Ceny transakcyjne mieszkań Ignacego Paderewskiego 9
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Kolej Warszawa Rembertów 370 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 2 | 65,3 m² | 760 000 zł | 11 639 | wtórny |
| styczeń 2023 | 2 | 65,3 m² | 625 000 zł | 9 571 | wtórny |
To mieszkanie (65,3 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: styczeń 2023, styczeń 2024. Zmiana ceny za m²: +21,6 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 265 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 | 6 kond. | maj 2025 | 85,4 m² | 13 170 |
| 90 m | Katiuszy 7 | 3 kond. | październik 2024 | 59,2 m² | 13 676 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | maj 2026 | 52,0 m² | 13 462 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | luty 2026 | 47,9 m² | 12 109 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | styczeń 2026 | 69,8 m² | 11 461 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | grudzień 2025 | 105,0 m² | 9 810 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | grudzień 2025 | 65,9 m² | 11 973 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | maj 2025 | 46,8 m² | 12 179 |
Pokaż więcej (2)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 74,9 m² | 12 350 |
| 110 m | Katiuszy 7A | 3 kond. | sierpień 2025 | 47,3 m² | 17 551 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 | 6 kond. | luty 2025 | 1 | 9 782 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 350 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 31 | 6 kond. | maj 2025 | 85,4 m² | 13 170 |
| 90 m | Katiuszy 7 | 3 kond. | październik 2024 | 59,2 m² | 13 676 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | maj 2026 | 52,0 m² | 13 462 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | luty 2026 | 47,9 m² | 12 109 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | styczeń 2026 | 69,8 m² | 11 461 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | grudzień 2025 | 105,0 m² | 9 810 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | grudzień 2025 | 65,9 m² | 11 973 |
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | maj 2025 | 46,8 m² | 12 179 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 37/39 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 74,9 m² | 12 350 |
| 110 m | Katiuszy 7A | 3 kond. | sierpień 2025 | 47,3 m² | 17 551 |
| 170 m | Katiuszy 5B | 3 kond. | sierpień 2025 | 37,6 m² | 8 189udział 1/2 · poza medianą |
| 170 m | Katiuszy 5B | 3 kond. | październik 2024 | 97,0 m² | 13 713 |
| 180 m | Kordiana 50F | 3 kond. | styczeń 2025 | 93,8 m² | 11 959 |
| 210 m | Strażacka 114 | 4 kond. | październik 2025 | 47,5 m² | 17 470 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (1)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 29 | 6 kond. | luty 2025 | 1 | 9 782 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ignacego Paderewskiego | Rembertów |
|---|---|---|
| 2021 | 8 911 zł/m² | 8 195 zł/m² |
| 2022 | 9 166 zł/m² | 9 709 zł/m² |
| 2023 | 9 571 zł/m² | 9 993 zł/m² |
| 2024 | 11 749 zł/m² | 12 582 zł/m² |
| 2025 | 13 013 zł/m² | 12 647 zł/m² |
| 2026 | 11 723 zł/m² | 11 751 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Rembertowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło