Ceny transakcyjne mieszkań Stanisława Kulczyńskiego 4
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Imielin 550 mw linii prostej
Hałas: dość głośno · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | parter | 62,6 m² | 930 000 zł | 14 856 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2025 | parter | 62,6 m² | 930 000 zł | 14 856 | wtórny |
| październik 2021 | 3 | 62,6 m² | 625 000 zł | 9 984 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 232 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Stanisława Kulczyńskiego 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 52,9 m² | 2 741udział 1/6 · poza medianą |
| 100 m | Stanisława Kulczyńskiego 12 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 51,9 m² | 13 487 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 55,1 m² | 12 976 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | lipiec 2025 | 60,0 m² | 12 500 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 66,4 m² | 17 319 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 51,9 m² | 12 042 |
| 130 m | Benedykta Polaka 1 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 56,8 m² | 15 229 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 807 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Stanisława Kulczyńskiego 10 | 4 kond. | lipiec 2025 | 52,9 m² | 2 741udział 1/6 · poza medianą |
| 100 m | Stanisława Kulczyńskiego 12 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 51,9 m² | 13 487 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 55,1 m² | 12 976 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | lipiec 2025 | 60,0 m² | 12 500 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 66,4 m² | 17 319 |
| 110 m | Benedykta Polaka 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 51,9 m² | 12 042 |
| 130 m | Benedykta Polaka 1 | 16 kond. | czerwiec 2025 | 56,8 m² | 15 229 |
| 180 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 56,1 m² | 17 255 |
Pokaż więcej (46)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | styczeń 2026 | 58,0 m² | 11 379 |
| 180 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | październik 2025 | 56,1 m² | 11 497 |
| 180 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | maj 2025 | 50,9 m² | 17 177 |
| 180 m | Benedykta Polaka 5 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 50,3 m² | 14 314 |
| 180 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | maj 2025 | 48,9 m² | 14 327 |
| 180 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | styczeń 2025 | 66,6 m² | 16 959 |
| 180 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | grudzień 2024 | 71,5 m² | 16 774 |
| 180 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 65,0 m² | 17 069 |
| 190 m | Stanisława Kulczyńskiego 5 | 5 kond. | sierpień 2025 | 29,1 m² | 20 275 |
| 190 m | Stanisława Kulczyńskiego 5 | 5 kond. | maj 2025 | 85,0 m² | 11 882 |
| 190 m | Stanisława Kulczyńskiego 16 | 11 kond. | październik 2025 | 30,9 m² | 15 534 |
| 190 m | Stanisława Kulczyńskiego 16 | 11 kond. | październik 2025 | 47,2 m² | 16 419 |
| 220 m | Stanisława Kulczyńskiego 18 | 11 kond. | marzec 2026 | 51,9 m² | 13 487 |
| 220 m | Stanisława Kulczyńskiego 18 | 11 kond. | listopad 2024 | 85,0 m² | 12 294 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 54,9 m² | 18 023 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | luty 2026 | 81,0 m² | 19 765 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | listopad 2025 | 80,9 m² | 18 546 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | październik 2025 | 83,0 m² | 15 072 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 19 063 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | lipiec 2025 | 54,9 m² | 14 746 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 54,8 m² | 16 779 |
| 220 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | styczeń 2025 | 80,8 m² | 19 188 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | kwiecień 2026 | 40,5 m² | 16 065 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | marzec 2026 | 56,4 m² | 15 877 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | sierpień 2025 | 45,6 m² | 16 191 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | czerwiec 2025 | 39,8 m² | 18 381 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | czerwiec 2025 | 40,5 m² | 17 944 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | listopad 2024 | 40,5 m² | 18 537 |
| 240 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 56 | 17 kond. | wrzesień 2024 | 39,8 m² | 21 800 |
| 250 m | Franciszka Marii Lanciego 17 | 7 kond. | grudzień 2024 | 44,5 m² | 9 438udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 53 | 9 kond. | styczeń 2026 | 78,4 m² | 17 538 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 53 | 9 kond. | listopad 2025 | 29,3 m² | 18 771 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 53 | 9 kond. | lipiec 2025 | 29,4 m² | 18 537 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 53 | 9 kond. | marzec 2025 | 93,8 m² | 15 996 |
| 260 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 53 | 9 kond. | listopad 2024 | 63,5 m² | 18 110 |
| 260 m | Stanisława Kulczyńskiego 22 | 11 kond. | sierpień 2025 | 30,9 m² | 18 091 |
| 260 m | Stanisława Kulczyńskiego 7 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 48,9 m² | 13 088 |
| 260 m | Stanisława Kulczyńskiego 7 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 62,3 m² | 12 279 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 14 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 17 871 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | styczeń 2026 | 112,4 m² | 14 235 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,8 m² | 20 245 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | październik 2025 | 45,2 m² | 18 805 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | lipiec 2025 | 89,1 m² | 16 835 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | maj 2025 | 40,9 m² | 14 914 |
| 280 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | marzec 2025 | 33,6 m² | 19 345 |
| 300 m | Aleja Komisji Edukacji Narodowej 55 | 11 kond. | styczeń 2025 | 59,3 m² | 18 540 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Stanisława Kulczyńskiego | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 945 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 10 404 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 11 739 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 13 771 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 14 826 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 13 487 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło