Ceny transakcyjne mieszkań Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 74
Budynek jednorodzinny · 1 kondygnacja
Kolej Warszawa Rembertów 770 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 0
W rejestrze nie ma transakcji z tego budynku od 2021 roku
To nie znaczy, że nikt tu nie sprzedał mieszkania. Część mieszkań mogła przejść na nowych właścicieli w drodze darowizny lub spadku, a tego rejestr cen nie obejmuje.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 11 322 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 | 2 kond. | sierpień 2025 | 30,7 m² | 16 140 |
| 100 m | Pielgrzymów 28 | 5 kond. | styczeń 2025 | 42,8 m² | 10 724 |
| 110 m | Pielgrzymów 33 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 40,5 m² | 11 920 |
| 140 m | Pielgrzymów 23 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,0 m² | 10 000 |
| 140 m | Pielgrzymów 23 | 4 kond. | listopad 2025 | 2,0 m² | 180 000cena nietypowa · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 150 m (36)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 | 2 kond. | listopad 2024 | 1 | 9 782 |
| 110 m | Pielgrzymów 33 | 10 kond. | marzec 2025 – czerwiec 2025 | 35 | 10 730 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 11 689 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 | 2 kond. | sierpień 2025 | 30,7 m² | 16 140 |
| 100 m | Pielgrzymów 28 | 5 kond. | styczeń 2025 | 42,8 m² | 10 724 |
| 110 m | Pielgrzymów 33 | 10 kond. | kwiecień 2025 | 40,5 m² | 11 920 |
| 140 m | Pielgrzymów 23 | 4 kond. | marzec 2026 | 30,0 m² | 10 000 |
| 140 m | Pielgrzymów 23 | 4 kond. | listopad 2025 | 2,0 m² | 180 000cena nietypowa · poza medianą |
| 160 m | Pielgrzymów 23A | 3 kond. | sierpień 2025 | 67,2 m² | 11 458 |
| 190 m | Bombardierów 6 | 3 kond. | listopad 2025 | 68,0 m² | 13 082 |
| 240 m | Kordiana 63 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 63,8 m² | 12 539 |
Pokaż więcej (1)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Topograficzna 13 | 5 kond. | grudzień 2025 | 64,6 m² | 9 267 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (36)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61 | 2 kond. | listopad 2024 | 1 | 9 782 |
| 110 m | Pielgrzymów 33 | 10 kond. | marzec 2025 – czerwiec 2025 | 35 | 10 730 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” | Rembertów |
|---|---|---|
| 2021 | 8 193 zł/m² | 8 195 zł/m² |
| 2022 | 9 265 zł/m² | 9 709 zł/m² |
| 2023 | 11 115 zł/m² | 9 993 zł/m² |
| 2024 | 12 991 zł/m² | 12 582 zł/m² |
| 2025 | 12 179 zł/m² | 12 647 zł/m² |
| 2026 | 12 109 zł/m² | 11 751 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą w Rembertowie
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło