iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Cymbalistów 9E

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Kolej Warszawa Jeziorki 1 430 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie · strefa Z2 Lotniska Chopina

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu samolotów przy domach mieszkalnych, 60 dB w ciągu doby i 50 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Samoloty55–60 dB50–55 dB
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina, strefa Z2w strefie Z2 nie wolno stawiać szkół, przedszkoli, szpitali ani domów opieki; nowe budynki muszą mieć izolację akustyczną

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (2)

od 2021 roku · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
sierpień 2022parter112,2 m²1 220 900 zł10 884pierwotny
kwiecień 2021parter112,1 m²1 091 852 zł9 738pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 721 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mCymbalistów 7N2 kond.październik 2024111,5 m²17 485
50 mCymbalistów 7G2 kond.kwiecień 2024111,6 m²12 721
70 mCymbalistów 7F2 kond.kwiecień 2025111,5 m²15 249
70 mCymbalistów 7F2 kond.wrzesień 2024111,4 m²11 755
80 mCymbalistów 7E2 kond.sierpień 2022111,8 m²10 694
5 z 5 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (41)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mCymbalistów 9F2 kond.kwiecień 202127 713
20 mCymbalistów 9D2 kond.kwiecień 202128 899
30 mCymbalistów 9C2 kond.kwiecień 2021 – lipiec 202128 498
30 mCymbalistów 9B2 kond.kwiecień 202128 357
40 mCymbalistów 7P2 kond.kwiecień 202127 764
50 mCymbalistów 7H2 kond.kwiecień 202128 555
50 mCymbalistów 7N2 kond.lipiec 2023 – październik 2023211 433
50 mCymbalistów 9A2 kond.kwiecień 2021 – luty 2023210 746
50 mCymbalistów 7G2 kond.czerwiec 2022 – wrzesień 2022210 963
60 mCymbalistów 7M2 kond.kwiecień 2023 – lipiec 2024211 356
70 mCymbalistów 92 kond.kwiecień 2022 – październik 2022212 603
70 mCymbalistów 7F2 kond.kwiecień 20222brak danych
80 mCymbalistów 7L2 kond.kwiecień 202128 165
80 mCymbalistów 7E2 kond.październik 202119 973
80 mCymbalistów 7K2 kond.czerwiec 2023213 805
90 mCymbalistów 7J2 kond.kwiecień 2021 – czerwiec 202128 292
100 mCymbalistów 7D2 kond.październik 2022 – kwiecień 2023210 811
110 mCymbalistów 7A2 kond.lipiec 2021 – listopad 202128 321
110 mCymbalistów 72 kond.kwiecień 2021 – lipiec 202128 819
110 mCymbalistów 7B2 kond.kwiecień 2021 – lipiec 202128 280
110 mCymbalistów 7C2 kond.czerwiec 2021 – maj 202229 655

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²18 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokCymbalistówUrsynów
2021brak danych11 750 zł/m²
202210 694 zł/m²13 041 zł/m²
2023brak danych14 189 zł/m²
202412 721 zł/m²17 051 zł/m²
202515 249 zł/m²17 034 zł/m²
2026brak danych17 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Ursynowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny17 309 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny24 200 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 594 · inwestycji: 12 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Cymbalistów 9D2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Cymbalistów 9F2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Cymbalistów 9C2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Cymbalistów 9B2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Cymbalistów 7P2 transakcje od dewelopera · 2 kond.Cymbalistów 9A2 transakcje od dewelopera · 2 kond.