iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Nowosielecka 22

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Metro Politechnika 2 250 mTramwaj Sielce 420 mw linii prostej

Hałas: głośno

Dane do sierpnia 2026

Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.

W tym budynku (1)

ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025parter35,5 m²510 000 zł14 362wtórny
Transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
listopad 2025parter35,5 m²510 000 zł14 362wtórny
kwiecień 2025369,8 m²1 460 000 zł20 920wtórny
marzec 2024231,9 m²499 000 zł15 643wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 565 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mAdolfa Suligowskiego 11/155 kond.marzec 202636,9 m²13 565
100 mNowosielecka 14A6 kond.marzec 202682,5 m²12 730
150 mAdolfa Suligowskiego 74 kond.luty 202661,8 m²19 673
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

11 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokNowosieleckaŚródmieście
2021brak danych14 975 zł/m²
202212 873 zł/m²16 609 zł/m²
202315 239 zł/m²18 093 zł/m²
202417 354 zł/m²20 943 zł/m²
202518 155 zł/m²20 833 zł/m²
202612 730 zł/m²20 805 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny20 979 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny33 580 zł/m²mediana z cenników: 306 mieszkań w 10 inwestycjach, stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Nowosielecka 142 transakcje od 2021 · 5 kond.Adolfa Suligowskiego 11/151 transakcja · 5 kond. · 13 565 zł/m²Nowosielecka 121 transakcja od 2021 · 5 kond.Nowosielecka 14A5 transakcji · 6 kond. · 18 155 zł/m²Czerniakowska 1314 transakcje od 2021 · 6 kond.Adolfa Suligowskiego 96 transakcji od 2021 · 5 kond.

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.