Ceny transakcyjne mieszkań Bysławska 14J
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2022 | 1 | 127,2 m² | 900 000 zł | 7 074 | wtórny |
| lipiec 2022 | parter | 58,7 m² | 403 481 zł | 6 875 | pierwotny |
| lipiec 2022 | 1 | 127,2 m² | 584 376 zł | 4 593 | cena nietypowa · poza medianą |
To mieszkanie (127,2 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: lipiec 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +54,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego.
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Bysławska 12G | 2 kond. | marzec 2026 | 127,0 m² | 5 432udział 1/2 · poza medianą |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.
Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Bysławska | Wawer |
|---|---|---|
| 2021 | 7 400 zł/m² | 9 294 zł/m² |
| 2022 | 7 833 zł/m² | 10 616 zł/m² |
| 2023 | 13 120 zł/m² | 11 680 zł/m² |
| 2024 | 10 730 zł/m² | 13 462 zł/m² |
| 2025 | 14 125 zł/m² | 14 075 zł/m² |
| 2026 | 13 373 zł/m² | 14 876 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Wawrze
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło