iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Ostródzka 13B

Budynek jednorodzinny · 3 kondygnacje

Metro Kondratowicza 720 mw linii prostej

Hałas: cicho

Dane do sierpnia 2026

W tym budynku (2)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024parter62,9 m²724 500 zł11 524pierwotny
grudzień 2024parter148,6 m²1 150 000 zł7 738pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.

W okolicy

W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 875 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mOstródzka 15A3 kond.luty 202562,9 m²13 838
30 mOstródzka 113 kond.kwiecień 202655,7 m²14 355
170 mOstródzka 6B3 kond.czerwiec 202552,9 m²17 000
190 mGłębocka 5D5 kond.wrzesień 202565,0 m²18 074
240 mGłębocka 9C5 kond.luty 202640,3 m²16 261
240 mGłębocka 9C5 kond.czerwiec 202556,4 m²16 679
240 mGłębocka 9C5 kond.wrzesień 202464,5 m²17 300
250 mMalborska 159 kond.lipiec 202551,7 m²7 738udział 1/2 · poza medianą
8 z 20 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (12)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
260 mGłębocka 5B5 kond.styczeń 202654,9 m²19 227
260 mGłębocka 5B5 kond.kwiecień 202557,1 m²18 564
280 mGłębocka 9E5 kond.październik 202553,3 m²17 943
290 mMalborska 164 kond.luty 202678,4 m²13 706
290 mMalborska 164 kond.czerwiec 202554,2 m²15 596
290 mMalborska 164 kond.wrzesień 202472,0 m²16 250
300 mGłębocka 9B5 kond.kwiecień 202676,3 m²15 856
300 mGłębocka 9B5 kond.sierpień 2025111,1 m²16 875
300 mGłębocka 9B5 kond.kwiecień 202537,3 m²18 494
300 mGłębocka 9B5 kond.styczeń 202578,7 m²18 039
300 mGłębocka 9B5 kond.grudzień 202455,0 m²17 821
300 mMalborska 16A4 kond.marzec 202633,5 m²13 126

Od dewelopera w promieniu 300 m (38)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
10 mOstródzka 13A3 kond.grudzień 202437 065
10 mOstródzka 13C3 kond.grudzień 2024 – styczeń 202529 497
20 mOstródzka 13D3 kond.grudzień 2024211 524
20 mOstródzka 133 kond.grudzień 2024211 524
20 mOstródzka 15B3 kond.grudzień 202418 075
20 mOstródzka 15A3 kond.grudzień 202429 985
30 mOstródzka 15C3 kond.grudzień 202429 985
30 mOstródzka 153 kond.grudzień 202429 497
40 mOstródzka 15D3 kond.grudzień 202428 785
50 mOstródzka 17C2 kond.czerwiec 2026112 199
50 mOstródzka 172 kond.marzec 202619 394
70 mOstródzka 7A3 kond.maj 2025 – marzec 2026211 485
70 mOstródzka 73 kond.marzec 2025111 705
170 mOstródzka 6B3 kond.styczeń 202519 238
180 mOstródzka 6D3 kond.grudzień 202419 855
180 mOstródzka 6E3 kond.maj 202519 825
210 mOstródzka 34A2 kond.listopad 2025111 833
220 mOstródzka 34B2 kond.listopad 2025 – luty 2026212 501
220 mOstródzka 34C2 kond.listopad 2025 – grudzień 2025211 806
230 mOstródzka 34D2 kond.listopad 2025 – grudzień 2025213 205
230 mOstródzka 34E2 kond.listopad 2025 – grudzień 2025212 332
240 mOstródzka 34EA2 kond.listopad 2025112 476
250 mOstródzka 34EB2 kond.listopad 2025 – marzec 2026213 588

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

13 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokOstródzkaTargówek
20219 531 zł/m²9 840 zł/m²
202210 142 zł/m²11 093 zł/m²
202311 523 zł/m²12 069 zł/m²
202413 128 zł/m²14 851 zł/m²
202514 599 zł/m²14 720 zł/m²
202612 799 zł/m²14 473 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Targówku

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny12 656 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, III kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny16 108 zł/m²mediana z cenników: 590 mieszkań w 15 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Ostródzka 13A3 transakcje od dewelopera · 3 kond.Ostródzka 13C2 transakcje od dewelopera · 3 kond.Ostródzka 131 transakcja od dewelopera · 3 kond.Ostródzka 15A1 transakcja · 2 od dewelopera · 3 kond. · 13 838 zł/m²Ostródzka 13D1 transakcja od dewelopera · 3 kond.Ostródzka 15B1 transakcja od dewelopera · 3 kond.

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica50–55 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.