Ceny transakcyjne mieszkań Ogniowa 4
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Kolej Warszawa Ursus 200 mw linii prostej
Hałas: umiarkowanie · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Kolej | 55–60 dB | < 50 dB |
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (4)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku kultury, nauki lub oświaty170 m na południowy zachóddecyzja: październik 2025 · kubatura 25 379 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/8906/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
- Budowa budynku wielorodzinnego190 m na zachóddecyzja: styczeń 2024 · kubatura 140 467 m³nr wniosku ST-MZ-WA/WNIOSEK/37350/2021 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Pozostałe budowy (1)
- Budowa budynku kultury, nauki lub oświaty290 m na zachóddecyzja: listopad 2023 · kubatura 53 976 m³nr wniosku ST-MZ-UR/WNIOSEK/9940/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 15
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 35,0 m² | 740 000 zł | 21 173 | wtórny |
| listopad 2024 | 1 | 37,8 m² | 658 000 zł | 17 407 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (15)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 2 | 35,0 m² | 740 000 zł | 21 173 | wtórny |
| listopad 2024 | 1 | 37,8 m² | 658 000 zł | 17 407 | wtórny |
| lipiec 2024 | 6 | 53,6 m² | 880 000 zł | 16 427 | wtórny |
| grudzień 2022 | 4 | 25,7 m² | 320 000 zł | 12 476 | wtórny |
| listopad 2022 | 4 | 25,9 m² | 345 000 zł | 13 320 | wtórny |
| marzec 2022 | 2 | 30,4 m² | 393 000 zł | 12 928 | wtórny |
| styczeń 2022 | 5 | 25,9 m² | 340 000 zł | 13 153 | wtórny |
| grudzień 2021 | parter | 46,7 m² | 440 000 zł | 9 426 | wtórny |
| czerwiec 2021 | 6 | 45,6 m² | 533 000 zł | 11 689 | wtórny |
| maj 2021 | 1 | 35,1 m² | 455 000 zł | 12 970 | wtórny |
| luty 2021 | 3 | 27,7 m² | 300 000 zł | 10 819 | wtórny |
| luty 2021 | parter | 26,0 m² | 194 919 zł | 7 503 | pierwotny |
| luty 2021 | 3 | 33,7 m² | 385 000 zł | 11 414 | wtórny |
| luty 2021 | 5 | 46,8 m² | 500 000 zł | 10 695 | wtórny |
| styczeń 2021 | 6 | 30,2 m² | 306 000 zł | 10 143 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 357 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | styczeń 2026 | 40,9 m² | 17 246 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | październik 2025 | 52,4 m² | 16 791 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | styczeń 2025 | 74,3 m² | 16 357 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | styczeń 2025 | 60,6 m² | 13 861 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | listopad 2024 | 58,2 m² | 15 790 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 357 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | styczeń 2026 | 40,9 m² | 17 246 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | październik 2025 | 52,4 m² | 16 791 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | styczeń 2025 | 74,3 m² | 16 357 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | styczeń 2025 | 60,6 m² | 13 861 |
| 80 m | Dyrekcyjna 14 | 7 kond. | listopad 2024 | 58,2 m² | 15 790 |
| 200 m | Herbu Oksza 3 | 7 kond. | grudzień 2025 | 38,4 m² | 18 070 |
| 200 m | Herbu Oksza 3 | 7 kond. | listopad 2025 | 40,5 m² | 19 077 |
| 220 m | Herbu Oksza 4 | 7 kond. | styczeń 2026 | 72,2 m² | 17 452 |
Pokaż więcej (14)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Herbu Oksza 4 | 7 kond. | grudzień 2024 | 72,2 m² | 15 582 |
| 230 m | Herbu Oksza 6 | 7 kond. | lipiec 2025 | 46,8 m² | 17 311 |
| 230 m | Herbu Oksza 6 | 7 kond. | styczeń 2025 | 56,8 m² | 13 635 |
| 230 m | Herbu Oksza 6 | 7 kond. | styczeń 2025 | 64,8 m² | 18 281 |
| 230 m | Herbu Oksza 6 | 7 kond. | grudzień 2024 | 59,6 m² | 8 391udział 56/100 · poza medianą |
| 250 m | Herbu Oksza 2 | 7 kond. | luty 2025 | 97,6 m² | 18 439 |
| 260 m | Władysława Jagiełły 2 | 4 kond. | marzec 2026 | 28,0 m² | 15 335 |
| 260 m | Władysława Jagiełły 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 46,8 m² | 15 491 |
| 280 m | Henryka Rodakowskiego 1 | 2 kond. | styczeń 2026 | 27,7 m² | 14 897 |
| 280 m | Henryka Rodakowskiego 1 | 2 kond. | grudzień 2025 | 35,5 m² | 7 469 |
| 280 m | Henryka Rodakowskiego 1 | 2 kond. | marzec 2025 | 30,9 m² | 13 759 |
| 290 m | Lalki 5 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 58,4 m² | 17 300 |
| 290 m | Lalki 5 | 4 kond. | grudzień 2024 | 42,8 m² | 16 923 |
| 300 m | Władysława Jagiełły 12 | 4 kond. | marzec 2026 | 57,8 m² | 14 619 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (15)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Karola Taylora 2A | 8 kond. | wrzesień 2024 – grudzień 2024 | 14 | 13 736 |
| 290 m | Lalki 5 | 4 kond. | styczeń 2026 | 1 | 17 554 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Ogniowa | Ursus |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 819 zł/m² | 10 819 zł/m² | 9 645 zł/m² |
| 2022 | 13 040 zł/m² | 13 040 zł/m² | 11 130 zł/m² |
| 2023 | brak danych | brak danych | 11 977 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 16 917 zł/m² | 14 783 zł/m² |
| 2025 | brak danych | brak danych | 14 981 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 21 173 zł/m² | 15 254 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Ursusie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło