iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Zygmuntów 40

Budynek jednorodzinny · 2 kondygnacje

Kolej Warszawa Mokry Ług 1 270 mw linii prostej

Hałas: cicho

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Cicho

Ciszej niż przy 71 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Wszystkie źródła< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 3

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024parter70,1 m²1 040 000 zł14 665wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (3)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
grudzień 2024parter70,1 m²1 040 000 zł14 665wtórny
kwiecień 2024parter84,2 m²1 197 000 zł14 176wtórny
maj 2023parter84,2 m²533 680 zł6 298pierwotny

To mieszkanie (84,2 m², parter) sprzedano 2 razy: maj 2023, kwiecień 2024. Zmiana ceny za m²: +125,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 493 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
20 mZygmuntów 382 kond.grudzień 202584,0 m²12 493
30 mZygmuntów 362 kond.październik 202484,2 m²6 421
40 mZygmuntów 462 kond.marzec 202669,9 m²17 158
110 mZygmuntów 542 kond.listopad 202569,9 m²13 826
110 mZygmuntów 262 kond.kwiecień 202569,8 m²10 672
5 z 5 transakcji w promieniu 150 m

Od dewelopera w promieniu 150 m (8)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
20 mZygmuntów 382 kond.wrzesień 2024 – październik 20242brak danych
40 mZygmuntów 462 kond.październik 20242brak danych
80 mIgnacego Paderewskiego 90K2 kond.listopad 202419 397
110 mIgnacego Paderewskiego 90G1 kond.styczeń 202517 651
110 mZygmuntów 262 kond.wrzesień 20242brak danych

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

6 000 zł/m²20 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokZygmuntówRembertów
2021brak danych8 195 zł/m²
202210 508 zł/m²9 709 zł/m²
20239 123 zł/m²9 993 zł/m²
202413 357 zł/m²12 582 zł/m²
202513 159 zł/m²12 647 zł/m²
202617 158 zł/m²11 751 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą w Rembertowie

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny13 462 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny14 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 260 · inwestycji: 6 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Zygmuntów 421 transakcja od dewelopera · 2 kond.Zygmuntów 381 transakcja · 2 kond. · 12 493 zł/m²Zygmuntów 361 transakcja · 1 od dewelopera · 2 kond. · 6 421 zł/m²Zygmuntów 441 transakcja od dewelopera · 2 kond.Zygmuntów 461 transakcja · 2 kond. · 17 158 zł/m²Zygmuntów 341 transakcja od dewelopera · 2 kond.