Ceny transakcyjne mieszkań Kazimierza Sotta „Sokoła” 1
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Natolin 810 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 590 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 1B | 3 kond. | styczeń 2026 | 98,3 m² | 22 387 |
| 80 m | Mariana Sengera „Cichego” 3 | 6 kond. | lipiec 2025 | 140,5 m² | 11 178 |
| 130 m | Mariana Sengera „Cichego” 5 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 69,1 m² | 12 590 |
| 140 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 49,8 m² | 11 542 |
| 140 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 83,8 m² | 14 893 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 992 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 1B | 3 kond. | styczeń 2026 | 98,3 m² | 22 387 |
| 80 m | Mariana Sengera „Cichego” 3 | 6 kond. | lipiec 2025 | 140,5 m² | 11 178 |
| 130 m | Mariana Sengera „Cichego” 5 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 69,1 m² | 12 590 |
| 140 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | listopad 2025 | 49,8 m² | 11 542 |
| 140 m | Kazimierza Sotta „Sokoła” 7 | 4 kond. | lipiec 2025 | 83,8 m² | 14 893 |
| 160 m | Mariana Sengera „Cichego” 7 | 6 kond. | lipiec 2025 | 69,1 m² | 13 459 |
| 230 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 68,2 m² | 13 783 |
| 230 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | marzec 2026 | 69,1 m² | 15 774 |
Pokaż więcej (16)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 m | Mariana Sengera „Cichego” 9 | 6 kond. | luty 2026 | 68,6 m² | 16 035 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 83,8 m² | 25 277 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | styczeń 2026 | 37,8 m² | 20 387 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 84,6 m² | 15 950 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | lipiec 2025 | 47,0 m² | 22 601 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 123,8 m² | 25 974 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | marzec 2025 | 130,8 m² | 21 492 |
| 230 m | Belgradzka 3 | 8 kond. | wrzesień 2024 | 56,5 m² | 17 351 |
| 230 m | Mariana Sengera „Cichego” 20 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 84,1 m² | 17 836 |
| 240 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 72,4 m² | 15 614 |
| 240 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | styczeń 2026 | 55,3 m² | 16 263 |
| 240 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | marzec 2025 | 72,5 m² | 17 034 |
| 240 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | grudzień 2024 | 123,3 m² | 14 743 |
| 240 m | Belgradzka 4 | 8 kond. | listopad 2024 | 73,3 m² | 17 063 |
| 250 m | Mariana Sengera „Cichego” 22 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 84,1 m² | 12 723 |
| 280 m | Lasek Brzozowy 4 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 66,7 m² | 14 838 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Kazimierza Sotta „Sokoła” | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 9 452 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 12 309 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 12 112 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 16 986 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 13 217 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 22 387 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło