Ceny transakcyjne mieszkań Suwalska 23
Budynek wielorodzinny · 11 kondygnacji
Metro Bródno 430 mTramwaj Metro Bródno 550 mKolej Warszawa Toruńska 1 480 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (3)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 6
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 44,8 m² | 670 000 zł | 14 972 | wtórny |
| styczeń 2025 | 9 | 54,0 m² | 642 000 zł | 11 900 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 9 | 54,0 m² | 580 000 zł | 10 751 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (6)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 2 | 44,8 m² | 670 000 zł | 14 972 | wtórny |
| styczeń 2025 | 9 | 54,0 m² | 642 000 zł | 11 900 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 9 | 54,0 m² | 580 000 zł | 10 751 | wtórny |
| wrzesień 2023 | 8 | 37,0 m² | 439 000 zł | 11 878 | wtórny |
| listopad 2021 | parter | 36,0 m² | 415 000 zł | 11 518 | wtórny |
| sierpień 2021 | 2 | 37,6 m² | 390 000 zł | 10 370 | wtórny |
Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie
Różnica cen: +11 % (+62 000 zł). Ceny mieszkań na Targówku w tym samym czasie: −5 %.
Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże
To mieszkanie (54,0 m², piętro 9) sprzedano 2 razy: wrzesień 2024, styczeń 2025. Zmiana ceny za m²: +10,7 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 952 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Suwalska 21 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 37,2 m² | 14 455 |
| 50 m | Suwalska 21 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 44,2 m² | 15 271 |
| 70 m | Suwalska 24 | 5 kond. | sierpień 2025 | 54,5 m² | 12 110 |
| 110 m | Suwalska 22 | 5 kond. | maj 2025 | 47,0 m² | 12 723 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | luty 2026 | 52,5 m² | 12 581 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | grudzień 2025 | 40,4 m² | 13 011 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,7 m² | 15 101 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | grudzień 2024 | 52,6 m² | 12 348 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Łojewska 8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 46,0 m² | 13 795 |
| 150 m | Łabiszyńska 18 | 11 kond. | grudzień 2025 | 35,7 m² | 12 892 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 191 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Suwalska 21 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 37,2 m² | 14 455 |
| 50 m | Suwalska 21 | 11 kond. | kwiecień 2025 | 44,2 m² | 15 271 |
| 70 m | Suwalska 24 | 5 kond. | sierpień 2025 | 54,5 m² | 12 110 |
| 110 m | Suwalska 22 | 5 kond. | maj 2025 | 47,0 m² | 12 723 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | luty 2026 | 52,5 m² | 12 581 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | grudzień 2025 | 40,4 m² | 13 011 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,7 m² | 15 101 |
| 120 m | Łojewska 4 | 11 kond. | grudzień 2024 | 52,6 m² | 12 348 |
Pokaż więcej (42)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Łojewska 8 | 5 kond. | sierpień 2025 | 46,0 m² | 13 795 |
| 150 m | Łabiszyńska 18 | 11 kond. | grudzień 2025 | 35,7 m² | 12 892 |
| 160 m | Łojewska 10 | 5 kond. | marzec 2026 | 46,0 m² | 12 508 |
| 160 m | Łojewska 10 | 5 kond. | listopad 2025 | 54,7 m² | 11 517 |
| 160 m | Łojewska 10 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 40,5 m² | 13 347 |
| 160 m | Łojewska 10 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 46,0 m² | 13 711 |
| 160 m | Łojewska 10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 46,0 m² | 12 187 |
| 190 m | Suwalska 30 | 5 kond. | październik 2025 | 24,5 m² | 17 959 |
| 190 m | Suwalska 30 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 38,0 m² | 13 158 |
| 190 m | Suwalska 30 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 24,5 m² | 15 510 |
| 210 m | Łabiszyńska 23 | 5 kond. | luty 2026 | 47,2 m² | 10 373 |
| 210 m | Łabiszyńska 23 | 5 kond. | grudzień 2025 | 36,7 m² | 17 190 |
| 210 m | Łabiszyńska 23 | 5 kond. | grudzień 2025 | 37,2 m² | 14 805 |
| 210 m | Łabiszyńska 23 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 36,7 m² | 10 914 |
| 210 m | Łabiszyńska 23 | 5 kond. | luty 2025 | 49,2 m² | 12 195 |
| 220 m | Turmoncka 8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 66,0 m² | 6 061udział 1/2 · poza medianą |
| 230 m | Łabiszyńska 15 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 47,0 m² | 13 191 |
| 230 m | Łabiszyńska 15 | 11 kond. | grudzień 2025 | 37,5 m² | 15 200 |
| 230 m | Łabiszyńska 15 | 11 kond. | luty 2025 | 37,5 m² | 13 733 |
| 230 m | Suwalska 18 | 5 kond. | marzec 2026 | 26,0 m² | 14 423 |
| 230 m | Suwalska 18 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,5 m² | 12 000 |
| 230 m | Suwalska 18 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,5 m² | 11 067 |
| 240 m | Turmoncka 10 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,0 m² | 13 255 |
| 240 m | Turmoncka 10 | 5 kond. | sierpień 2025 | 47,0 m² | 12 128 |
| 240 m | Turmoncka 10 | 5 kond. | maj 2025 | 47,0 m² | 13 191 |
| 250 m | Suwalska 32 | 5 kond. | październik 2025 | 47,0 m² | 11 489 |
| 250 m | Suwalska 32 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 24,5 m² | 14 184 |
| 250 m | Suwalska 32 | 5 kond. | luty 2025 | 24,5 m² | 17 959 |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | kwiecień 2026 | 37,2 m² | 14 124 |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | luty 2026 | 30,7 m² | 7 116udział 42/100 · poza medianą |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | grudzień 2025 | 28,8 m² | 15 614 |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | luty 2025 | 28,8 m² | 14 747 |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | grudzień 2024 | 47,7 m² | 12 686 |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | październik 2024 | 37,7 m² | 16 596 |
| 250 m | Łabiszyńska 23A | 5 kond. | wrzesień 2024 | 25,4 m² | 18 482 |
| 260 m | Turmoncka 12 | 11 kond. | luty 2026 | 46,9 m² | 12 473 |
| 260 m | Turmoncka 12 | 11 kond. | grudzień 2024 | 36,9 m² | 12 737 |
| 260 m | Turmoncka 12 | 11 kond. | listopad 2024 | 46,9 m² | 12 580 |
| 260 m | Turmoncka 12 | 11 kond. | październik 2024 | 58,9 m² | 12 564 |
| 270 m | Łojewska 14 | 11 kond. | luty 2026 | 37,4 m² | 13 242 |
| 270 m | Łojewska 14 | 11 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 5 278udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Łojewska 14 | 11 kond. | maj 2025 | 37,5 m² | 14 917 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Suwalska | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 9 168 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 9 787 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 10 545 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 14 974 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | 13 367 zł/m² | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 13 146 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło