iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Polki 7B

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Metro Ursynów 2 180 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu samolotów przy domach mieszkalnych, 60 dB w ciągu doby i 50 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Samoloty50–55 dB< 50 dB
Ulica · Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (61)

od 2021 roku · od 2021: 61

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026259,2 m²1 120 000 zł18 919wtórny
marzec 2025parter68,7 m²1 230 000 zł17 907wtórny
kwiecień 2024186,8 m²1 280 000 zł14 748wtórny
grudzień 2023170,5 m²1 156 583 zł16 403wtórny
wrzesień 2023178,4 m²810 000 zł10 328wtórny
sierpień 2023158,5 m²897 000 zł15 325wtórny
czerwiec 2023386,6 m²460 000 zł5 309udział 42/100 · poza medianą
kwiecień 2023parter42,2 m²590 636 zł13 999wtórny
listopad 2022278,9 m²1 095 000 zł13 878wtórny
październik 2022178,9 m²1 152 000 zł14 608wtórny
sierpień 2022298,4 m²1 329 000 zł13 503wtórny
lipiec 20221100,2 m²1 071 224 zł10 687pierwotny
Pokazujemy 12 z 61 transakcji od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (61)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026259,2 m²1 120 000 zł18 919wtórny
marzec 2025parter68,7 m²1 230 000 zł17 907wtórny
kwiecień 2024186,8 m²1 280 000 zł14 748wtórny
grudzień 2023170,5 m²1 156 583 zł16 403wtórny
wrzesień 2023178,4 m²810 000 zł10 328wtórny
sierpień 2023158,5 m²897 000 zł15 325wtórny
czerwiec 2023386,6 m²460 000 zł5 309udział 42/100 · poza medianą
kwiecień 2023parter42,2 m²590 636 zł13 999wtórny
listopad 2022278,9 m²1 095 000 zł13 878wtórny
październik 2022178,9 m²1 152 000 zł14 608wtórny
sierpień 2022298,4 m²1 329 000 zł13 503wtórny
lipiec 20221100,2 m²1 071 224 zł10 687pierwotny
lipiec 2022parter42,2 m²501 069 zł11 877pierwotny
czerwiec 2022parter71,0 m²637 984 zł8 991pierwotny
czerwiec 2022342,5 m²497 429 zł11 712pierwotny
czerwiec 2022parter59,3 m²629 545 zł10 611pierwotny
czerwiec 2022178,9 m²862 172 zł10 933pierwotny
maj 2022269,4 m²661 569 zł9 535pierwotny
kwiecień 2022258,7 m²619 000 zł10 552pierwotny
kwiecień 2022155,8 m²549 708 zł9 848pierwotny
kwiecień 2022178,4 m²799 986 zł10 200pierwotny
marzec 2022370,5 m²633 828 zł8 994pierwotny
marzec 2022278,6 m²857 005 zł10 910pierwotny
marzec 2022186,3 m²873 480 zł10 121pierwotny
marzec 2022278,9 m²810 110 zł10 268pierwotny
marzec 2022parter53,9 m²531 060 zł9 862pierwotny
marzec 2022340,5 m²428 902 zł10 603pierwotny
marzec 2022399,8 m²1 067 879 zł10 701pierwotny
marzec 2022parter118,9 m²1 086 996 zł9 145pierwotny
marzec 2022parter78,6 m²783 652 zł9 973pierwotny
marzec 2022140,6 m²434 698 zł10 702pierwotny
luty 2022358,7 m²639 084 zł10 893pierwotny
luty 2022239,7 m²396 800 zł10 000pierwotny
luty 2022159,4 m²606 728 zł10 221pierwotny
luty 2022198,4 m²810 372 zł8 233pierwotny
luty 2022270,6 m²614 917 zł8 712pierwotny
luty 2022240,3 m²424 168 zł10 520pierwotny
luty 2022parter63,7 m²650 868 zł10 224pierwotny
luty 2022159,5 m²598 232 zł10 056pierwotny
luty 2022253,6 m²547 826 zł10 228pierwotny
luty 2022159,5 m²616 346 zł10 355pierwotny
luty 2022259,2 m²591 760 zł9 996pierwotny
luty 2022359,4 m²603 998 zł10 172pierwotny
luty 2022340,4 m²399 762 zł9 900pierwotny
luty 2022286,6 m²909 993 zł10 514pierwotny
luty 2022parter59,3 m²598 260 zł10 087pierwotny
luty 2022parter79,0 m²816 784 zł10 334pierwotny
luty 2022398,5 m²1 319 355 zł13 393wtórny
luty 2022379,1 m²811 728 zł10 259pierwotny
styczeń 2022parter86,0 m²929 467 zł10 803pierwotny
styczeń 2022384,1 m²726 829 zł8 642pierwotny
styczeń 2022354,8 m²554 268 zł10 122pierwotny
styczeń 2022142,1 m²486 217 zł11 541pierwotny
styczeń 2022398,5 m²813 080 zł8 254pierwotny
styczeń 2022287,3 m²903 000 zł10 346pierwotny
styczeń 2022254,8 m²539 437 zł9 838pierwotny
styczeń 2022parter53,8 m²546 472 zł10 165pierwotny
styczeń 2022parter59,2 m²597 933 zł10 107pierwotny
styczeń 2022140,5 m²436 802 zł10 788pierwotny
styczeń 2022359,3 m²616 249 zł10 387pierwotny
styczeń 2022169,7 m²664 077 zł9 525pierwotny

Kupione od dewelopera i sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy: 4 mieszkania, mediana różnicy cen +26 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (78,4 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: kwiecień 2022, wrzesień 2023. Zmiana ceny za m²: +1,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (42,2 m², parter) sprzedano 2 razy: lipiec 2022, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +17,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (78,9 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: marzec 2022, listopad 2022. Zmiana ceny za m²: +35,2 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (78,9 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: czerwiec 2022, październik 2022. Zmiana ceny za m²: +33,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (98,5 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: styczeń 2022, luty 2022. Zmiana ceny za m²: +62,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 159 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mPolki 5C4 kond.maj 202378,9 m²15 034
50 mPolki 5C4 kond.maj 202351,5 m²15 157
50 mPolki 5C4 kond.marzec 202363,8 m²12 467
50 mPolki 5C4 kond.luty 202261,0 m²13 440
70 mPolki 5Abrak danychlistopad 202575,4 m²18 103
70 mPolki 5Abrak danychczerwiec 202573,1 m²19 836
70 mPolki 5C4 kond.styczeń 202331,9 m²15 033
70 mPolki 5C4 kond.luty 202271,0 m²14 001
8 z 52 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (44)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mPolki 5Abrak danychczerwiec 202555,2 m²6 263udział 1/2 · poza medianą
100 mPolki 5Abrak danychlipiec 202461,0 m²19 662
100 mPolki 5C4 kond.listopad 202352,1 m²17 284
100 mPolki 5C4 kond.grudzień 202233,4 m²15 564
100 mPolki 5C4 kond.listopad 202261,1 m²13 907
100 mPolki 5C4 kond.luty 202233,4 m²15 564
100 mPolki 5C4 kond.październik 202163,7 m²12 771
100 mPolki 5C4 kond.wrzesień 202163,7 m²11 768
100 mPolki 5C4 kond.sierpień 202151,5 m²12 145
110 mPolki 74 kond.styczeń 202642,0 m²18 342pakiet lokali · poza medianą
110 mPolki 74 kond.styczeń 202680,4 m²18 647pakiet lokali · poza medianą
110 mPolki 74 kond.październik 202555,0 m²18 324
110 mPolki 74 kond.maj 202552,0 m²17 058
110 mPolki 74 kond.październik 202442,2 m²18 971
110 mPolki 74 kond.czerwiec 202453,2 m²17 209
110 mPolki 74 kond.grudzień 202347,1 m²17 929
110 mPolki 74 kond.październik 202373,7 m²13 290
110 mPolki 74 kond.luty 202358,7 m²14 663
110 mPolki 74 kond.styczeń 202352,1 m²14 593
110 mPolki 74 kond.listopad 202253,2 m²13 829
110 mPolki 74 kond.wrzesień 202229,9 m²15 567
110 mPolki 74 kond.czerwiec 202247,3 m²13 691
110 mPolki 74 kond.wrzesień 202129,8 m²14 113
110 mPolki 74 kond.czerwiec 202169,5 m²11 829
110 mPolki 74 kond.marzec 202170,1 m²12 104pakiet lokali · poza medianą
110 mPolki 74 kond.marzec 202152,8 m²12 495pakiet lokali · poza medianą
110 mPolki 74 kond.styczeń 202155,0 m²11 682
120 mPolki 54 kond.kwiecień 202642,2 m²20 270
120 mPolki 54 kond.grudzień 202547,0 m²19 165
120 mPolki 54 kond.wrzesień 202542,2 m²6 641udział 4/10 · poza medianą
120 mPolki 54 kond.sierpień 202542,0 m²17 127
120 mPolki 54 kond.styczeń 202546,9 m²17 895
120 mPolki 54 kond.lipiec 202348,0 m²15 208
120 mPolki 54 kond.czerwiec 202341,8 m²16 627
120 mPolki 54 kond.maj 202273,4 m²14 297
130 mPolki 3Cbrak danychmarzec 202557,9 m²17 003
130 mPolki 3Cbrak danychlistopad 202464,0 m²15 159
130 mPolki 3Cbrak danychlistopad 202457,9 m²7 319
130 mPolki 3A4 kond.lipiec 202357,9 m²6 106udział 1/2 · poza medianą
130 mPolki 3A4 kond.sierpień 202233,6 m²15 485
130 mPolki 3A4 kond.listopad 202132,7 m²16 835
140 mPolki 3A4 kond.październik 202544,3 m²19 174
140 mPolki 3A4 kond.luty 202275,4 m²13 128
140 mPolki 3A4 kond.luty 202232,0 m²13 121

Od dewelopera w promieniu 150 m (90)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
50 mPolki 5C4 kond.styczeń 2021 – październik 2021798 873
110 mPolki 74 kond.styczeń 2021 – luty 202258 583
120 mPolki 54 kond.maj 202118 440
130 mPolki 3A4 kond.styczeń 2021 – wrzesień 202158 529

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²21 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekPolkiUrsynów
2021brak danych12 145 zł/m²11 750 zł/m²
202213 691 zł/m²13 711 zł/m²13 041 zł/m²
202314 662 zł/m²15 096 zł/m²14 189 zł/m²
2024brak danych17 277 zł/m²17 051 zł/m²
2025brak danych17 907 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych19 862 zł/m²17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Polki 5C79 transakcji od dewelopera · 4 kond.Polki 73 transakcje · 5 od dewelopera · 4 kond. · 18 324 zł/m²Polki 54 transakcje · 1 od dewelopera · 4 kond. · 18 530 zł/m²Polki 3C6 transakcji · 17 384 zł/m²Polki 3A1 transakcja · 10 od dewelopera · 4 kond. · 19 174 zł/m²Polki 33 transakcje · 1 od dewelopera · 4 kond. · 17 603 zł/m²