Ceny transakcyjne mieszkań Nowoczesna 1
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Kabaty 750 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (1)
od 2021 roku · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 2 | 151,3 m² | 2 040 000 zł | 13 454 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 857 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Rybałtów 23 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 69,3 m² | 14 857 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | październik 2025 | 103,5 m² | 18 746 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | marzec 2025 | 88,4 m² | 13 225 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | maj 2024 | 168,3 m² | 11 876 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | lipiec 2022 | 99,1 m² | 17 147 |
| 90 m | Elegancka 6 | 4 kond. | sierpień 2022 | 77,6 m² | brak danych |
| 90 m | Elegancka 4 | 4 kond. | maj 2024 | 82,0 m² | 19 983 |
| 90 m | Elegancka 4 | 4 kond. | styczeń 2022 | 82,0 m² | 17 179 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Rybałtów 21 | 5 kond. | marzec 2025 | 96,8 m² | 20 102 |
| 100 m | Rybałtów 21 | 5 kond. | maj 2021 | 171,4 m² | 7 001 |
| 110 m | Rybałtów 14 | 5 kond. | październik 2024 | 53,9 m² | 13 544 |
| 110 m | Rybałtów 14 | 5 kond. | lipiec 2021 | 75,6 m² | 10 899 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 119 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Rybałtów 23 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 69,3 m² | 14 857 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | październik 2025 | 103,5 m² | 18 746 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | marzec 2025 | 88,4 m² | 13 225 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | maj 2024 | 168,3 m² | 11 876 |
| 70 m | Batystowa 2 | 4 kond. | lipiec 2022 | 99,1 m² | 17 147 |
| 90 m | Elegancka 6 | 4 kond. | sierpień 2022 | 77,6 m² | brak danych |
| 90 m | Elegancka 4 | 4 kond. | maj 2024 | 82,0 m² | 19 983 |
| 90 m | Elegancka 4 | 4 kond. | styczeń 2022 | 82,0 m² | 17 179 |
Pokaż więcej (40)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Rybałtów 21 | 5 kond. | marzec 2025 | 96,8 m² | 20 102 |
| 100 m | Rybałtów 21 | 5 kond. | maj 2021 | 171,4 m² | 7 001 |
| 110 m | Rybałtów 14 | 5 kond. | październik 2024 | 53,9 m² | 13 544 |
| 110 m | Rybałtów 14 | 5 kond. | lipiec 2021 | 75,6 m² | 10 899 |
| 180 m | Rybałtów 1 | 5 kond. | listopad 2021 | 168,7 m² | brak danych |
| 190 m | Ekologiczna 22 | 5 kond. | grudzień 2024 | 86,9 m² | 18 872 |
| 190 m | Ekologiczna 22 | 5 kond. | marzec 2023 | 29,6 m² | 7 500udział 1/2 · poza medianą |
| 200 m | Batystowa 8A | 3 kond. | lipiec 2021 | 34,7 m² | 13 741 |
| 200 m | Batystowa 6 | 3 kond. | listopad 2023 | 56,8 m² | 17 077 |
| 200 m | Batystowa 6 | 3 kond. | grudzień 2021 | 65,1 m² | 5 376 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 132,4 m² | 19 640 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 91,7 m² | 19 082 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | grudzień 2024 | 58,2 m² | 20 626 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | sierpień 2024 | 53,1 m² | 18 546 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | grudzień 2022 | 52,1 m² | 11 907 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | maj 2022 | 49,5 m² | 14 548 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | marzec 2022 | 45,6 m² | 14 373 |
| 210 m | Stryjeńskich 1 | 5 kond. | czerwiec 2021 | 57,9 m² | 13 033 |
| 220 m | Wilczy Dół 1 | 5 kond. | luty 2026 | 127,9 m² | 18 757 |
| 220 m | Wilczy Dół 1 | 5 kond. | czerwiec 2024 | 129,8 m² | 17 758 |
| 220 m | Batystowa 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 56,7 m² | 12 346 |
| 240 m | Batystowa 10 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 33,7 m² | 18 546 |
| 240 m | Batystowa 10 | 3 kond. | luty 2024 | 33,7 m² | 19 288 |
| 240 m | Ustronie 15 | 4 kond. | luty 2024 | 94,6 m² | 20 283 |
| 270 m | Wąwozowa 31 | 8 kond. | lipiec 2025 | 81,9 m² | 16 239 |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | sierpień 2025 | 106,7 m² | 16 870 |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | wrzesień 2023 | 66,5 m² | 14 713 |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | czerwiec 2022 | 106,7 m² | brak danych |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | wrzesień 2021 | 106,7 m² | brak danych |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | czerwiec 2021 | 35,6 m² | 12 612 |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | kwiecień 2021 | 71,0 m² | 11 405 |
| 290 m | Wąwozowa 32 | 6 kond. | marzec 2021 | 83,5 m² | 10 947 |
| 290 m | Ustronie 5 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 73,8 m² | 15 119 |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | marzec 2026 | 71,0 m² | 22 254 |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | czerwiec 2024 | 70,7 m² | 3 013udział 1/3 · poza medianą |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | maj 2024 | 68,7 m² | 18 370 |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | maj 2023 | 102,0 m² | 10 333 |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | grudzień 2022 | 97,2 m² | 1 819cena nietypowa · poza medianą |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | lipiec 2022 | 100,4 m² | 12 450 |
| 300 m | Pod Strzechą 6 | 6 kond. | styczeń 2022 | 35,0 m² | 10 143 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (101)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Wilczy Dół 1 | 5 kond. | kwiecień 2024 – czerwiec 2025 | 101 | 18 455 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Nowoczesna | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 750 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 13 041 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 13 454 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
dzielnica, rynek wtórny
W ogłoszeniach zwykle nie ma numeru domu, dlatego ceny ofertowe pokazujemy dla całej dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadomienia o nowych transakcjach
Raz w tygodniu sprawdzamy rejestr. Gdy w wybranym miejscu pojawi się nowa transakcja, wyślemy Ci jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.