iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Wiatraczna 27

Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji

Tramwaj Wiatraczna 750 mKolej Warszawa Grochów 380 mw linii prostej

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB50–55 dB
Kolej55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (3)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 13

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026346,6 m²642 000 zł13 792wtórny
luty 2025347,4 m²580 000 zł12 229wtórny
styczeń 2025436,6 m²475 000 zł12 964wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (13)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
styczeń 2026346,6 m²642 000 zł13 792wtórny
luty 2025347,4 m²580 000 zł12 229wtórny
styczeń 2025436,6 m²475 000 zł12 964wtórny
czerwiec 2024446,5 m²660 000 zł14 209wtórny
luty 2024419,3 m²375 000 zł19 430wtórny
październik 2023419,3 m²310 000 zł16 062wtórny
czerwiec 2023446,5 m²400 000 zł8 611wtórny
lipiec 2022347,0 m²85 000 zł1 809cena nietypowa · poza medianą
czerwiec 2022132,9 m²400 000 zł12 158wtórny
styczeń 2022432,0 m²400 000 zł12 512pakiet lokali · poza medianą
styczeń 2022332,2 m²440 000 zł13 665pakiet lokali · poza medianą
grudzień 2021432,0 m²310 000 zł9 697wtórny
sierpień 2021332,2 m²330 000 zł10 248wtórny

To mieszkanie (19,3 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: październik 2023, luty 2024. Zmiana ceny za m²: +21,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,0 m², piętro 4) sprzedano 2 razy: grudzień 2021, styczeń 2022. Zmiana ceny za m²: +29,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (32,2 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: sierpień 2021, styczeń 2022. Zmiana ceny za m²: +33,3 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 014 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.listopad 202548,8 m²12 295
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.październik 202534,0 m²12 507
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.wrzesień 202546,7 m²12 409
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.sierpień 202547,3 m²10 782
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.maj 202548,8 m²12 705
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.luty 202547,1 m²15 817
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.październik 202447,2 m²13 771
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.wrzesień 202448,8 m²12 807
8 z 23 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (15)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
90 mWojciecha Chrzanowskiego 75 kond.wrzesień 202447,8 m²15 592
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.kwiecień 202689,5 m²19 444
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.październik 202568,6 m²17 776
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.wrzesień 202538,5 m²16 623
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.czerwiec 202547,3 m²15 014
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.maj 202566,3 m²17 343
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.maj 202565,3 m²18 380
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.styczeń 202541,5 m²17 108
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.listopad 202444,4 m²17 557
100 mWiatraczna 25A5 kond.lipiec 202549,0 m²12 857
100 mWiatraczna 25A5 kond.luty 202548,7 m²13 772
140 mLudwika Mycielskiego 225 kond.styczeń 202631,2 m²13 137
140 mLudwika Mycielskiego 225 kond.kwiecień 202520,6 m²19 951
150 mLudwika Mycielskiego 20brak danychluty 202642,3 m²15 804
150 mLudwika Mycielskiego 20brak danychmarzec 202542,3 m²11 812

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
100 mWojciecha Chrzanowskiego 27 kond.wrzesień 2025112 000

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²22 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokWiatracznaPraga-Południe
202110 765 zł/m²10 819 zł/m²
202212 158 zł/m²12 067 zł/m²
202312 922 zł/m²13 031 zł/m²
202415 101 zł/m²15 816 zł/m²
202513 726 zł/m²16 123 zł/m²
202615 847 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Wiatraczna 27A1 transakcja od 2021 · 5 kond.Wojciecha Chrzanowskiego 79 transakcji · 5 kond. · 12 705 zł/m²Wiatraczna 253 transakcje od 2021 · 5 kond.Wiatraczna 25A2 transakcje · 5 kond. · 13 314 zł/m²Wojciecha Chrzanowskiego 28 transakcji · 1 od dewelopera · 7 kond. · 17 450 zł/m²Ludwika Mycielskiego 222 transakcje · 5 kond. · 16 544 zł/m²