Ceny transakcyjne mieszkań Tarnobrzeska 3A
Budynek wielorodzinny · 3 kondygnacje
Tramwaj Gocławek 580 mKolej Warszawa Gocławek 340 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Kolej | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego200 m na południedecyzja: kwiecień 2026 · pozwolenie zmieniane · kubatura 9 438 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/39758/2025 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| listopad 2023 | 2 | 40,8 m² | 530 000 zł | 13 006 | wtórny |
| kwiecień 2021 | 2 | 105,2 m² | 985 000 zł | 9 360 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 597 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Tarnobrzeska 3 | 4 kond. | październik 2025 | 45,0 m² | 16 652 |
| 60 m | Naddnieprzańska 11 | 3 kond. | listopad 2024 | 54,7 m² | 17 727 |
| 60 m | Naddnieprzańska 5 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 43,4 m² | 12 650 |
| 80 m | Naddnieprzańska 6 | 3 kond. | listopad 2024 | 55,7 m² | 14 542 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 542 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 m | Tarnobrzeska 3 | 4 kond. | październik 2025 | 45,0 m² | 16 652 |
| 60 m | Naddnieprzańska 11 | 3 kond. | listopad 2024 | 54,7 m² | 17 727 |
| 60 m | Naddnieprzańska 5 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 43,4 m² | 12 650 |
| 80 m | Naddnieprzańska 6 | 3 kond. | listopad 2024 | 55,7 m² | 14 542 |
| 160 m | Bakaliowa 1F | 3 kond. | kwiecień 2026 | 70,0 m² | 6 214 |
| 170 m | Bakaliowa 3 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 81,7 m² | 612udział 6/48 · poza medianą |
| 230 m | Rożnowska 1/3 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 63,9 m² | 11 377 |
| 230 m | Rożnowska 1/3 | 4 kond. | październik 2025 | 42,2 m² | 13 460 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 m | Bakaliowa 11 | 3 kond. | listopad 2025 | 95,6 m² | 105udział 15/1 400 · poza medianą |
| 260 m | Murmańska 11 | 4 kond. | grudzień 2024 | 38,8 m² | 18 571 |
| 270 m | Ludwisarska 9 | 4 kond. | październik 2025 | 35,3 m² | 15 284 |
| 270 m | Ludwisarska 9 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 56,0 m² | 14 835 |
| 270 m | Ludwisarska 9 | 4 kond. | listopad 2024 | 56,1 m² | 14 428 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Tarnobrzeska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 9 360 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 13 355 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 16 688 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 16 652 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło