iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Stefanii Sempołowskiej 3

Budynek wielorodzinny · 6 kondygnacji

Metro Politechnika 310 mTramwaj Plac Zbawiciela 120 mKolej Warszawa Śródmieście 1 440 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: 1 budowa

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB60–65 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (1)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

N300 m
NajbliżejRozbudowa budynku wielorodzinnego280 m na północny zachóddecyzja: kwiecień 2025 · kubatura 6 218 m³nr wniosku ST-MZ-SR/WNIOSEK/38199/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB

Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 9

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2025349,2 m²1 090 000 zł22 173wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (9)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2025349,2 m²1 090 000 zł22 173wtórny
kwiecień 2024349,2 m²945 000 zł19 223wtórny
styczeń 2024parter44,9 m²785 000 zł17 472wtórny
wrzesień 2023131,2 m²570 000 zł18 275wtórny
maj 2023327,2 m²840 000 zł30 905wtórny
październik 2022326,7 m²400 000 zł14 987wtórny
lipiec 2021328,7 m²350 000 zł12 182wtórny
czerwiec 2021532,1 m²485 000 zł15 090wtórny
marzec 2021426,5 m²100 000 zł3 779cena nietypowa · poza medianą

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 291 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
60 mMarszałkowska 287 kond.październik 202517,5 m²27 491
60 mMarszałkowska 287 kond.sierpień 202567,5 m²16 308
60 mMarszałkowska 287 kond.grudzień 202458,3 m²17 833
60 mMarszałkowska 287 kond.listopad 202427,7 m²22 242
60 mMarszałkowska 287 kond.październik 202417,6 m²29 478
70 mAleja Wyzwolenia 117 kond.styczeń 202665,4 m²10 144udział 1/2 · poza medianą
80 mAleja Wyzwolenia 137 kond.maj 202553,3 m²9 938udział 1/2 · poza medianą
100 mMarszałkowska 27/357 kond.luty 202649,5 m²2 501udział 3/18 · poza medianą
8 z 28 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (20)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mAleja Wyzwolenia 97 kond.marzec 202632,3 m²20 291
100 mAleja Wyzwolenia 97 kond.sierpień 202533,2 m²23 473
100 mAleja Wyzwolenia 97 kond.grudzień 202456,5 m²21 258
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.marzec 202644,6 m²18 481
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.wrzesień 202551,0 m²8 524udział 1/2 · poza medianą
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.sierpień 202543,7 m²17 151
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.kwiecień 202543,4 m²17 293
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.styczeń 202551,3 m²23 210
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.grudzień 202461,2 m²9 079udział 58/100 · poza medianą
110 mAleja Armii Ludowej 68 kond.październik 202444,6 m²18 033
120 mAleja Armii Ludowej 97 kond.marzec 202558,7 m²20 290
140 mAleja Wyzwolenia 147 kond.październik 202422,0 m²24 989
140 mAleja Armii Ludowej 79 kond.kwiecień 202643,1 m²17 865pakiet lokali · poza medianą
140 mAleja Armii Ludowej 79 kond.kwiecień 202643,1 m²17 865pakiet lokali · poza medianą
140 mAleja Armii Ludowej 79 kond.październik 202564,5 m²20 155
140 mAleja Armii Ludowej 79 kond.maj 202566,1 m²15 885
140 mAleja Armii Ludowej 79 kond.październik 202464,6 m²15 480
140 mAleja Wyzwolenia 187 kond.wrzesień 202461,2 m²24 530
140 mAleja Wyzwolenia 127 kond.wrzesień 202543,7 m²34 775
140 mAleja Wyzwolenia 127 kond.wrzesień 202443,7 m²31 114

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²42 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokStefanii SempołowskiejŚródmieście
202113 636 zł/m²14 975 zł/m²
202214 987 zł/m²16 609 zł/m²
202324 590 zł/m²18 093 zł/m²
202418 347 zł/m²20 943 zł/m²
202522 173 zł/m²20 833 zł/m²
2026brak danych20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 306 · inwestycji: 10 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Marszałkowska 286 transakcji · 7 kond. · 20 037 zł/m²Aleja Wyzwolenia 11brak transakcji od 2021 · 7 kond.Aleja Wyzwolenia 135 transakcji od 2021 · 7 kond.Marszałkowska 28A4 transakcje od 2021 · 7 kond.Aleja Wyzwolenia 153 transakcje od 2021 · 5 kond.Aleja Wyzwolenia 93 transakcje · 7 kond. · 21 258 zł/m²