Ceny transakcyjne mieszkań Chełmżyńska 27/35
Budynek biblioteka · 4 kondygnacje
Tramwaj Gocławek 1 290 mKolej Warszawa Gocławek 820 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (9)
od 2021 roku · od 2021: 9
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2026 | 1 | 54,8 m² | 590 000 zł | 10 764 | wtórny |
| styczeń 2026 | 2 | 55,0 m² | 620 000 zł | 10 905 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 3 | 42,9 m² | 535 000 zł | 12 462 | wtórny |
| sierpień 2025 | 2 | 56,5 m² | 750 000 zł | 12 752 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 3 | 113,3 m² | 950 000 zł | 8 032 | wtórny |
| sierpień 2024 | 1 | 49,2 m² | 640 000 zł | 12 391 | wtórny |
| październik 2022 | 3 | 42,9 m² | 436 000 zł | 10 156 | wtórny |
| grudzień 2021 | 1 | 41,1 m² | 275 000 zł | 6 320 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 1 | 54,5 m² | 490 000 zł | 8 622 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (2), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 8 584 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Mirska 15 | 5 kond. | czerwiec 2021 | 49,1 m² | 8 961 |
| 40 m | Mirska 15 | 5 kond. | czerwiec 2021 | 55,0 m² | 8 364 |
| 240 m | Chełmżyńska 50 | 4 kond. | lipiec 2023 | 52,8 m² | 8 805 |
| 240 m | Chełmżyńska 50 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 63,4 m² | 8 362 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Chełmżyńska | Rembertów |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 8 622 zł/m² | 8 195 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 156 zł/m² | 9 709 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 11 260 zł/m² | 9 993 zł/m² |
| 2024 | brak danych | 14 088 zł/m² | 12 582 zł/m² |
| 2025 | 12 462 zł/m² | 14 529 zł/m² | 12 647 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 14 212 zł/m² | 11 751 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą w Rembertowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło