Ceny transakcyjne mieszkań Aleja Jana Pawła II 72
Budynek wielorodzinny · 10 kondygnacji
Metro Dworzec Gdański 1 000 mTramwaj Stawki 70 mKolej Warszawa Gdańska 1 050 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: ostatnie 12 miesięcy. Wykres pokazuje wszystkie lata.
W tym budynku (1)
ostatnie 12 miesięcy · od 2021: 7
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 6 | 55,4 m² | 795 000 zł | 14 350 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2025 | 6 | 55,4 m² | 795 000 zł | 14 350 | wtórny |
| lipiec 2025 | 9 | 50,0 m² | 1 032 000 zł | 20 640 | wtórny |
| styczeń 2025 | 9 | 50,0 m² | 700 000 zł | 14 000 | wtórny |
| wrzesień 2024 | 9 | 41,4 m² | 725 000 zł | 17 512 | wtórny |
| październik 2023 | 2 | 42,6 m² | 250 000 zł | 5 869 | udział 1/2 · poza medianą |
| kwiecień 2022 | 4 | 54,5 m² | 620 000 zł | 11 376 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 6 | 49,7 m² | 500 000 zł | 10 060 | wtórny |
To mieszkanie (50,0 m², piętro 9) sprzedano 2 razy: styczeń 2025, lipiec 2025. Zmiana ceny za m²: +47,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 134 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | grudzień 2025 | 86,2 m² | 9 861udział 50/100 · poza medianą |
| 60 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 105,0 m² | 9 048udział 1/2 · poza medianą |
| 70 m | Niska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,4 m² | 13 971 |
| 120 m | Niska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 15 514 |
| 130 m | Miła 17 | 5 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 14 755 |
| 130 m | Miła 14 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 35,4 m² | 17 782 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 12 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 425 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | grudzień 2025 | 86,2 m² | 9 861udział 50/100 · poza medianą |
| 60 m | Aleja Jana Pawła II 70 | 10 kond. | wrzesień 2025 | 105,0 m² | 9 048udział 1/2 · poza medianą |
| 70 m | Niska 11 | 5 kond. | styczeń 2026 | 54,4 m² | 13 971 |
| 120 m | Niska 10 | 8 kond. | grudzień 2025 | 47,7 m² | 15 514 |
| 130 m | Miła 17 | 5 kond. | październik 2025 | 50,8 m² | 14 755 |
| 130 m | Miła 14 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 35,4 m² | 17 782 |
| 160 m | Stawki 19 | 5 kond. | luty 2026 | 58,8 m² | 7 144udział 1/2 · poza medianą |
| 160 m | Stawki 19 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 57,9 m² | 13 519 |
Pokaż więcej (21)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Miła 25 | 10 kond. | styczeń 2026 | 45,0 m² | 16 767 |
| 170 m | Miła 16 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 35,4 m² | 17 782 |
| 180 m | Miła 15 | 5 kond. | październik 2025 | 27,3 m² | 17 557 |
| 190 m | Aleja Jana Pawła II 63 | 10 kond. | styczeń 2026 | 34,6 m² | 18 043 |
| 190 m | Aleja Jana Pawła II 63 | 10 kond. | styczeń 2026 | 33,6 m² | 14 286 |
| 190 m | Aleja Jana Pawła II 63 | 10 kond. | październik 2025 | 46,0 m² | 6 517udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Józefa Lewartowskiego 18 | 4 kond. | grudzień 2025 | 51,6 m² | 15 316 |
| 210 m | Niska 21 | 4 kond. | grudzień 2025 | 26,1 m² | 16 852 |
| 220 m | Miła 27 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 25,1 m² | 21 306 |
| 230 m | Karmelicka 21 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 50,1 m² | 1 139udział 1/8 · poza medianą |
| 240 m | Aleja Jana Pawła II 61A | 10 kond. | marzec 2026 | 34,3 m² | 18 943 |
| 240 m | Aleja Jana Pawła II 61A | 10 kond. | wrzesień 2025 | 46,5 m² | 9 671 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | luty 2026 | 24,6 m² | 17 886 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | styczeń 2026 | 48,6 m² | 16 139 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 24,4 m² | 18 379 |
| 260 m | Miła 29 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 45,9 m² | 14 934 |
| 260 m | Aleja Jana Pawła II 66 | 8 kond. | marzec 2026 | 37,1 m² | 16 712 |
| 270 m | Karmelicka 17A | 4 kond. | kwiecień 2026 | 52,3 m² | 14 163 |
| 270 m | Karmelicka 17A | 4 kond. | grudzień 2025 | 52,8 m² | 14 178 |
| 280 m | Aleja Jana Pawła II 59 | 10 kond. | luty 2026 | 49,1 m² | 14 260 |
| 280 m | Aleja Jana Pawła II 59 | 10 kond. | grudzień 2025 | 34,3 m² | 17 659 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 12 miesięcy · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Aleja Jana Pawła II | Śródmieście |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 11 498 zł/m² | 14 975 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 568 zł/m² | 16 609 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 14 219 zł/m² | 18 093 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 18 529 zł/m² | 20 943 zł/m² |
| 2025 | 14 350 zł/m² | 16 836 zł/m² | 20 833 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 17 065 zł/m² | 20 805 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Sąsiednie budynki
Cała ulicaHałas przy budynku
Bardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.