Ceny transakcyjne mieszkań Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9B
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje (BDOT10k, EGiB)
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (18)
od 2021 roku · od 2021: 18
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2024 | 1 | 57,4 m² | 1 103 050 zł | 19 220 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 115,0 m² | 2 161 428 zł | 18 803 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 102,8 m² | 2 477 674 zł | 24 102 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | parter | 105,0 m² | 1 871 065 zł | 17 823 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 1 | 102,7 m² | 1 919 746 zł | 18 691 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 85,7 m² | 2 462 033 zł | 28 718 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 66,1 m² | 1 356 906 zł | 20 544 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | parter | 83,4 m² | 1 549 583 zł | 18 571 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 57,4 m² | 1 183 082 zł | 20 615 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 102,5 m² | 1 953 187 zł | 19 054 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 95,0 m² | 2 048 153 zł | 21 562 | pierwotny |
| marzec 2024 | parter | 73,7 m² | 1 366 205 zł | 18 532 | pierwotny |
Pokaż wszystkie od 2021 (18)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2024 | 1 | 57,4 m² | 1 103 050 zł | 19 220 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 115,0 m² | 2 161 428 zł | 18 803 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 102,8 m² | 2 477 674 zł | 24 102 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | parter | 105,0 m² | 1 871 065 zł | 17 823 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 1 | 102,7 m² | 1 919 746 zł | 18 691 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 85,7 m² | 2 462 033 zł | 28 718 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 66,1 m² | 1 356 906 zł | 20 544 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | parter | 83,4 m² | 1 549 583 zł | 18 571 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 57,4 m² | 1 183 082 zł | 20 615 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 2 | 102,5 m² | 1 953 187 zł | 19 054 | pierwotny |
| kwiecień 2024 | 3 | 95,0 m² | 2 048 153 zł | 21 562 | pierwotny |
| marzec 2024 | parter | 73,7 m² | 1 366 205 zł | 18 532 | pierwotny |
| marzec 2024 | parter | 109,7 m² | 2 083 052 zł | 18 985 | pierwotny |
| marzec 2024 | 2 | 73,8 m² | 1 513 435 zł | 20 499 | pierwotny |
| marzec 2024 | 1 | 73,8 m² | 1 459 787 zł | 19 778 | pierwotny |
| marzec 2024 | 1 | 66,1 m² | 1 308 604 zł | 19 806 | pierwotny |
| marzec 2024 | 1 | 114,8 m² | 2 234 556 zł | 19 473 | pierwotny |
| marzec 2024 | 3 | 57,4 m² | 1 646 294 zł | 28 676 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 23 050 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 80,4 m² | 39 179 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | grudzień 2024 | 123,1 m² | 25 987 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | listopad 2024 | 118,9 m² | 20 482 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 100,5 m² | 18 422 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | czerwiec 2024 | 68,5 m² | 20 046 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | maj 2024 | 100,7 m² | 27 521 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | maj 2024 | 80,4 m² | 28 208 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 119,1 m² | 18 786 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 82,8 m² | 21 321 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 122,9 m² | 18 925 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 86,0 m² | 19 926 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 80,1 m² | 19 698 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 119,0 m² | 18 706 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 82,8 m² | 21 029 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 100,7 m² | 20 363 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 56,1 m² | 21 225 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 110,5 m² | 18 610 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 111,8 m² | 18 366 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 55,0 m² | 27 047 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 80,3 m² | 19 096 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 123,2 m² | 20 304 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 83,9 m² | 26 644 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 86,1 m² | 19 754 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 86,1 m² | 20 983 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 77,2 m² | 21 862 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 55,9 m² | 21 500 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 118,9 m² | 21 353 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 86,0 m² | 19 536 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | grudzień 2023 | 30,9 m² | 22 433 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | listopad 2023 | 77,5 m² | 19 598 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | październik 2023 | 29,9 m² | 24 372 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 71,1 m² | 17 516 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 64,8 m² | 17 868 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 47,7 m² | 19 784 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 36,9 m² | 19 807 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 62,4 m² | 18 181 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 76,4 m² | 16 430 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 69,8 m² | 17 896 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 54,6 m² | 16 921 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 52,5 m² | 20 245 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 77,3 m² | 18 622 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 80,2 m² | 21 491 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 69,8 m² | 18 317 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 120,6 m² | 20 947 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 89,3 m² | 17 898 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 69,8 m² | 18 876 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 59,9 m² | 18 837 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 51,9 m² | 18 514 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 29,8 m² | 17 820 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 30,9 m² | 17 820 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 62,8 m² | 18 778 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 78,6 m² | 18 906 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 76,0 m² | 18 276 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 80,4 m² | 19 420 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 82,4 m² | 19 365 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 101,9 m² | 17 919 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 102,2 m² | 16 688 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 77,4 m² | 19 901 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 96,5 m² | 15 947 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 74,7 m² | 18 055 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 863 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | grudzień 2025 | 80,4 m² | 39 179 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | grudzień 2024 | 123,1 m² | 25 987 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | listopad 2024 | 118,9 m² | 20 482 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 100,5 m² | 18 422 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | czerwiec 2024 | 68,5 m² | 20 046 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | maj 2024 | 100,7 m² | 27 521 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | maj 2024 | 80,4 m² | 28 208 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 119,1 m² | 18 786 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 82,8 m² | 21 321 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 122,9 m² | 18 925 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 86,0 m² | 19 926 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 80,1 m² | 19 698 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 119,0 m² | 18 706 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 82,8 m² | 21 029 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 100,7 m² | 20 363 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 56,1 m² | 21 225 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 110,5 m² | 18 610 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 111,8 m² | 18 366 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 55,0 m² | 27 047 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 80,3 m² | 19 096 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 123,2 m² | 20 304 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | kwiecień 2024 | 83,9 m² | 26 644 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 86,1 m² | 19 754 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 86,1 m² | 20 983 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 77,2 m² | 21 862 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 55,9 m² | 21 500 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 118,9 m² | 21 353 |
| 40 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 9A | 4 kond. | marzec 2024 | 86,0 m² | 19 536 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | grudzień 2023 | 30,9 m² | 22 433 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | listopad 2023 | 77,5 m² | 19 598 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | październik 2023 | 29,9 m² | 24 372 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 71,1 m² | 17 516 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 64,8 m² | 17 868 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 47,7 m² | 19 784 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 36,9 m² | 19 807 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 62,4 m² | 18 181 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 76,4 m² | 16 430 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 69,8 m² | 17 896 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 54,6 m² | 16 921 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 52,5 m² | 20 245 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 77,3 m² | 18 622 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 80,2 m² | 21 491 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 69,8 m² | 18 317 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 120,6 m² | 20 947 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 89,3 m² | 17 898 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 69,8 m² | 18 876 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 59,9 m² | 18 837 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 51,9 m² | 18 514 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 29,8 m² | 17 820 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 30,9 m² | 17 820 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 62,8 m² | 18 778 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 78,6 m² | 18 906 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 76,0 m² | 18 276 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 80,4 m² | 19 420 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 82,4 m² | 19 365 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 101,9 m² | 17 919 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 102,2 m² | 16 688 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 77,4 m² | 19 901 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 96,5 m² | 15 947 |
| 70 m | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 7A | 4 kond. | wrzesień 2023 | 74,7 m² | 18 055 |
Gdzie jest ta cena wśród transakcji obok
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² w czasie
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Jerzego Iwanowa-Szajnowicza | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 12 151 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 14 444 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 19 940 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 21 606 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 22 212 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | 17 978 zł/m² | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linii budynku nie ma: w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Proszą / płacą na Ursynowie
dzielnica, rynek wtórny
Ogłoszenia nie mają numeru domu, więc „proszą” pokazujemy dla dzielnicy.
Nie mamy jeszcze danych o cenach ofertowych dla tej dzielnicy.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaPowiadom o nowej transakcji
Raz w tygodniu sprawdzimy rejestr. Gdy pojawi się nowa transakcja w wybranym miejscu, wyślemy jeden e-mail z listą i linkiem do tej strony.
Uczciwie o opóźnieniu: miasto publikuje transakcję około pół roku po akcie notarialnym. Powiadomienie przyjdzie więc pół roku po sprzedaży, nie w dniu sprzedaży.
Dane: Rejestr Cen Nieruchomości, m.st. Warszawa, stan na 5 października 2026, transakcje do sierpnia 2026 · adres: PRG (GUGiK) · budynek: BDOT10k · co filtrujemy z mediany · zgłoś błąd · usuń moje dane
Mediany i ceny na tej stronie pochodzą z transakcji z rejestru. Nie są operatem szacunkowym w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami: operat sporządza wyłącznie rzeczoznawca majątkowy.