Ceny transakcyjne mieszkań Braci Wagów 2
Budynek apteka · 11 kondygnacji
Metro Natolin 300 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 10 | 41,7 m² | 583 000 zł | 13 981 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 989 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Meander 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 47,2 m² | 15 360 |
| 90 m | Meander 1A | 11 kond. | luty 2026 | 41,7 m² | 17 746 |
| 90 m | Meander 1A | 11 kond. | listopad 2024 | 63,6 m² | 13 365 |
| 110 m | Meander 2A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 85,2 m² | 13 498 |
| 110 m | Meander 2A | 5 kond. | styczeń 2025 | 48,4 m² | 15 393 |
| 120 m | Meander 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 52,9 m² | 13 989 |
| 120 m | Meander 1 | 4 kond. | maj 2025 | 52,9 m² | 10 397 |
| 120 m | Meander 1 | 4 kond. | październik 2024 | 84,6 m² | 13 830 |
Pokaż więcej (3)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Belgradzka 50 | 5 kond. | styczeń 2025 | 94,7 m² | 14 995 |
| 130 m | Na Uboczu 4 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 47,2 m² | 14 089 |
| 130 m | Na Uboczu 4 | 11 kond. | marzec 2026 | 68,8 m² | 13 983 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 449 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Meander 3 | 11 kond. | styczeń 2026 | 47,2 m² | 15 360 |
| 90 m | Meander 1A | 11 kond. | luty 2026 | 41,7 m² | 17 746 |
| 90 m | Meander 1A | 11 kond. | listopad 2024 | 63,6 m² | 13 365 |
| 110 m | Meander 2A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 85,2 m² | 13 498 |
| 110 m | Meander 2A | 5 kond. | styczeń 2025 | 48,4 m² | 15 393 |
| 120 m | Meander 1 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 52,9 m² | 13 989 |
| 120 m | Meander 1 | 4 kond. | maj 2025 | 52,9 m² | 10 397 |
| 120 m | Meander 1 | 4 kond. | październik 2024 | 84,6 m² | 13 830 |
Pokaż więcej (20)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Belgradzka 50 | 5 kond. | styczeń 2025 | 94,7 m² | 14 995 |
| 130 m | Na Uboczu 4 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 47,2 m² | 14 089 |
| 130 m | Na Uboczu 4 | 11 kond. | marzec 2026 | 68,8 m² | 13 983 |
| 150 m | Witolda Małcużyńskiego 9 | 11 kond. | październik 2025 | 69,0 m² | 15 826 |
| 150 m | Witolda Małcużyńskiego 9 | 11 kond. | grudzień 2024 | 69,0 m² | 11 304 |
| 160 m | Meander 4 | 4 kond. | styczeń 2025 | 55,4 m² | 14 809 |
| 200 m | Małej Łąki 76 | 4 kond. | luty 2026 | 63,5 m² | 13 543 |
| 200 m | Małej Łąki 23 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 53,0 m² | 12 736 |
| 210 m | Jana Żabińskiego 20 | 11 kond. | luty 2026 | 21,8 m² | 20 528 |
| 210 m | Na Uboczu 2 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,0 m² | 15 106 |
| 260 m | Na Uboczu 8 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 52,2 m² | 12 989 |
| 270 m | Na Uboczu 10 | 11 kond. | lipiec 2025 | 52,8 m² | 15 000 |
| 270 m | Małej Łąki 15 | 4 kond. | listopad 2025 | 112,0 m² | 10 978 |
| 270 m | Witolda Małcużyńskiego 5 | 5 kond. | grudzień 2024 | 63,3 m² | 16 904 |
| 270 m | Małej Łąki 72 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 32,1 m² | 17 596 |
| 280 m | Jana Żabińskiego 16 | 11 kond. | marzec 2025 | 52,7 m² | 16 129 |
| 290 m | Małej Łąki 21 | 4 kond. | listopad 2025 | 74,2 m² | 13 073 |
| 290 m | Małej Łąki 21 | 4 kond. | listopad 2025 | 63,2 m² | 16 614 |
| 290 m | Małej Łąki 21 | 4 kond. | lipiec 2025 | 74,2 m² | 12 668 |
| 300 m | Jana Żabińskiego 14 | 11 kond. | wrzesień 2024 | 31,1 m² | 17 846 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Braci Wagów | Ursynów |
|---|---|---|
| 2021 | 11 471 zł/m² | 11 750 zł/m² |
| 2022 | 12 857 zł/m² | 13 041 zł/m² |
| 2023 | 15 432 zł/m² | 14 189 zł/m² |
| 2024 | 14 828 zł/m² | 17 051 zł/m² |
| 2025 | 17 149 zł/m² | 17 034 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Ursynowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło