Ceny transakcyjne mieszkań Książęca 17
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Nowy Świat-Uniwersytet 980 mTramwaj Muzeum Narodowe 340 mKolej Warszawa Powiśle 540 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 6 | 97,3 m² | 4 375 000 zł | 43 959 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 2 | 90,3 m² | 3 045 000 zł | 32 842 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| grudzień 2024 | 6 | 97,3 m² | 4 375 000 zł | 43 959 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 2 | 90,3 m² | 3 045 000 zł | 32 842 | wtórny |
| wrzesień 2022 | 3 | 91,2 m² | 2 750 000 zł | 29 609 | wtórny |
| maj 2022 | 6 | 97,3 m² | 2 500 000 zł | 24 679 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 22 400 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Nowy Świat 3 | 3 kond. | grudzień 2024 | 65,2 m² | 16 562 |
| 220 m | Wiejska 20 | 8 kond. | listopad 2025 | 24,8 m² | 20 161 |
| 220 m | Wiejska 20 | 8 kond. | czerwiec 2025 | 53,4 m² | 18 352 |
| 220 m | Wiejska 20 | 8 kond. | kwiecień 2025 | 52,8 m² | 23 674 |
| 250 m | Aleje Ujazdowskie 26 | 6 kond. | listopad 2025 | 32,3 m² | 23 854 |
| 250 m | Żurawia 1A | 4 kond. | listopad 2025 | 20,8 m² | 31 235 |
| 250 m | Wiejska 18 | 6 kond. | grudzień 2025 | 91,1 m² | 18 885 |
| 290 m | Aleje Ujazdowskie 47 | 6 kond. | styczeń 2026 | 47,1 m² | 26 522pakiet lokali · poza medianą |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Aleje Ujazdowskie 47 | 6 kond. | styczeń 2026 | 47,1 m² | 26 522pakiet lokali · poza medianą |
| 290 m | Żurawia 2 | 4 kond. | styczeń 2026 | 109,5 m² | 25 000 |
| 290 m | Żurawia 2 | 4 kond. | listopad 2025 | 56,3 m² | 22 400 |
| 290 m | Żurawia 2 | 4 kond. | październik 2024 | 92,6 m² | 16 195 |
| 290 m | Frascati 8/10 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 83,2 m² | 25 778 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Książęca | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 22 313 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 24 848 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 30 226 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 34 182 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło