Ceny transakcyjne mieszkań Mariana Sengera „Cichego” 12
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Natolin 750 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2023 | 1 | 84,1 m² | 875 000 zł | 10 404 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 783 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Mariana Sengera „Cichego” 7 | 6 kond. | lipiec 2025 | 69,1 m² | 13 459 |
| 50 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 49,8 m² | 11 542 |
| 50 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 83,8 m² | 14 893 |
| 50 m | Mariana Sengera „Cichego” 5 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 69,1 m² | 12 590 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 68,2 m² | 13 783 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 69,1 m² | 15 774 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | luty 2026 | 68,6 m² | 16 035 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 20 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 84,1 m² | 17 836 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 1B | 3 kond. | styczeń 2026 | 98,3 m² | 22 387 |
| 100 m | Mariana Sengera „Cichego” 3 | 6 kond. | lipiec 2025 | 140,5 m² | 11 178 |
| 110 m | Mariana Sengera „Cichego” 22 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 84,1 m² | 12 723 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 862 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Mariana Sengera „Cichego” 7 | 6 kond. | lipiec 2025 | 69,1 m² | 13 459 |
| 50 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 49,8 m² | 11 542 |
| 50 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 83,8 m² | 14 893 |
| 50 m | Mariana Sengera „Cichego” 5 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 69,1 m² | 12 590 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 68,2 m² | 13 783 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 69,1 m² | 15 774 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | luty 2026 | 68,6 m² | 16 035 |
| 90 m | Mariana Sengera „Cichego” 20 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 84,1 m² | 17 836 |
Pokaż więcej (26)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 1B | 3 kond. | styczeń 2026 | 98,3 m² | 22 387 |
| 100 m | Mariana Sengera „Cichego” 3 | 6 kond. | lipiec 2025 | 140,5 m² | 11 178 |
| 110 m | Mariana Sengera „Cichego” 22 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 84,1 m² | 12 723 |
| 210 m | Bronisława Pietraszewicza „Lota” 11 | 6 kond. | październik 2024 | 79,8 m² | 12 406 |
| 220 m | Lasek Brzozowy 4 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 66,7 m² | 14 838 |
| 230 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 72,4 m² | 15 614 |
| 230 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 55,3 m² | 16 263 |
| 230 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | marzec 2025 | 72,5 m² | 17 034 |
| 230 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | grudzień 2024 | 123,3 m² | 14 743 |
| 230 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | listopad 2024 | 73,3 m² | 17 063 |
| 250 m | Mandarynki 6 | 13 kond. | kwiecień 2025 | 45,4 m² | 13 361 |
| 250 m | Mandarynki 6 | 13 kond. | wrzesień 2024 | 45,8 m² | 16 696 |
| 260 m | Lasek Brzozowy 6 | 4 kond. | marzec 2026 | 47,0 m² | 16 071 |
| 260 m | Lasek Brzozowy 6 | 4 kond. | styczeń 2025 | 64,3 m² | 14 850 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 83,8 m² | 25 277 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 37,8 m² | 20 387 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 84,6 m² | 15 950 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | lipiec 2025 | 47,0 m² | 22 601 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 123,8 m² | 25 974 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | marzec 2025 | 130,8 m² | 21 492 |
| 260 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 56,5 m² | 17 351 |
| 260 m | Lasek Brzozowy 2 | 13 kond. | kwiecień 2026 | 50,9 m² | 13 763 |
| 290 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 78,3 m² | 16 605 |
| 290 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | styczeń 2025 | 62,3 m² | 13 481 |
| 290 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,7 m² | 16 637 |
| 300 m | Pachnąca 83 | 5 kond. | marzec 2025 | 92,1 m² | 12 161 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mariana Sengera „Cichego” | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 775 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 8 738 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 10 404 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 16 288 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 12 657 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 15 774 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło