iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Silnikowa 13

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Kolej Warszawa Ursus Północny 520 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Kolej50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego290 m na północdecyzja: grudzień 2024 · kubatura 53 116 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/3250/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (4)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 69

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025parter47,2 m²795 000 zł16 829wtórny
październik 2025650,6 m²730 000 zł14 415wtórny
czerwiec 2025parter50,2 m²820 000 zł16 335wtórny
czerwiec 2025267,5 m²1 050 000 zł15 567wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (69)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
październik 2025parter47,2 m²795 000 zł16 829wtórny
październik 2025650,6 m²730 000 zł14 415wtórny
czerwiec 2025parter50,2 m²820 000 zł16 335wtórny
czerwiec 2025267,5 m²1 050 000 zł15 567wtórny
sierpień 2024771,6 m²1 159 000 zł16 178wtórny
marzec 2024252,5 m²907 000 zł17 289wtórny
luty 2024447,4 m²791 000 zł16 702wtórny
styczeń 2024285,5 m²1 230 000 zł14 384wtórny
listopad 2023775,8 m²1 290 000 zł17 021wtórny
sierpień 2023552,7 m²690 000 zł13 083wtórny
lipiec 2023537,6 m²566 000 zł15 061wtórny
czerwiec 2023352,4 m²657 500 zł12 543wtórny
kwiecień 2023167,7 m²920 000 zł13 591wtórny
luty 2023parter37,6 m²505 000 zł13 449wtórny
luty 2023parter66,4 m²799 393 zł12 039pierwotny
grudzień 2022369,0 m²667 984 zł9 678pierwotny
grudzień 2022parter48,9 m²536 472 zł10 978pierwotny
grudzień 2022650,3 m²535 096 zł10 644pierwotny
grudzień 2022285,5 m²790 488 zł9 244pierwotny
grudzień 2022parter48,4 m²483 027 zł9 982pierwotny
grudzień 2022262,9 m²647 839 zł10 304pierwotny
grudzień 2022537,8 m²467 815 zł12 373pierwotny
grudzień 2022450,8 m²594 151 zł11 698pierwotny
grudzień 2022568,7 m²692 808 zł10 080pierwotny
grudzień 2022167,7 m²678 403 zł10 022pierwotny
listopad 2022639,5 m²495 618 zł12 535pierwotny
listopad 2022267,5 m²685 520 zł10 163pierwotny
listopad 2022338,3 m²465 225 zł12 163pierwotny
listopad 2022569,1 m²687 634 zł9 950pierwotny
listopad 2022362,8 m²653 048 zł10 405pierwotny
listopad 2022169,0 m²654 360 zł9 478wtórny
listopad 2022140,1 m²445 824 zł11 123pierwotny
listopad 2022538,4 m²474 600 zł12 359pierwotny
listopad 2022240,1 m²478 332 zł11 923pierwotny
listopad 2022368,5 m²682 088 zł9 955pierwotny
listopad 2022269,1 m²674 869 zł9 768pierwotny
listopad 2022775,3 m²873 608 zł11 605pierwotny
październik 2022440,1 m²505 190 zł12 611pierwotny
październik 2022parter50,6 m²559 656 zł11 052pierwotny
październik 2022472,6 m²718 778 zł9 898pierwotny
październik 2022653,2 m²540 924 zł10 166pierwotny
październik 2022669,0 m²701 130 zł10 155pierwotny
październik 2022parter85,3 m²765 838 zł8 975pierwotny
październik 2022parter79,1 m²690 051 zł8 725pierwotny
październik 2022752,9 m²645 580 zł12 204pierwotny
wrzesień 2022138,5 m²471 558 zł12 258pierwotny
wrzesień 2022336,8 m²411 600 zł11 200pierwotny
wrzesień 2022167,0 m²708 935 zł10 586pierwotny
wrzesień 2022238,3 m²462 184 zł12 061pierwotny
wrzesień 2022771,6 m²833 204 zł11 630pierwotny
wrzesień 2022280,3 m²659 652 zł8 211pierwotny
wrzesień 2022639,3 m²488 300 zł12 441pierwotny
wrzesień 2022668,7 m²639 179 zł9 308pierwotny
wrzesień 2022550,8 m²586 720 zł11 550pierwotny
wrzesień 2022367,1 m²692 367 zł10 317pierwotny
wrzesień 2022460,5 m²561 705 zł9 287pierwotny
wrzesień 2022parter50,2 m²572 630 zł11 407pierwotny
wrzesień 2022596,4 m²1 171 592 zł12 155pierwotny
wrzesień 2022467,1 m²684 290 zł10 195pierwotny
wrzesień 2022680,2 m²788 648 zł9 835pierwotny
wrzesień 2022340,5 m²489 130 zł12 092pierwotny
wrzesień 2022380,1 m²677 546 zł8 460pierwotny
wrzesień 2022775,8 m²874 907 zł11 544pierwotny
wrzesień 2022648,1 m²577 368 zł11 996pierwotny
wrzesień 2022440,1 m²486 356 zł12 123pierwotny
wrzesień 2022140,0 m²453 572 zł11 342pierwotny
wrzesień 2022758,9 m²675 068 zł11 453pierwotny
wrzesień 2022467,2 m²702 405 zł10 452pierwotny
wrzesień 2022185,5 m²794 015 zł9 292pierwotny

To mieszkanie (85,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +55,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (75,8 m², piętro 7) sprzedano 2 razy: wrzesień 2022, listopad 2023. Zmiana ceny za m²: +47,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (67,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: grudzień 2022, kwiecień 2023. Zmiana ceny za m²: +35,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 216 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
50 mSilnikowa 148 kond.marzec 202645,0 m²14 860
50 mSilnikowa 148 kond.marzec 202626,2 m²22 441
50 mSilnikowa 148 kond.grudzień 202526,3 m²18 476
50 mSilnikowa 148 kond.październik 202538,5 m²15 053
50 mSilnikowa 148 kond.wrzesień 202525,7 m²18 519
50 mSilnikowa 148 kond.sierpień 202592,8 m²12 274
50 mSilnikowa 148 kond.sierpień 202559,5 m²12 239
50 mSilnikowa 148 kond.sierpień 202544,8 m²12 464
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mSilnikowa 158 kond.listopad 202564,5 m²15 494
80 mSilnikowa 158 kond.wrzesień 202539,5 m²17 076
80 mSilnikowa 158 kond.lipiec 202563,2 m²15 566
80 mSilnikowa 158 kond.lipiec 202564,8 m²17 287
110 mQuo Vadis 31 kond.kwiecień 202639,8 m²16 068
110 mQuo Vadis 31 kond.październik 202543,3 m²17 903
110 mQuo Vadis 31 kond.wrzesień 202561,9 m²16 325
110 mQuo Vadis 31 kond.marzec 202574,1 m²16 107
130 mHerbu Oksza 108 kond.marzec 202654,6 m²17 507
130 mHerbu Oksza 108 kond.listopad 202571,0 m²19 009
130 mHerbu Oksza 108 kond.sierpień 202561,5 m²17 901
130 mHerbu Oksza 108 kond.sierpień 202538,2 m²8 248udział 1/2 · poza medianą
130 mHerbu Oksza 108 kond.lipiec 202538,2 m²9 131
130 mHerbu Oksza 108 kond.marzec 202540,7 m²18 046
130 mHerbu Oksza 108 kond.marzec 202558,0 m²16 048

Od dewelopera w promieniu 150 m (328)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
40 mSilnikowa 128 kond.grudzień 2025 – marzec 202615514 946
50 mSilnikowa 148 kond.czerwiec 2025 – październik 202517212 873
130 mHerbu Oksza 108 kond.lipiec 2025110 719

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²24 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekSilnikowaUrsus
2021brak danychbrak danych9 645 zł/m²
2022brak danych8 879 zł/m²11 130 zł/m²
202313 520 zł/m²13 520 zł/m²11 977 zł/m²
202416 440 zł/m²16 440 zł/m²14 783 zł/m²
202515 951 zł/m²15 567 zł/m²14 981 zł/m²
2026brak danych18 650 zł/m²15 254 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą w Ursusie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny15 463 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny15 462 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 739 · inwestycji: 14 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Silnikowa 148 transakcji · 172 od dewelopera · 8 kond. · 14 957 zł/m²Silnikowa 12155 transakcji od dewelopera · 8 kond.Silnikowa 155 transakcji · 57 od dewelopera · 8 kond. · 15 616 zł/m²Quo Vadis 34 transakcje · 1 od dewelopera · 1 kond. · 16 216 zł/m²Herbu Oksza 107 transakcji · 56 od dewelopera · 8 kond. · 17 901 zł/m²Herbu Oksza 65 transakcji · 48 od dewelopera · 7 kond. · 17 311 zł/m²