Ceny transakcyjne mieszkań Pratulińska 10A
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Metro Targówek Mieszkaniowy 140 mTramwaj Rondo Żaba 1 080 mKolej Warszawa Targówek 670 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 5
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 3 | 35,0 m² | 655 000 zł | 18 714 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 1 | 36,4 m² | 715 000 zł | 18 819 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (5)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| marzec 2026 | 3 | 35,0 m² | 655 000 zł | 18 714 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 1 | 36,4 m² | 715 000 zł | 18 819 | wtórny |
| lipiec 2022 | 3 | 36,1 m² | 540 000 zł | 14 958 | wtórny |
| styczeń 2022 | 5 | 46,6 m² | 590 000 zł | 12 017 | wtórny |
| styczeń 2021 | 7 | 46,6 m² | 530 000 zł | 11 373 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 061 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Pratulińska 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 46,9 m² | 18 017 |
| 40 m | Pratulińska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 34,5 m² | 16 667 |
| 40 m | Pratulińska 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 83,4 m² | 6 715udział 560 000/1 200 000 · poza medianą |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | styczeń 2026 | 47,5 m² | 14 442 |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | listopad 2025 | 32,5 m² | 9 692 |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 6 361udział 1/2 · poza medianą |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | kwiecień 2025 | 59,6 m² | 12 081 |
| 110 m | Goławicka 5 | 12 kond. | listopad 2025 | 51,9 m² | 3 589transakcja nierynkowa · poza medianą |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Prałatowska 6 | 14 kond. | czerwiec 2025 | 61,3 m² | 12 561 |
| 150 m | Prałatowska 8 | 11 kond. | grudzień 2025 | 73,5 m² | 13 061 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 13 088 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Pratulińska 10 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 46,9 m² | 18 017 |
| 40 m | Pratulińska 10 | 4 kond. | styczeń 2026 | 34,5 m² | 16 667 |
| 40 m | Pratulińska 10 | 4 kond. | styczeń 2025 | 83,4 m² | 6 715udział 560 000/1 200 000 · poza medianą |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | styczeń 2026 | 47,5 m² | 14 442 |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | listopad 2025 | 32,5 m² | 9 692 |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | październik 2025 | 61,6 m² | 6 361udział 1/2 · poza medianą |
| 50 m | Goławicka 9 | 14 kond. | kwiecień 2025 | 59,6 m² | 12 081 |
| 110 m | Goławicka 5 | 12 kond. | listopad 2025 | 51,9 m² | 3 589transakcja nierynkowa · poza medianą |
Pokaż więcej (13)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Prałatowska 6 | 14 kond. | czerwiec 2025 | 61,3 m² | 12 561 |
| 150 m | Prałatowska 8 | 11 kond. | grudzień 2025 | 73,5 m² | 13 061 |
| 190 m | Goławicka 1 | 9 kond. | marzec 2026 | 35,3 m² | 11 331 |
| 200 m | Prałatowska 4 | 14 kond. | sierpień 2025 | 33,4 m² | 14 072 |
| 220 m | Tykocińska 30 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 40,1 m² | 11 964 |
| 240 m | Remiszewska 20 | 13 kond. | grudzień 2024 | 58,2 m² | 10 825 |
| 250 m | Prałatowska 2 | 15 kond. | luty 2026 | 44,7 m² | 14 765 |
| 250 m | Prałatowska 2 | 15 kond. | marzec 2025 | 34,3 m² | 8 746 |
| 250 m | Prałatowska 2 | 15 kond. | październik 2024 | 70,1 m² | 7 846udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Smoleńska 73 | 5 kond. | marzec 2025 | 58,8 m² | 13 088 |
| 280 m | Michała Ossowskiego 11 | 9 kond. | marzec 2026 | 69,7 m² | 18 665 |
| 280 m | Michała Ossowskiego 11 | 9 kond. | listopad 2025 | 50,5 m² | 21 407 |
| 300 m | Wejherowska 22 | 6 kond. | lipiec 2025 | 43,8 m² | 19 031 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Pratulińska | Targówek |
|---|---|---|
| 2021 | 11 373 zł/m² | 9 840 zł/m² |
| 2022 | 12 079 zł/m² | 11 093 zł/m² |
| 2023 | 13 881 zł/m² | 12 069 zł/m² |
| 2024 | 16 692 zł/m² | 14 851 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 14 720 zł/m² |
| 2026 | 18 017 zł/m² | 14 473 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Targówku
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło