Ceny transakcyjne mieszkań Władysława Jagiełły 9
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Ursus 340 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (3)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego260 m na północny wschóddecyzja: styczeń 2024 · kubatura 140 467 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/37350/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku kultury, nauki lub oświaty280 m na wschóddecyzja: październik 2025 · kubatura 25 379 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/8906/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 1 | 24,9 m² | 350 000 zł | 14 034 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 26,5 m² | 327 600 zł | 12 367 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 1 | 28,1 m² | 368 000 zł | 13 087 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | 1 | 24,9 m² | 350 000 zł | 14 034 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 26,5 m² | 327 600 zł | 12 367 | wtórny |
| kwiecień 2025 | 1 | 28,1 m² | 368 000 zł | 13 087 | wtórny |
| listopad 2023 | 3 | 65,0 m² | 625 000 zł | 9 621 | wtórny |
| lipiec 2023 | 3 | 65,0 m² | 420 000 zł | 6 466 | wtórny |
| lipiec 2022 | parter | 39,1 m² | 320 000 zł | 8 186 | wtórny |
To mieszkanie (65,0 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: lipiec 2023, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +48,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 836 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Władysława Jagiełły 16 | 4 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 15 836 |
| 30 m | Władysława Jagiełły 16 | 4 kond. | marzec 2025 | 56,7 m² | 15 884 |
| 60 m | Władysława Jagiełły 15 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 61,1 m² | 13 914 |
| 80 m | Władysława Jagiełły 12 | 4 kond. | marzec 2026 | 57,8 m² | 14 619 |
| 80 m | Lalki 5 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,4 m² | 17 300 |
| 80 m | Lalki 5 | 4 kond. | grudzień 2024 | 42,8 m² | 16 923 |
| 150 m | Władysława Jagiełły 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 46,8 m² | 15 491 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Lalki 5 | 4 kond. | styczeń 2026 | 1 | 17 554 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 491 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Władysława Jagiełły 16 | 4 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 15 836 |
| 30 m | Władysława Jagiełły 16 | 4 kond. | marzec 2025 | 56,7 m² | 15 884 |
| 60 m | Władysława Jagiełły 15 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 61,1 m² | 13 914 |
| 80 m | Władysława Jagiełły 12 | 4 kond. | marzec 2026 | 57,8 m² | 14 619 |
| 80 m | Lalki 5 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,4 m² | 17 300 |
| 80 m | Lalki 5 | 4 kond. | grudzień 2024 | 42,8 m² | 16 923 |
| 150 m | Władysława Jagiełły 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 46,8 m² | 15 491 |
| 180 m | Władysława Jagiełły 2 | 4 kond. | marzec 2026 | 28,0 m² | 15 335 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Orląt Lwowskich 6 | 4 kond. | październik 2025 | 29,4 m² | 15 311 |
| 180 m | Orląt Lwowskich 6 | 4 kond. | październik 2024 | 59,5 m² | 13 345 |
| 180 m | Stanisława Wojciechowskiego 17 | 4 kond. | grudzień 2024 | 47,4 m² | 17 300 |
| 250 m | Karola Taylora 2 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 58,8 m² | 15 301 |
| 250 m | Karola Taylora 2 | 8 kond. | lipiec 2025 | 41,4 m² | 17 556 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (14)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Lalki 5 | 4 kond. | styczeń 2026 | 1 | 17 554 |
| 250 m | Karola Taylora 2 | 8 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2024 | 5 | 10 996 |
| 300 m | Karola Taylora 4 | 8 kond. | wrzesień 2024 – styczeń 2026 | 8 | 10 219 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Władysława Jagiełły | Ursus |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 9 198 zł/m² | 9 645 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 976 zł/m² | 11 130 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 9 892 zł/m² | 11 977 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 309 zł/m² | 14 783 zł/m² |
| 2025 | 13 087 zł/m² | 14 763 zł/m² | 14 981 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 977 zł/m² | 15 254 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Ursusie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło