Ładowanie mapy…
Ceny transakcyjne mieszkań Wiejska 16
Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji
Metro Centrum 1 120 mTramwaj Muzeum Narodowe 610 mKolej Warszawa Powiśle 790 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
cicho <5555–6060–65głośno 65–7070+
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
NajbliżejBudowa budynku wielorodzinnego230 m na zachóddecyzja: lipiec 2025nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/32538/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 1
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (1)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2024 | 2 | 93,0 m² | 2 400 000 zł | 25 806 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 451 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Wiejska 18 | 6 kond. | grudzień 2025 | 91,1 m² | 18 885 |
| 30 m | Wiejska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 64,8 m² | 15 898 |
| 50 m | Wiejska 13 | 5 kond. | listopad 2024 | 159,0 m² | 33 029 |
| 70 m | Wiejska 20 | 8 kond. | listopad 2025 | 24,8 m² | 20 161 |
| 70 m | Wiejska 20 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 53,4 m² | 18 352 |
| 70 m | Wiejska 20 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 52,8 m² | 23 674 |
| 70 m | Frascati 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 57,8 m² | 18 154 |
| 70 m | Wiejska 11 | 6 kond. | grudzień 2025 | 200,1 m² | 36 478 |
8 z 54 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (46)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Wiejska 11 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 71,4 m² | 28 027 |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 32,8 m² | 33 706pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 69,0 m² | 39 755pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 39,8 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 47,2 m² | 35 206pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,0 m² | 35 572pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,3 m² | 28 276pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 32,8 m² | 33 976pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 69,0 m² | 40 025pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 116,1 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 70,7 m² | 33 976pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 70,7 m² | 33 706pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 34,3 m² | 28 546pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 157,3 m² | 33 176pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 200,7 m² | 38 464pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 116,1 m² | 33 176pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 213,6 m² | 39 434pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 113,5 m² | 35 776pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,3 m² | 28 546pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 200,7 m² | 38 195pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 41,0 m² | 33 176pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 113,5 m² | 35 506pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 37,5 m² | 33 706pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 65,5 m² | 28 546pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 213,6 m² | 40 803pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 157,3 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 37,5 m² | 33 976pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 65,5 m² | 28 276pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 47,2 m² | 35 476pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,0 m² | 35 303pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 34,3 m² | 28 276pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 41,0 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 20,0 m² | 11 500udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | marzec 2025 | 35,9 m² | 20 451 |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 39,0 m² | 30 240pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 151,1 m² | 29 314pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 80,2 m² | 29 283pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 194,7 m² | 31 204pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 122,8 m² | 29 160pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Wiejska 9 | 15 kond. | październik 2025 | 46,4 m² | 17 565 |
| 110 m | Aleje Ujazdowskie 26 | 6 kond. | listopad 2025 | 32,3 m² | 23 854 |
| 130 m | Aleje Ujazdowskie 16 | 6 kond. | październik 2024 | 49,0 m² | 20 408 |
| 130 m | Aleje Ujazdowskie 43 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 32,3 m² | 21 369 |
| 140 m | Frascati 8/10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 83,2 m² | 25 778 |
| 140 m | Aleje Ujazdowskie 47 | 6 kond. | styczeń 2026 | 47,1 m² | 26 522pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Aleje Ujazdowskie 47 | 6 kond. | styczeń 2026 | 47,1 m² | 26 522pakiet lokali · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 1 | brak danych |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 23 506 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Wiejska 18 | 6 kond. | grudzień 2025 | 91,1 m² | 18 885 |
| 30 m | Wiejska 15 | 5 kond. | luty 2026 | 64,8 m² | 15 898 |
| 50 m | Wiejska 13 | 5 kond. | listopad 2024 | 159,0 m² | 33 029 |
| 70 m | Wiejska 20 | 8 kond. | listopad 2025 | 24,8 m² | 20 161 |
| 70 m | Wiejska 20 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 53,4 m² | 18 352 |
| 70 m | Wiejska 20 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 52,8 m² | 23 674 |
| 70 m | Frascati 3 | 5 kond. | listopad 2025 | 57,8 m² | 18 154 |
| 70 m | Wiejska 11 | 6 kond. | grudzień 2025 | 200,1 m² | 36 478 |
8 z 80 transakcji w promieniu 300 m
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 m | Wiejska 11 | 6 kond. | wrzesień 2024 | 71,4 m² | 28 027 |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 32,8 m² | 33 706pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 69,0 m² | 39 755pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 39,8 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 47,2 m² | 35 206pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,0 m² | 35 572pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,3 m² | 28 276pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 32,8 m² | 33 976pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 69,0 m² | 40 025pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 116,1 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 70,7 m² | 33 976pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 70,7 m² | 33 706pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 34,3 m² | 28 546pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 157,3 m² | 33 176pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 200,7 m² | 38 464pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 116,1 m² | 33 176pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 213,6 m² | 39 434pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 113,5 m² | 35 776pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,3 m² | 28 546pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 200,7 m² | 38 195pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 41,0 m² | 33 176pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 113,5 m² | 35 506pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 37,5 m² | 33 706pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 65,5 m² | 28 546pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 213,6 m² | 40 803pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 157,3 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 37,5 m² | 33 976pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 65,5 m² | 28 276pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 47,2 m² | 35 476pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 30,0 m² | 35 303pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 34,3 m² | 28 276pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 41,0 m² | 32 906pakiet lokali · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 20,0 m² | 11 500udział 1/2 · poza medianą |
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | marzec 2025 | 35,9 m² | 20 451 |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 39,0 m² | 30 240pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 151,1 m² | 29 314pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 80,2 m² | 29 283pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 194,7 m² | 31 204pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Frascati 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 122,8 m² | 29 160pakiet lokali · poza medianą |
| 110 m | Wiejska 9 | 15 kond. | październik 2025 | 46,4 m² | 17 565 |
| 110 m | Aleje Ujazdowskie 26 | 6 kond. | listopad 2025 | 32,3 m² | 23 854 |
| 130 m | Aleje Ujazdowskie 16 | 6 kond. | październik 2024 | 49,0 m² | 20 408 |
| 130 m | Aleje Ujazdowskie 43 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 32,3 m² | 21 369 |
| 140 m | Frascati 8/10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 83,2 m² | 25 778 |
| 140 m | Aleje Ujazdowskie 47 | 6 kond. | styczeń 2026 | 47,1 m² | 26 522pakiet lokali · poza medianą |
| 140 m | Aleje Ujazdowskie 47 | 6 kond. | styczeń 2026 | 47,1 m² | 26 522pakiet lokali · poza medianą |
| 150 m | Wiejska 7 | 5 kond. | grudzień 2024 | 45,2 m² | 18 596 |
| 160 m | Frascati 8/10A | 4 kond. | sierpień 2025 | 106,0 m² | 26 415 |
| 160 m | Wilcza 2/4 | 4 kond. | marzec 2026 | 66,0 m² | 23 337 |
| 180 m | Aleje Ujazdowskie 37 | 5 kond. | luty 2026 | 115,8 m² | 15 543 |
| 180 m | Aleje Ujazdowskie 37 | 5 kond. | luty 2026 | 115,8 m² | 8 376 |
| 180 m | Aleje Ujazdowskie 37 | 5 kond. | lipiec 2025 | 52,1 m² | 25 816 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Aleje Ujazdowskie 22 | 6 kond. | lipiec 2026 | 1 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Wiejska | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 18 785 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 30 551 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 24 519 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 25 191 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 19 523 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 18 438 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło