Ceny transakcyjne mieszkań Pięciolinii 4
Budynek wielorodzinny · 13 kondygnacji
Metro Ursynów 560 mTramwaj Wyścigi 1 400 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2022 | 9 | 30,9 m² | 340 000 zł | 11 003 | transakcja nierynkowa · poza medianą |
| czerwiec 2021 | 4 | 63,3 m² | 761 000 zł | 12 022 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 328 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Pięciolinii 2 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 53,1 m² | 17 891 |
| 70 m | Pięciolinii 1 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 47,0 m² | 12 766 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 509 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Pięciolinii 2 | 13 kond. | wrzesień 2025 | 53,1 m² | 17 891 |
| 70 m | Pięciolinii 1 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 47,0 m² | 12 766 |
| 150 m | Pięciolinii 5 | 5 kond. | marzec 2025 | 56,1 m² | 14 808 |
| 180 m | Pięciolinii 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 46,8 m² | 14 316 |
| 180 m | Pięciolinii 10 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 63,0 m² | 14 921 |
| 190 m | Wiolinowa 5 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 31,2 m² | 17 147 |
| 210 m | Wiolinowa 1 | 8 kond. | lipiec 2025 | 63,4 m² | 14 038 |
| 220 m | Puszczyka 2 | 5 kond. | listopad 2024 | 42,4 m² | 16 509 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 240 m | Wiolinowa 4 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 30,9 m² | 17 799 |
| 250 m | Wiolinowa 7 | 8 kond. | styczeń 2026 | 42,4 m² | 16 509 |
| 250 m | Pięciolinii 7 | 5 kond. | styczeń 2025 | 52,9 m² | 2 268udział 4/24 · poza medianą |
| 290 m | Puszczyka 10 | 5 kond. | marzec 2026 | 68,8 m² | 13 343 |
| 290 m | Pasaż Ursynowski 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 151,0 m² | 17 149 |
| 290 m | Stanisława Herbsta 2A | 4 kond. | marzec 2025 | 53,6 m² | 17 541 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pięciolinii | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 10 795 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 8 765 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 13 067 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 14 808 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło