iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Celulozy 21

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (0)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:

Pokaż wszystkie od 2021 (2)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
czerwiec 2024parter85,5 m²780 000 zł9 123pierwotny
kwiecień 2024parter81,8 m²790 000 zł9 658pierwotny

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 11 717 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mCelulozy 32B3 kond.październik 2025115,5 m²12 110
200 mCelulozy 32M1 kond.listopad 2025114,7 m²8 713
210 mCelulozy 40C2 kond.wrzesień 202570,4 m²11 717
3 z 3 transakcji w promieniu 300 m

Od dewelopera w promieniu 300 m (50)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
90 mCelulozy 323 kond.grudzień 2024 – luty 202626 710
90 mCelulozy 32A3 kond.grudzień 2024 – luty 202526 451
100 mCelulozy 32B3 kond.grudzień 202427 063
100 mCelulozy 32C3 kond.grudzień 202426 812
110 mCelulozy 32D3 kond.grudzień 2024 – styczeń 202527 035
110 mCelulozy 16D1 kond.grudzień 202518 316
120 mCelulozy 32E3 kond.grudzień 202426 880
120 mCelulozy 16Ebrak danychstyczeń 202618 193
130 mCelulozy 32F3 kond.grudzień 2024 – luty 202626 538
130 mCelulozy 14D1 kond.styczeń 202618 278
130 mCelulozy 32G3 kond.luty 202626 736
140 mCelulozy 14Ebrak danychkwiecień 202618 570
150 mCelulozy 16Fbrak danychgrudzień 2025 – styczeń 202628 024
150 mCelulozy 32H1 kond.czerwiec 202526 796
150 mCelulozy 32J1 kond.lipiec 202527 816
160 mCelulozy 14Fbrak danychstyczeń 2026 – marzec 202625 955
170 mCelulozy 16G1 kond.grudzień 2025 – marzec 202627 919
170 mCelulozy 32L1 kond.czerwiec 2025 – wrzesień 202537 032
180 mCelulozy 14G1 kond.grudzień 202518 362
190 mCelulozy 16H1 kond.grudzień 202529 650
190 mCelulozy 32M1 kond.czerwiec 202536 931
210 mCelulozy 32P1 kond.lipiec 202517 622
220 mCelulozy 32R1 kond.czerwiec 2025 – wrzesień 202527 921
230 mPelargonii 92 kond.luty 202528 549
250 mPelargonii 9A2 kond.maj 2025 – sierpień 202528 687
270 mPelargonii 9B2 kond.luty 202528 759
290 mPelargonii 9C2 kond.luty 202528 572

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²13 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCelulozyWawer
20219 906 zł/m²9 294 zł/m²
202210 536 zł/m²10 616 zł/m²
202311 100 zł/m²11 680 zł/m²
202413 733 zł/m²13 462 zł/m²
202513 271 zł/m²14 075 zł/m²
202614 142 zł/m²14 876 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Wawrze

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 190 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny13 700 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 608 · inwestycji: 45 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Celulozy 21A2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 192 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 19A2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 19B2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Celulozy 17Abrak transakcji od 2021 · 2 kond.Celulozy 17Bbrak transakcji od 2021 · 2 kond.