Ceny transakcyjne mieszkań Piękna 52
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Politechnika 530 mTramwaj Plac Konstytucji 200 mKolej Warszawa Śródmieście 780 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
W tym budynku (0)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 3
W tym okresie (ostatnie 12 miesięcy) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2023 | 4 | 39,3 m² | 390 000 zł | 9 929 | wtórny |
| maj 2023 | 1 | 32,8 m² | 623 000 zł | 18 977 | wtórny |
| lipiec 2022 | 5 | 38,9 m² | 545 000 zł | 14 021 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 22 886 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Piękna 43 | 6 kond. | luty 2026 | 99,2 m² | 30 042 |
| 50 m | Poznańska 3 | 6 kond. | październik 2025 | 78,7 m² | 22 886 |
| 80 m | Koszykowa 60/62 | 6 kond. | marzec 2026 | 104,6 m² | 22 753 |
| 80 m | Koszykowa 60/62 | 6 kond. | grudzień 2025 | 104,6 m² | 18 164 |
| 100 m | Piękna 47 | 7 kond. | marzec 2026 | 21,2 m² | 27 660 |
| 100 m | Piękna 31/37 | 7 kond. | marzec 2026 | 68,0 m² | 22 145 |
| 110 m | Wilcza 51 | 5 kond. | październik 2025 | 44,3 m² | 20 113 |
| 110 m | Piękna 44 | 7 kond. | listopad 2025 | 51,5 m² | 31 080 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Wilcza 43 | 4 kond. | marzec 2026 | 27,1 m² | 35 398 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Piękna 47 | 7 kond. | marzec 2026 | 1 | 28 842 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 24 335 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Piękna 43 | 6 kond. | luty 2026 | 99,2 m² | 30 042 |
| 50 m | Poznańska 3 | 6 kond. | październik 2025 | 78,7 m² | 22 886 |
| 80 m | Koszykowa 60/62 | 6 kond. | marzec 2026 | 104,6 m² | 22 753 |
| 80 m | Koszykowa 60/62 | 6 kond. | grudzień 2025 | 104,6 m² | 18 164 |
| 100 m | Piękna 47 | 7 kond. | marzec 2026 | 21,2 m² | 27 660 |
| 100 m | Piękna 31/37 | 7 kond. | marzec 2026 | 68,0 m² | 22 145 |
| 110 m | Wilcza 51 | 5 kond. | październik 2025 | 44,3 m² | 20 113 |
| 110 m | Piękna 44 | 7 kond. | listopad 2025 | 51,5 m² | 31 080 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 m | Wilcza 43 | 4 kond. | marzec 2026 | 27,1 m² | 35 398 |
| 170 m | Koszykowa 47 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,8 m² | 31 223 |
| 170 m | Koszykowa 47 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 63,6 m² | 32 000 |
| 170 m | Poznańska 11 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 117,4 m² | 20 753 |
| 180 m | Wilcza 55/63 | 6 kond. | marzec 2026 | 70,4 m² | 26 566 |
| 180 m | Lwowska 10 | 5 kond. | listopad 2025 | 108,0 m² | 14 213 |
| 180 m | Wilcza 35/41 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 64,3 m² | 17 107 |
| 180 m | Wilcza 35/41 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 64,1 m² | 18 721 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | kwiecień 2026 | 41,3 m² | 23 343 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | marzec 2026 | 21,1 m² | 25 580 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | marzec 2026 | 19,6 m² | 26 544 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | marzec 2026 | 20,7 m² | 25 399 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | styczeń 2026 | 19,4 m² | 24 704pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | styczeń 2026 | 19,2 m² | 25 988pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | grudzień 2025 | 20,3 m² | 25 136 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | listopad 2025 | 21,5 m² | 24 001 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | listopad 2025 | 20,8 m² | 25 709 |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | październik 2025 | 18,7 m² | 27 317pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Poznańska 12 | 6 kond. | październik 2025 | 20,8 m² | 25 036pakiet lokali · poza medianą |
| 190 m | Lwowska 9 | 6 kond. | styczeń 2026 | 45,8 m² | 30 554 |
| 200 m | Lwowska 8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 50,5 m² | 25 524 |
| 200 m | Lwowska 8 | 5 kond. | październik 2025 | 53,0 m² | 32 547 |
| 200 m | Poznańska 13 | 6 kond. | marzec 2026 | 37,1 m² | 24 670 |
| 200 m | Poznańska 14 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 52,4 m² | 25 367 |
| 210 m | Plac Konstytucji 5 | 8 kond. | luty 2026 | 69,4 m² | 18 400udział 4/5 · poza medianą |
| 230 m | Lwowska 6 | 5 kond. | grudzień 2025 | 63,9 m² | 28 191 |
| 230 m | Marszałkowska 58 | 7 kond. | grudzień 2025 | 80,3 m² | 24 782 |
| 240 m | Wilcza 69 | 5 kond. | luty 2026 | 57,7 m² | 27 754 |
| 240 m | Wilcza 69 | 5 kond. | grudzień 2025 | 61,7 m² | 17 828 |
| 250 m | Stanisława Noakowskiego 12 | 7 kond. | marzec 2026 | 77,5 m² | 22 443 |
| 250 m | Stanisława Noakowskiego 26 | 7 kond. | listopad 2025 | 33,2 m² | 12 936 |
| 250 m | Jana i Jędrzeja Śniadeckich 12/16 | 6 kond. | luty 2026 | 31,4 m² | 21 192 |
| 250 m | Jana i Jędrzeja Śniadeckich 12/16 | 6 kond. | listopad 2025 | 31,4 m² | 19 439 |
| 260 m | Stanisława Noakowskiego 24 | 7 kond. | marzec 2026 | 34,6 m² | 6 946udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Stanisława Noakowskiego 24 | 7 kond. | październik 2025 | 36,3 m² | 26 830 |
| 260 m | Stanisława Noakowskiego 10 | 8 kond. | luty 2026 | 242,1 m² | 19 414 |
| 260 m | Stanisława Noakowskiego 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 133,8 m² | 15 692 |
| 260 m | Stanisława Noakowskiego 10 | 8 kond. | październik 2025 | 127,0 m² | 17 204 |
| 260 m | Wilcza 33 | 7 kond. | luty 2026 | 58,4 m² | 18 836 |
| 270 m | Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1/15 | 7 kond. | listopad 2025 | 17,2 m² | 25 320 |
| 270 m | Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1/15 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 56,8 m² | 19 979 |
| 280 m | Hoża 41 | 8 kond. | wrzesień 2025 | 79,5 m² | 28 924 |
| 280 m | Plac Konstytucji 3 | 7 kond. | wrzesień 2025 | 79,4 m² | 20 151 |
| 290 m | Marszałkowska 68/70 | 7 kond. | październik 2025 | 65,0 m² | 22 308 |
| 290 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2026 | 54,9 m² | 20 404 |
| 290 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2026 | 46,6 m² | 20 163 |
| 290 m | Hoża 39 | 6 kond. | luty 2026 | 29,1 m² | 17 212udział 2/3 · poza medianą |
| 290 m | Hoża 39 | 6 kond. | grudzień 2025 | 32,8 m² | 32 814 |
| 290 m | Hoża 39 | 6 kond. | grudzień 2025 | 27,4 m² | 31 019 |
| 290 m | Hoża 39 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 55,0 m² | 20 524 |
| 290 m | Lwowska 2A | 6 kond. | październik 2025 | 64,9 m² | 24 800 |
| 300 m | Lwowska 1 | 6 kond. | grudzień 2025 | 47,4 m² | 8 865udział 1/2 · poza medianą |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Piękna | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 16 514 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 20 088 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 19 111 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 23 105 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 24 799 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 27 631 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło