Ceny transakcyjne mieszkań Stanisława Kulczyńskiego 9
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Imielin 220 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
W tym budynku (4)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 5 | 56,1 m² | 830 000 zł | 14 795 | wtórny |
| listopad 2025 | 8 | 58,0 m² | 730 000 zł | 12 586 | wtórny |
| sierpień 2025 | 5 | 30,9 m² | 610 000 zł | 19 741 | wtórny |
| październik 2024 | 5 | 30,9 m² | 324 450 zł | 10 500 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2025 | 5 | 56,1 m² | 830 000 zł | 14 795 | wtórny |
| listopad 2025 | 8 | 58,0 m² | 730 000 zł | 12 586 | wtórny |
| sierpień 2025 | 5 | 30,9 m² | 610 000 zł | 19 741 | wtórny |
| październik 2024 | 5 | 30,9 m² | 324 450 zł | 10 500 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 9 | 75,5 m² | 800 000 zł | 10 596 | wtórny |
| maj 2022 | 5 | 30,9 m² | 435 000 zł | 14 078 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 3 | 56,9 m² | 555 000 zł | 9 754 | wtórny |
| maj 2021 | 4 | 56,1 m² | 500 000 zł | 8 913 | wtórny |
To mieszkanie (30,9 m², piętro 5) sprzedano 2 razy: październik 2024, sierpień 2025. Zmiana ceny za m²: +88,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 321 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Stanisława Kulczyńskiego 24 | 11 kond. | październik 2025 | 48,9 m² | 15 235 |
| 50 m | Stanisława Kulczyńskiego 24 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 56,3 m² | 13 321 |
| 80 m | Stanisława Kulczyńskiego 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 48,9 m² | 13 088 |
| 80 m | Stanisława Kulczyńskiego 7 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 62,3 m² | 12 279 |
| 100 m | Stanisława Kulczyńskiego 22 | 11 kond. | sierpień 2025 | 30,9 m² | 18 091 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 976 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Stanisława Kulczyńskiego 24 | 11 kond. | październik 2025 | 48,9 m² | 15 235 |
| 50 m | Stanisława Kulczyńskiego 24 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 56,3 m² | 13 321 |
| 80 m | Stanisława Kulczyńskiego 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 48,9 m² | 13 088 |
| 80 m | Stanisława Kulczyńskiego 7 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 62,3 m² | 12 279 |
| 100 m | Stanisława Kulczyńskiego 22 | 11 kond. | sierpień 2025 | 30,9 m² | 18 091 |
| 160 m | Stanisława Kulczyńskiego 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 51,9 m² | 13 487 |
| 160 m | Stanisława Kulczyńskiego 18 | 11 kond. | listopad 2024 | 85,0 m² | 12 294 |
| 160 m | Cynamonowa 19 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,6 m² | 24 561 |
Pokaż więcej (30)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Cynamonowa 19 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,6 m² | 20 820 |
| 160 m | Cynamonowa 19 | 5 kond. | sierpień 2025 | 41,5 m² | 19 610 |
| 160 m | Cynamonowa 19 | 5 kond. | maj 2025 | 69,3 m² | 18 770 |
| 160 m | Cynamonowa 19 | 5 kond. | grudzień 2024 | 41,5 m² | 16 623 |
| 170 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 57 | 11 kond. | marzec 2025 | 74,2 m² | 19 140 |
| 170 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 57 | 11 kond. | marzec 2025 | 58,5 m² | 17 943 |
| 170 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 57 | 11 kond. | styczeń 2025 | 86,7 m² | 18 348 |
| 170 m | Stanisława Kulczyńskiego 5 | 5 kond. | sierpień 2025 | 29,1 m² | 20 275 |
| 170 m | Stanisława Kulczyńskiego 5 | 5 kond. | maj 2025 | 85,0 m² | 11 882 |
| 190 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 56,1 m² | 17 255 |
| 190 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | styczeń 2026 | 58,0 m² | 11 379 |
| 190 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | październik 2025 | 56,1 m² | 11 497 |
| 190 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | maj 2025 | 50,9 m² | 17 177 |
| 190 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 50,3 m² | 14 314 |
| 210 m | Stanisława Kulczyńskiego 16 | 11 kond. | październik 2025 | 30,9 m² | 15 534 |
| 210 m | Stanisława Kulczyńskiego 16 | 11 kond. | październik 2025 | 47,2 m² | 16 419 |
| 220 m | Jana Wasilkowskiego 14 | 11 kond. | listopad 2024 | 47,2 m² | 14 195 |
| 230 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 55 | 11 kond. | styczeń 2025 | 59,3 m² | 18 540 |
| 240 m | Jana Wasilkowskiego 12 | 11 kond. | grudzień 2025 | 62,9 m² | 11 685 |
| 240 m | Jana Wasilkowskiego 12 | 11 kond. | październik 2025 | 62,9 m² | 6 391 |
| 240 m | Jana Wasilkowskiego 12 | 11 kond. | lipiec 2025 | 31,2 m² | 11 218 |
| 240 m | Jana Wasilkowskiego 12 | 11 kond. | styczeń 2025 | 31,2 m² | 10 096 |
| 240 m | Jana Wasilkowskiego 12 | 11 kond. | styczeń 2025 | 62,9 m² | 15 501 |
| 260 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 55,1 m² | 12 976 |
| 260 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | lipiec 2025 | 60,0 m² | 12 500 |
| 260 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 66,4 m² | 17 319 |
| 260 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 51,9 m² | 12 042 |
| 270 m | Jana Wasilkowskiego 11 | 5 kond. | sierpień 2025 | 42,4 m² | 14 976 |
| 270 m | Stanisława Kulczyńskiego 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 52,9 m² | 2 741udział 1/6 · poza medianą |
| 280 m | Stanisława Kulczyńskiego 12 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 51,9 m² | 13 487 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Stanisława Kulczyńskiego | Ursynów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 945 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 404 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 739 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 13 771 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 14 795 zł/m² | 14 826 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 13 487 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Dość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego170 m na północny zachóddecyzja: wrzesień 2025 · pozwolenie zmieniane · kubatura 3 075 690 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/30756/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Rozbudowa budynku wielorodzinnego280 m na południowy wschóddecyzja: luty 2026 · kubatura 8 612 m³nr wniosku ST-MZ-US/WNIOSEK/35977/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.