Ceny transakcyjne mieszkań Węgrowska 3
Budynek wielorodzinny · 12 kondygnacji
Metro Targówek Mieszkaniowy 220 mTramwaj Rondo Żaba 780 mKolej Warszawa Targówek 550 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 8
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | parter | 31,2 m² | 480 000 zł | 15 380 | wtórny |
| lipiec 2025 | parter | 53,2 m² | 770 000 zł | 14 463 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (8)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| sierpień 2025 | parter | 31,2 m² | 480 000 zł | 15 380 | wtórny |
| lipiec 2025 | parter | 53,2 m² | 770 000 zł | 14 463 | wtórny |
| sierpień 2024 | 5 | 31,2 m² | 480 000 zł | 15 380 | wtórny |
| kwiecień 2024 | 9 | 31,2 m² | 446 000 zł | 14 290 | wtórny |
| marzec 2024 | 3 | 55,6 m² | 735 000 zł | 13 215 | wtórny |
| grudzień 2023 | 7 | 55,6 m² | 603 000 zł | 10 841 | wtórny |
| maj 2023 | 3 | 54,2 m² | 580 000 zł | 10 707 | wtórny |
| kwiecień 2022 | parter | 54,1 m² | 180 000 zł | 3 328 | cena nietypowa · poza medianą |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 454 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 54,7 m² | 10 973 |
| 70 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | styczeń 2025 | 31,6 m² | 15 813 |
| 70 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 31,6 m² | 15 085 |
| 110 m | Smoleńska 62 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 59,3 m² | 3 370udział 1/3 · poza medianą |
| 110 m | Smoleńska 60 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 46,6 m² | 12 669 |
| 120 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 54,6 m² | 13 454 |
| 120 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | styczeń 2026 | 32,0 m² | 9 366 |
| 120 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | listopad 2025 | 32,0 m² | 13 450 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Michała Ossowskiego 11 | 9 kond. | marzec 2026 | 69,7 m² | 18 665 |
| 120 m | Michała Ossowskiego 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 50,5 m² | 21 407 |
| 120 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 33,0 m² | 12 110 |
| 120 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | grudzień 2024 | 32,8 m² | 18 015 |
| 120 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | grudzień 2024 | 55,3 m² | 2 771cena nietypowa · poza medianą |
| 140 m | Smoleńska 77 | 5 kond. | marzec 2026 | 58,5 m² | 13 119 |
| 140 m | Smoleńska 77 | 5 kond. | grudzień 2024 | 58,5 m² | 14 885 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 036 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 54,7 m² | 10 973 |
| 70 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | styczeń 2025 | 31,6 m² | 15 813 |
| 70 m | Węgrowska 5 | 12 kond. | wrzesień 2024 | 31,6 m² | 15 085 |
| 110 m | Smoleńska 62 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 59,3 m² | 3 370udział 1/3 · poza medianą |
| 110 m | Smoleńska 60 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 46,6 m² | 12 669 |
| 120 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | kwiecień 2026 | 54,6 m² | 13 454 |
| 120 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | styczeń 2026 | 32,0 m² | 9 366 |
| 120 m | Smoleńska 81 | 12 kond. | listopad 2025 | 32,0 m² | 13 450 |
Pokaż więcej (24)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Michała Ossowskiego 11 | 9 kond. | marzec 2026 | 69,7 m² | 18 665 |
| 120 m | Michała Ossowskiego 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 50,5 m² | 21 407 |
| 120 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 33,0 m² | 12 110 |
| 120 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | grudzień 2024 | 32,8 m² | 18 015 |
| 120 m | Smoleńska 79 | 10 kond. | grudzień 2024 | 55,3 m² | 2 771cena nietypowa · poza medianą |
| 140 m | Smoleńska 77 | 5 kond. | marzec 2026 | 58,5 m² | 13 119 |
| 140 m | Smoleńska 77 | 5 kond. | grudzień 2024 | 58,5 m² | 14 885 |
| 150 m | Smoleńska 66 | 12 kond. | grudzień 2025 | 54,3 m² | 11 701 |
| 150 m | Smoleńska 66 | 12 kond. | grudzień 2025 | 32,1 m² | 14 036 |
| 150 m | Smoleńska 66 | 12 kond. | czerwiec 2025 | 31,8 m² | 3 777cena nietypowa · poza medianą |
| 160 m | Smoleńska 73 | 5 kond. | marzec 2025 | 58,8 m² | 13 088 |
| 160 m | Smoleńska 79A | 11 kond. | styczeń 2026 | 56,0 m² | 12 951 |
| 160 m | Smoleńska 79A | 11 kond. | wrzesień 2025 | 55,6 m² | 13 392 |
| 190 m | Witebska 6 | 6 kond. | kwiecień 2025 | 35,9 m² | 18 106 |
| 200 m | ks. Piotra Skargi 58A | 11 kond. | marzec 2025 | 54,5 m² | 15 592 |
| 210 m | Smoleńska 70 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 53,1 m² | 12 989 |
| 210 m | Prałatowska 8 | 11 kond. | grudzień 2025 | 73,5 m² | 13 061 |
| 210 m | Smoleńska 83 | 10 kond. | maj 2025 | 39,9 m² | 16 295 |
| 210 m | Smoleńska 83 | 10 kond. | wrzesień 2024 | 50,5 m² | 15 659 |
| 220 m | Witebska 4 | 9 kond. | marzec 2025 | 69,8 m² | 17 612 |
| 220 m | Witebska 4 | 9 kond. | grudzień 2024 | 69,6 m² | 17 390 |
| 220 m | Witebska 4 | 9 kond. | listopad 2024 | 49,4 m² | 19 175 |
| 240 m | Wejherowska 22 | 6 kond. | lipiec 2025 | 43,8 m² | 19 031 |
| 280 m | Prałatowska 6 | 14 kond. | czerwiec 2025 | 61,3 m² | 12 561 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Poleska 9 | 11 kond. | październik 2024 – wrzesień 2025 | 3 | 10 049 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Węgrowska | Targówek |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 764 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 11 391 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 10 707 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 14 290 zł/m² | 14 412 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 15 380 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 10 973 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło