Ceny transakcyjne mieszkań Kabacki Zakątek 5A
Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje
Metro Kabaty 1 090 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (0)
od 2021 roku · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 832 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Ustronie 5 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 73,8 m² | 15 119 |
| 110 m | Batystowa 10 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 33,7 m² | 18 546 |
| 110 m | Batystowa 10 | 3 kond. | luty 2024 | 33,7 m² | 19 288 |
| 110 m | Ustronie 15 | 4 kond. | luty 2024 | 94,6 m² | 20 283 |
| 130 m | Batystowa 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 56,7 m² | 12 346 |
| 150 m | Batystowa 8A | 3 kond. | lipiec 2021 | 34,7 m² | 13 741 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 128 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Ustronie 5 | 4 kond. | czerwiec 2021 | 73,8 m² | 15 119 |
| 110 m | Batystowa 10 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 33,7 m² | 18 546 |
| 110 m | Batystowa 10 | 3 kond. | luty 2024 | 33,7 m² | 19 288 |
| 110 m | Ustronie 15 | 4 kond. | luty 2024 | 94,6 m² | 20 283 |
| 130 m | Batystowa 8 | 3 kond. | czerwiec 2021 | 56,7 m² | 12 346 |
| 150 m | Batystowa 8A | 3 kond. | lipiec 2021 | 34,7 m² | 13 741 |
| 170 m | Batystowa 6 | 3 kond. | listopad 2023 | 56,8 m² | 17 077 |
| 170 m | Batystowa 6 | 3 kond. | grudzień 2021 | 65,1 m² | 5 376 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Elegancka 6 | 4 kond. | sierpień 2022 | 77,6 m² | brak danych |
| 270 m | Elegancka 4 | 4 kond. | maj 2024 | 82,0 m² | 19 983 |
| 270 m | Elegancka 4 | 4 kond. | styczeń 2022 | 82,0 m² | 17 179 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ursynów |
|---|---|
| 2021 | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Cicho
Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Wszystkie źródła | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.