iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Trombity 31D

Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje

Kolej Warszawa Jeziorki 690 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu samolotów przy domach mieszkalnych, 60 dB w ciągu doby i 50 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Samoloty50–55 dB< 50 dB
Ulica · Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
maj 2022parter65,1 m²530 123 zł8 141pierwotny
kwiecień 2022parter115,8 m²740 123 zł6 388pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 300 m nie ma odsprzedaży od 2021 roku. Są tylko sprzedaże od dewelopera.

Od dewelopera w promieniu 300 m (27)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mTrombity 31E3 kond.kwiecień 202227 369
30 mTrombity 31C3 kond.kwiecień 202227 352
40 mTrombity 31F3 kond.kwiecień 202227 398
40 mTrombity 31B3 kond.kwiecień 2022 – grudzień 202328 821
50 mTrombity 31G3 kond.kwiecień 202227 515
70 mTrombity 31H3 kond.marzec 2023 – listopad 202327 823
80 mTrombity 31J3 kond.luty 2023 – czerwiec 202327 853
110 mTrombity 31K3 kond.marzec 202316 453
120 mTrombity 31L3 kond.luty 2023 – marzec 202339 047
150 mTrombity 31M3 kond.czerwiec 2023 – listopad 202527 879
160 mTrombity 31N3 kond.marzec 202327 827
190 mTrombity 31P3 kond.czerwiec 2023 – wrzesień 202327 964
200 mTrombity 31R3 kond.lipiec 202319 043
230 mTrombity 31S3 kond.lipiec 2023 – listopad 202528 943

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

W promieniu 300 m jest za mało transakcji, żeby pokazać rozkład cen.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokUrsynów
202111 750 zł/m²
202213 041 zł/m²
202314 189 zł/m²
202417 051 zł/m²
202517 034 zł/m²
202617 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Trombity 31E2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Trombity 31C2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Trombity 31B2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Trombity 31F2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Trombity 31G2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Trombity 31H2 transakcje od dewelopera · 3 kond.