Ceny transakcyjne mieszkań Lasek Brzozowy 19
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Natolin 490 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 30,4 m² | 605 000 zł | 19 882 | wtórny |
| sierpień 2025 | 2 | 30,4 m² | 439 000 zł | 14 427 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 2 | 30,4 m² | 605 000 zł | 19 882 | wtórny |
| sierpień 2025 | 2 | 30,4 m² | 439 000 zł | 14 427 | wtórny |
| luty 2021 | 2 | 67,7 m² | 685 000 zł | 10 112 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +38 % (+166 000 zł). Ceny mieszkań na Ursynowie w tym samym czasie: −1 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże
To mieszkanie (30,4 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: sierpień 2025, styczeń 2026. Zmiana ceny za m²: +37,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 17 820 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Franciszka Marii Lanciego 10G | 9 kond. | listopad 2024 | 200,5 m² | 13 467 |
| 110 m | Franciszka Marii Lanciego 12 | 9 kond. | maj 2025 | 81,5 m² | 23 508 |
| 110 m | Franciszka Marii Lanciego 12 | 9 kond. | październik 2024 | 25,4 m² | 23 201 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 10F | 7 kond. | wrzesień 2024 | 49,9 m² | 16 536 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | styczeń 2026 | 112,4 m² | 14 235 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,8 m² | 20 245 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | październik 2025 | 45,2 m² | 18 805 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | lipiec 2025 | 89,1 m² | 16 835 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | maj 2025 | 40,9 m² | 14 914 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | marzec 2025 | 33,6 m² | 19 345 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 937 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Franciszka Marii Lanciego 10G | 9 kond. | listopad 2024 | 200,5 m² | 13 467 |
| 110 m | Franciszka Marii Lanciego 12 | 9 kond. | maj 2025 | 81,5 m² | 23 508 |
| 110 m | Franciszka Marii Lanciego 12 | 9 kond. | październik 2024 | 25,4 m² | 23 201 |
| 140 m | Franciszka Marii Lanciego 10F | 7 kond. | wrzesień 2024 | 49,9 m² | 16 536 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | styczeń 2026 | 112,4 m² | 14 235 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,8 m² | 20 245 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | październik 2025 | 45,2 m² | 18 805 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | lipiec 2025 | 89,1 m² | 16 835 |
Pokaż więcej (24)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | maj 2025 | 40,9 m² | 14 914 |
| 150 m | Franciszka Marii Lanciego 13 | 7 kond. | marzec 2025 | 33,6 m² | 19 345 |
| 170 m | Lasek Brzozowy 13 | 13 kond. | marzec 2026 | 45,8 m² | 17 245 |
| 180 m | Franciszka Marii Lanciego 14 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 50,4 m² | 17 871 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 54,9 m² | 18 023 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | luty 2026 | 81,0 m² | 19 765 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | listopad 2025 | 80,9 m² | 18 546 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | październik 2025 | 83,0 m² | 15 072 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | sierpień 2025 | 50,4 m² | 19 063 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | lipiec 2025 | 54,9 m² | 14 746 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | kwiecień 2025 | 54,8 m² | 16 779 |
| 190 m | Franciszka Marii Lanciego 16 | 9 kond. | styczeń 2025 | 80,8 m² | 19 188 |
| 230 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | maj 2025 | 48,9 m² | 14 327 |
| 230 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | styczeń 2025 | 66,6 m² | 16 959 |
| 230 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | grudzień 2024 | 71,5 m² | 16 774 |
| 230 m | Franciszka Marii Lanciego 19 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 65,0 m² | 17 069 |
| 230 m | Lasek Brzozowy 11 | 4 kond. | luty 2026 | 51,4 m² | 1 944udział 1/4 · poza medianą |
| 230 m | Franciszka Marii Lanciego 10D | 10 kond. | listopad 2024 | 47,0 m² | 16 915 |
| 240 m | Franciszka Marii Lanciego 17 | 7 kond. | grudzień 2024 | 44,5 m² | 9 438udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Lasek Brzozowy 9 | 4 kond. | luty 2026 | 30,7 m² | 17 534 |
| 270 m | Lasek Brzozowy 9 | 4 kond. | marzec 2025 | 30,9 m² | 14 714 |
| 280 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | marzec 2026 | 78,3 m² | 16 605 |
| 280 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | styczeń 2025 | 62,3 m² | 13 481 |
| 280 m | Mandarynki 4 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,7 m² | 16 637 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Lasek Brzozowy | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 796 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 11 774 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 11 483 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 13 029 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 14 714 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 16 658 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło