Ceny transakcyjne mieszkań Józefa Lewartowskiego 9
Budynek wielorodzinny · 7 kondygnacji
Metro Ratusz-Arsenał 780 mTramwaj Muranowska 320 mKolej Warszawa Gdańska 920 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 41,3 m² | 749 000 zł | 18 136 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2026 | 3 | 41,3 m² | 749 000 zł | 18 136 | wtórny |
| sierpień 2024 | 4 | 43,8 m² | 675 000 zł | 15 397 | wtórny |
| październik 2023 | 1 | 43,2 m² | 874 261 zł | 20 223 | wtórny |
| maj 2023 | 1 | 43,2 m² | 625 000 zł | 14 458 | wtórny |
To mieszkanie (43,2 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: maj 2023, październik 2023. Zmiana ceny za m²: +39,9 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 299 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Stanisława Dubois 5 | 7 kond. | marzec 2026 | 44,9 m² | 16 147 |
| 70 m | Ludwika Zamenhofa 13 | 13 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 14 985 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 55,9 m² | 15 921 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | luty 2026 | 35,2 m² | 14 781 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | styczeń 2026 | 49,2 m² | 19 309 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 36,8 m² | 18 221 |
| 110 m | Miła 1 | 4 kond. | maj 2025 | 57,1 m² | 16 451 |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 53,1 m² | 17 514 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | październik 2025 | 49,6 m² | 12 107 |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 49,0 m² | 8 776udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 21,2 m² | 16 769pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 31,0 m² | 18 076pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | sierpień 2025 | 48,3 m² | 2 583udział 3/18 · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 49,5 m² | 16 963 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 17 450 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 17 496 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Stanisława Dubois 5 | 7 kond. | marzec 2026 | 44,9 m² | 16 147 |
| 70 m | Ludwika Zamenhofa 13 | 13 kond. | luty 2026 | 39,1 m² | 14 985 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 55,9 m² | 15 921 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | luty 2026 | 35,2 m² | 14 781 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | styczeń 2026 | 49,2 m² | 19 309 |
| 100 m | Stanisława Dubois 8 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 36,8 m² | 18 221 |
| 110 m | Miła 1 | 4 kond. | maj 2025 | 57,1 m² | 16 451 |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 53,1 m² | 17 514 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | październik 2025 | 49,6 m² | 12 107 |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 49,0 m² | 8 776udział 1/2 · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 21,2 m² | 16 769pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | wrzesień 2025 | 31,0 m² | 18 076pakiet lokali · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | sierpień 2025 | 48,3 m² | 2 583udział 3/18 · poza medianą |
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 5 | 6 kond. | czerwiec 2025 | 49,5 m² | 16 963 |
| 160 m | Nalewki 5 | 5 kond. | maj 2025 | 36,8 m² | 6 525udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Nalewki 5 | 5 kond. | maj 2025 | 33,1 m² | 17 668pakiet lokali · poza medianą |
| 160 m | Józefa Lewartowskiego 4 | 5 kond. | listopad 2025 | 37,9 m² | 22 949 |
| 160 m | Józefa Lewartowskiego 4 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 34,4 m² | 18 728 |
| 160 m | Józefa Lewartowskiego 4 | 5 kond. | lipiec 2025 | 48,7 m² | 16 855 |
| 170 m | Stanisława Dubois 2 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 47,7 m² | 13 417 |
| 170 m | Stanisława Dubois 2 | 5 kond. | maj 2025 | 53,9 m² | 15 390 |
| 170 m | Stanisława Dubois 2 | 5 kond. | listopad 2024 | 32,9 m² | 19 003 |
| 180 m | Nalewki 8 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 89,9 m² | 14 461 |
| 180 m | Nalewki 8 | 9 kond. | grudzień 2024 | 88,5 m² | 22 373 |
| 190 m | Stanisława Dubois 10 | 5 kond. | luty 2026 | 38,4 m² | 16 024 |
| 190 m | Stanisława Dubois 10 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 29,5 m² | 16 588 |
| 190 m | Stanisława Dubois 10 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 36,8 m² | 23 698 |
| 190 m | Stanisława Dubois 10 | 5 kond. | styczeń 2025 | 36,8 m² | 17 519 |
| 190 m | Stanisława Dubois 10 | 5 kond. | styczeń 2025 | 38,6 m² | 19 176 |
| 190 m | Stanisława Dubois 10 | 5 kond. | listopad 2024 | 36,8 m² | 13 330 |
| 190 m | Nalewki 2 | 9 kond. | grudzień 2024 | 60,6 m² | 16 100 |
| 200 m | gen. Władysława Andersa 27A | 5 kond. | grudzień 2025 | 45,9 m² | 16 877 |
| 200 m | gen. Władysława Andersa 27A | 5 kond. | listopad 2025 | 47,9 m² | 16 027 |
| 200 m | gen. Władysława Andersa 27A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 45,9 m² | 15 897 |
| 200 m | gen. Władysława Andersa 27A | 5 kond. | wrzesień 2025 | 38,2 m² | 17 951 |
| 200 m | gen. Władysława Andersa 27A | 5 kond. | listopad 2024 | 48,8 m² | 15 571 |
| 230 m | Mordechaja Anielewicza 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 45,5 m² | 16 934 |
| 230 m | Mordechaja Anielewicza 4 | 5 kond. | marzec 2026 | 40,3 m² | 21 118 |
| 230 m | Mordechaja Anielewicza 4 | 5 kond. | styczeń 2026 | 19,6 m² | 21 450 |
| 230 m | Mordechaja Anielewicza 4 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 29,9 m² | 21 768 |
| 230 m | Mordechaja Anielewicza 4 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 48,6 m² | 26 846 |
| 230 m | Mordechaja Anielewicza 4 | 5 kond. | październik 2024 | 48,6 m² | 18 720 |
| 240 m | gen. Władysława Andersa 21B | 9 kond. | luty 2026 | 51,2 m² | 17 477 |
| 240 m | gen. Władysława Andersa 25 | 8 kond. | styczeń 2026 | 49,5 m² | 15 770 |
| 240 m | gen. Władysława Andersa 25 | 8 kond. | listopad 2025 | 33,8 m² | 17 139 |
| 240 m | gen. Władysława Andersa 25 | 8 kond. | listopad 2025 | 26,4 m² | 18 575 |
| 240 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 37,4 m² | 18 196 |
| 240 m | Józefa Lewartowskiego 12 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 74,6 m² | 13 399 |
| 250 m | Niska 3 | 9 kond. | wrzesień 2025 | 37,8 m² | 17 169 |
| 250 m | Niska 3 | 9 kond. | maj 2025 | 28,1 m² | 14 235 |
| 260 m | gen. Władysława Andersa 29 | 9 kond. | styczeń 2026 | 53,8 m² | 15 799 |
| 260 m | gen. Władysława Andersa 29 | 9 kond. | marzec 2025 | 17,0 m² | 21 739 |
| 260 m | gen. Władysława Andersa 29 | 9 kond. | październik 2024 | 41,9 m² | 17 913 |
| 260 m | Mordechaja Anielewicza 7 | 4 kond. | marzec 2026 | 37,9 m² | 19 773 |
| 270 m | gen. Władysława Andersa 31 | 9 kond. | styczeń 2026 | 46,8 m² | 17 533 |
| 270 m | gen. Władysława Andersa 31 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 44,4 m² | 19 252 |
| 270 m | gen. Władysława Andersa 31 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 44,4 m² | 19 590 |
| 270 m | Stanisława Dubois 12 | 5 kond. | październik 2025 | 48,6 m² | 16 961 |
| 270 m | Stanisława Dubois 12 | 5 kond. | lipiec 2025 | 48,6 m² | 14 762 |
| 270 m | Stawki 1 | 5 kond. | marzec 2026 | 36,4 m² | 8 251udział 1/2 · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (45)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 m | Józefa Lewartowskiego 10 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 1 | 17 450 |
| 280 m | Stanisława Dubois 9 | 11 kond. | czerwiec 2025 – czerwiec 2026 | 44 | 27 028 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Józefa Lewartowskiego | Śródmieście |
|---|---|---|
| 2021 | 12 388 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | 14 119 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | 15 196 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | 16 091 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 16 909 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | 18 136 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Śródmieściu
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło