Ceny transakcyjne mieszkań Balbinki 6
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Kolej Warszawa Ursus 930 mw linii prostej
Hałas: cicho · obszar ograniczonego użytkowania Lotniska Chopina
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu samolotów przy domach mieszkalnych, 60 dB w ciągu doby i 50 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Samoloty | 50–55 dB | < 50 dB |
| Ulica · Tramwaj · Kolej · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 1 | 40,5 m² | 430 000 zł | 10 615 | wtórny |
| maj 2021 | 3 | 42,3 m² | 355 000 zł | 8 402 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 834 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Balbinki 8 | 5 kond. | styczeń 2026 | 44,4 m² | 12 494 |
| 40 m | Balbinki 8 | 5 kond. | październik 2025 | 36,9 m² | 13 972 |
| 40 m | Balbinki 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 39,9 m² | 13 774 |
| 100 m | Tomcia Palucha 15 | 7 kond. | lipiec 2025 | 41,9 m² | 12 649 |
| 100 m | Tomcia Palucha 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 46,5 m² | 13 763 |
| 100 m | Tomcia Palucha 15 | 7 kond. | styczeń 2025 | 37,9 m² | 15 409 |
| 100 m | Tomcia Palucha 9 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 49,2 m² | 14 846 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,9 m² | 15 337 |
Pokaż więcej (8)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | luty 2026 | 45,0 m² | 12 013 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | listopad 2025 | 35,9 m² | 12 549 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,6 m² | 14 584 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | styczeń 2025 | 35,6 m² | 15 462 |
| 140 m | Tomcia Palucha 13 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 74,4 m² | 11 827 |
| 140 m | Jana Marcina Szancera 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 36,1 m² | 14 254 |
| 140 m | Jana Marcina Szancera 9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 36,1 m² | 13 894 |
| 150 m | Bohaterów Warszawy 5 | 4 kond. | październik 2024 | 20,6 m² | 13 350 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 704 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Balbinki 8 | 5 kond. | styczeń 2026 | 44,4 m² | 12 494 |
| 40 m | Balbinki 8 | 5 kond. | październik 2025 | 36,9 m² | 13 972 |
| 40 m | Balbinki 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 39,9 m² | 13 774 |
| 100 m | Tomcia Palucha 15 | 7 kond. | lipiec 2025 | 41,9 m² | 12 649 |
| 100 m | Tomcia Palucha 15 | 7 kond. | marzec 2025 | 46,5 m² | 13 763 |
| 100 m | Tomcia Palucha 15 | 7 kond. | styczeń 2025 | 37,9 m² | 15 409 |
| 100 m | Tomcia Palucha 9 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 49,2 m² | 14 846 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,9 m² | 15 337 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | luty 2026 | 45,0 m² | 12 013 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | listopad 2025 | 35,9 m² | 12 549 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,6 m² | 14 584 |
| 130 m | Jana Marcina Szancera 11 | 5 kond. | styczeń 2025 | 35,6 m² | 15 462 |
| 140 m | Tomcia Palucha 13 | 7 kond. | czerwiec 2025 | 74,4 m² | 11 827 |
| 140 m | Jana Marcina Szancera 9 | 5 kond. | styczeń 2026 | 36,1 m² | 14 254 |
| 140 m | Jana Marcina Szancera 9 | 5 kond. | lipiec 2025 | 36,1 m² | 13 894 |
| 150 m | Bohaterów Warszawy 5 | 4 kond. | październik 2024 | 20,6 m² | 13 350 |
| 160 m | Kolorowa 1 | 4 kond. | grudzień 2024 | 33,3 m² | 15 015 |
| 180 m | Walerego Sławka 4 | 5 kond. | grudzień 2025 | 53,5 m² | 2 243udział 1/3 · poza medianą |
| 180 m | Walerego Sławka 4 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 29,1 m² | 7 904 |
| 180 m | Walerego Sławka 4 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 53,5 m² | 1 869udział 1/3 · poza medianą |
| 200 m | Kolorowa 4 | 4 kond. | listopad 2025 | 33,5 m² | 13 134 |
| 200 m | Walerego Sławka 11 | 4 kond. | luty 2026 | 20,2 m² | 18 267 |
| 210 m | Skoroszewska 8 | 8 kond. | marzec 2026 | 63,9 m² | 13 146 |
| 210 m | Skoroszewska 8 | 8 kond. | luty 2026 | 34,2 m² | 14 620 |
| 210 m | Skoroszewska 8 | 8 kond. | listopad 2025 | 55,3 m² | 14 014 |
| 210 m | Skoroszewska 8 | 8 kond. | lipiec 2025 | 48,6 m² | 6 564udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Skoroszewska 8 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 55,3 m² | 13 382 |
| 210 m | Jana Marcina Szancera 6 | 5 kond. | sierpień 2025 | 36,2 m² | 13 245 |
| 210 m | Jana Marcina Szancera 6 | 5 kond. | lipiec 2025 | 42,2 m² | 11 261 |
| 210 m | Jana Marcina Szancera 6 | 5 kond. | marzec 2025 | 36,3 m² | 12 131 |
| 210 m | Jana Marcina Szancera 6 | 5 kond. | listopad 2024 | 43,0 m² | 15 102 |
| 220 m | Józefa Chełmońskiego 2 | 8 kond. | kwiecień 2026 | 70,9 m² | 14 104 |
| 220 m | Józefa Chełmońskiego 2 | 8 kond. | marzec 2026 | 63,6 m² | 13 522 |
| 220 m | Józefa Chełmońskiego 2 | 8 kond. | styczeń 2026 | 41,5 m² | 14 458 |
| 220 m | Józefa Chełmońskiego 2 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 41,8 m² | 16 388 |
| 220 m | Józefa Chełmońskiego 2 | 8 kond. | grudzień 2024 | 60,5 m² | 16 760 |
| 220 m | Karola Adamieckiego 1 | 4 kond. | styczeń 2026 | 56,3 m² | 12 798 |
| 220 m | Walerego Sławka 6 | 4 kond. | marzec 2026 | 49,5 m² | 12 131 |
| 220 m | Walerego Sławka 6 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 47,0 m² | 13 809 |
| 220 m | Walerego Sławka 6 | 4 kond. | marzec 2025 | 48,0 m² | 4 169udział 1/2 · poza medianą |
| 220 m | Walerego Sławka 6 | 4 kond. | luty 2025 | 47,0 m² | 11 383 |
| 230 m | Kolorowa 3 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 34,2 m² | 14 591 |
| 230 m | Kolorowa 3 | 4 kond. | marzec 2025 | 24,5 m² | 17 551 |
| 240 m | Bohaterów Warszawy 7 | 4 kond. | grudzień 2024 | 49,7 m² | 14 076 |
| 240 m | Bohaterów Warszawy 7 | 4 kond. | listopad 2024 | 37,6 m² | 13 715 |
| 240 m | Józefa Chełmońskiego 3 | 7 kond. | październik 2025 | 75,7 m² | 14 531 |
| 240 m | Józefa Chełmońskiego 3 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 39,2 m² | 14 796 |
| 240 m | Józefa Chełmońskiego 3 | 7 kond. | luty 2025 | 39,1 m² | 15 601 |
| 250 m | Jacka i Agatki 6 | 5 kond. | marzec 2026 | 40,9 m² | 16 626 |
| 250 m | Jacka i Agatki 6 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 40,9 m² | 10 024 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | styczeń 2026 | 44,5 m² | 11 685 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | grudzień 2025 | 44,5 m² | 10 787 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | listopad 2025 | 44,5 m² | 11 798 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,0 m² | 12 152 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,0 m² | 13 503 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 44,5 m² | 13 258 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | marzec 2025 | 45,0 m² | 14 654 |
| 250 m | Walerego Sławka 3/5 | 5 kond. | luty 2025 | 36,9 m² | 13 250 |
| 260 m | Skoroszewska 10 | 7 kond. | grudzień 2024 | 56,5 m² | 14 159 |
| 260 m | Józefa Chełmońskiego 1 | 7 kond. | kwiecień 2026 | 40,4 m² | 16 337 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Balbinki | Ursus |
|---|---|---|
| 2021 | 8 268 zł/m² | 9 645 zł/m² |
| 2022 | 8 485 zł/m² | 11 130 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 977 zł/m² |
| 2024 | 12 782 zł/m² | 14 783 zł/m² |
| 2025 | 13 873 zł/m² | 14 981 zł/m² |
| 2026 | 12 494 zł/m² | 15 254 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Ursusie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło