iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Pasaż Ursynowski 9

Budynek apteka · 4 kondygnacje

Metro Stokłosy 300 mw linii prostej

Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopinagranice wyznaczono według hałasu samolotów; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

od 2021 roku · od 2021: 1

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 20251151,0 m²2 590 000 zł17 149wtórny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 385 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mDzwonnicza 35 kond.kwiecień 202452,3 m²16 842
90 mStanisława Herbsta 2A4 kond.marzec 202553,6 m²17 541
110 mAleja Komisji Edukacji Narodowej 975 kond.lipiec 202578,3 m²14 049
110 mAleja Komisji Edukacji Narodowej 975 kond.maj 202477,7 m²17 767
110 mAleja Komisji Edukacji Narodowej 975 kond.sierpień 202357,8 m²13 819
110 mAleja Komisji Edukacji Narodowej 975 kond.październik 202264,5 m²14 722
110 mAleja Komisji Edukacji Narodowej 975 kond.październik 2021184,1 m²11 133
110 mAleja Komisji Edukacji Narodowej 975 kond.marzec 202157,6 m²1 877transakcja nierynkowa · poza medianą
8 z 11 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (3)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mPasaż Ursynowski 75 kond.lipiec 202249,7 m²10 966
140 mStanisława Herbsta 24 kond.styczeń 202653,8 m²18 591
140 mStanisława Herbsta 24 kond.wrzesień 202153,9 m²12 154

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokPasaż UrsynowskiUrsynów
20219 453 zł/m²11 750 zł/m²
202211 803 zł/m²13 041 zł/m²
2023brak danych14 189 zł/m²
202416 361 zł/m²17 051 zł/m²
202515 155 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Dzwonnicza 31 transakcja od 2021 · 5 kond.Stanisława Herbsta 2A1 transakcja · 4 kond. · 17 541 zł/m²Aleja Komisji Edukacji Narodowej 971 transakcja · 5 kond. · 14 049 zł/m²Aleja Komisji Edukacji Narodowej 99brak transakcji od 2021 · 5 kond.Stanisława Herbsta 21 transakcja · 4 kond. · 18 591 zł/m²Pasaż Ursynowski 71 transakcja od 2021 · 5 kond.