iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Celulozy 38D

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2024parter70,4 m²1 220 000 zł4 332cena nietypowa · poza medianą
maj 2024170,0 m²1 220 000 zł4 357cena nietypowa · poza medianą

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 717 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
30 mCelulozy 40C2 kond.wrzesień 202570,4 m²11 717
100 mCelulozy 32B3 kond.październik 2025115,5 m²12 110
130 mCelulozy 32M1 kond.listopad 2025114,7 m²8 713
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (29)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mCelulozy 32F3 kond.grudzień 2024 – luty 202626 538
100 mCelulozy 32E3 kond.grudzień 202426 880
100 mCelulozy 32D3 kond.grudzień 2024 – styczeń 202527 035
100 mCelulozy 32G3 kond.luty 202626 736
100 mCelulozy 32H1 kond.czerwiec 202526 796
100 mCelulozy 32C3 kond.grudzień 202426 812
100 mCelulozy 32B3 kond.grudzień 202427 063
100 mCelulozy 32J1 kond.lipiec 202527 816
110 mCelulozy 32L1 kond.czerwiec 2025 – wrzesień 202537 032
110 mCelulozy 32A3 kond.grudzień 2024 – luty 202526 451
120 mCelulozy 323 kond.grudzień 2024 – luty 202626 710
120 mCelulozy 32M1 kond.czerwiec 202536 931
140 mCelulozy 32P1 kond.lipiec 202517 622
150 mCelulozy 32R1 kond.czerwiec 2025 – wrzesień 202527 921

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²13 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCelulozyWawer
20219 906 zł/m²9 294 zł/m²
202210 536 zł/m²10 616 zł/m²
202311 100 zł/m²11 680 zł/m²
202413 733 zł/m²13 462 zł/m²
202513 271 zł/m²14 075 zł/m²
202614 142 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Celulozy 38Ebrak transakcji od 2021 · 2 kond.Celulozy 38C2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 40D2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 40E2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 40C1 transakcja · 2 od dewelopera · 2 kond. · 11 717 zł/m²Celulozy 38B2 transakcje od dewelopera · 2 kond.