iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Toruńska 74

Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji

Metro Bródno 420 mTramwaj Toruńska 60 mKolej Warszawa Toruńska 900 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj60–65 dB50–55 dB
Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (12)

od 2021 roku · od 2021: 12

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
marzec 2026643,0 m²400 000 zł9 302wtórny
listopad 2025642,5 m²550 000 zł12 941wtórny
wrzesień 2023333,5 m²430 000 zł12 836wtórny
kwiecień 2023833,5 m²372 000 zł11 104wtórny
kwiecień 2022343,0 m²417 500 zł9 709wtórny
kwiecień 2022parter36,0 m²360 000 zł10 000wtórny
grudzień 2021343,0 m²330 000 zł7 674wtórny
czerwiec 2021833,5 m²392 000 zł11 701wtórny
maj 2021243,5 m²385 000 zł8 851wtórny
marzec 2021833,5 m²297 000 zł8 866wtórny
luty 2021342,5 m²270 000 zł6 353wtórny
luty 2021942,5 m²340 000 zł8 000pierwotny
Transakcje od 2021 roku. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 2 mieszkania

Mediana różnicy cen: +29 % (+91 000 zł). Ceny mieszkań na Targówku w tym samym czasie: +4 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (43,0 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, kwiecień 2022. Zmiana ceny za m²: +26,5 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (33,5 m², piętro 8) sprzedano 2 razy: marzec 2021, czerwiec 2021. Zmiana ceny za m²: +32,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 851 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mToruńska 7611 kond.kwiecień 202642,8 m²8 061pakiet lokali · poza medianą
60 mToruńska 7611 kond.kwiecień 202633,5 m²15 373pakiet lokali · poza medianą
60 mToruńska 7611 kond.lipiec 202542,8 m²14 019
60 mToruńska 7611 kond.maj 202533,5 m²14 925
60 mToruńska 7611 kond.marzec 202542,8 m²14 720
60 mToruńska 7611 kond.maj 202442,8 m²5 888
60 mToruńska 7611 kond.styczeń 202433,5 m²11 493
60 mToruńska 7611 kond.wrzesień 202333,5 m²5 433
8 z 52 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (44)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mToruńska 7611 kond.wrzesień 202342,8 m²11 682
60 mToruńska 7611 kond.listopad 202242,8 m²10 689
60 mToruńska 7611 kond.październik 202133,5 m²10 925
60 mSuwalska 911 kond.wrzesień 202543,0 m²5 814udział 1/2 · poza medianą
60 mSuwalska 911 kond.grudzień 202443,2 m²14 583
110 mToruńska 725 kond.wrzesień 202524,5 m²16 286
120 mSuwalska 611 kond.grudzień 202537,5 m²15 600
120 mSuwalska 611 kond.wrzesień 202547,0 m²13 298
120 mSuwalska 611 kond.marzec 202537,5 m²2 667udział 1/4 · poza medianą
120 mSuwalska 611 kond.sierpień 202447,0 m²13 809
120 mSuwalska 611 kond.maj 202437,5 m²8 000udział 3/4 · poza medianą
120 mSuwalska 611 kond.marzec 202447,0 m²13 617
120 mSuwalska 611 kond.sierpień 202137,5 m²11 067
120 mSuwalska 611 kond.lipiec 202137,5 m²11 467
120 mSuwalska 611 kond.marzec 202137,5 m²9 133
120 mSuwalska 611 kond.luty 202147,0 m²7 872
130 mToruńska 785 kond.kwiecień 202629,0 m²16 034
130 mToruńska 785 kond.marzec 202637,5 m²13 467
130 mToruńska 785 kond.październik 202537,5 m²15 600
130 mToruńska 785 kond.kwiecień 202537,5 m²12 933
130 mToruńska 785 kond.grudzień 202437,5 m²13 733
130 mToruńska 785 kond.kwiecień 202426,0 m²18 385
130 mToruńska 785 kond.styczeń 202446,0 m²15 652
130 mToruńska 785 kond.styczeń 202446,5 m²12 903
130 mToruńska 785 kond.lipiec 202337,5 m²743udział 1/6 · poza medianą
130 mToruńska 785 kond.luty 202346,5 m²9 032
130 mToruńska 785 kond.grudzień 202233,5 m²12 687
130 mToruńska 785 kond.czerwiec 202233,5 m²9 582
130 mToruńska 785 kond.luty 202237,5 m²9 733
130 mToruńska 785 kond.listopad 202146,0 m²10 435
130 mToruńska 785 kond.lipiec 202146,5 m²8 989
130 mToruńska 785 kond.maj 202137,5 m²9 813
130 mToruńska 785 kond.kwiecień 202126,0 m²10 923
130 mToruńska 785 kond.kwiecień 202126,0 m²8 077
130 mSuwalska 85 kond.listopad 202537,5 m²12 000
130 mSuwalska 85 kond.sierpień 202537,5 m²14 133
130 mSuwalska 85 kond.lipiec 202537,5 m²14 373
130 mSuwalska 85 kond.marzec 202537,5 m²13 333
130 mSuwalska 85 kond.grudzień 202437,5 m²16 400
130 mSuwalska 85 kond.październik 202437,5 m²10 773
130 mSuwalska 85 kond.sierpień 202429,0 m²16 724
130 mSuwalska 85 kond.maj 202437,5 m²16 920
130 mSuwalska 85 kond.kwiecień 202237,5 m²12 800
130 mSuwalska 85 kond.luty 202137,5 m²9 720

Od dewelopera w promieniu 150 m (2)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
120 mSuwalska 611 kond.styczeń 2024111 809
130 mSuwalska 85 kond.listopad 2023111 600

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

5 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekToruńskaTargówek
20218 851 zł/m²8 989 zł/m²9 840 zł/m²
2022brak danych10 120 zł/m²11 093 zł/m²
2023brak danych10 966 zł/m²12 069 zł/m²
2024brak danych14 853 zł/m²14 851 zł/m²
2025brak danych14 240 zł/m²14 720 zł/m²
2026brak danych14 018 zł/m²14 473 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Targówku

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny12 656 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny16 108 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 590 · inwestycji: 15 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Toruńska 763 transakcje · 11 kond. · 14 720 zł/m²Suwalska 91 transakcja · 11 kond. · 14 583 zł/m²Toruńska 785 transakcji · 5 kond. · 13 733 zł/m²Toruńska 721 transakcja · 5 kond. · 16 286 zł/m²Suwalska 63 transakcje · 1 od dewelopera · 11 kond. · 13 809 zł/m²Toruńska 806 transakcji · 5 kond. · 13 274 zł/m²