iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Tadeusza Rechniewskiego 11

Budynek wielorodzinny · 8 kondygnacji

Tramwaj Gocławek 1 420 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (1)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2025555,9 m²562 000 zł9 606udział 1/2 · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
wrzesień 2025555,9 m²562 000 zł9 606udział 1/2 · poza medianą
sierpień 2024655,2 m²849 000 zł15 380wtórny
grudzień 2023143,5 m²600 000 zł13 793wtórny
sierpień 2023657,3 m²800 000 zł13 438wtórny
czerwiec 2023140,2 m²562 000 zł13 980wtórny
styczeń 2023252,4 m²630 000 zł11 450wtórny
styczeń 2022651,6 m²519 000 zł10 058wtórny

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 19 532 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
80 mTadeusza Rechniewskiego 9A10 kond.styczeń 202563,0 m²11 746
80 mTadeusza Rechniewskiego 138 kond.maj 202536,3 m²19 554
80 mTadeusza Rechniewskiego 138 kond.styczeń 202536,4 m²19 532
3 z 3 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

8 000 zł/m²25 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekTadeusza RechniewskiegoPraga-Południe
2021brak danych9 740 zł/m²10 819 zł/m²
2022brak danych9 959 zł/m²12 067 zł/m²
202313 616 zł/m²13 793 zł/m²13 031 zł/m²
2024brak danych13 815 zł/m²15 816 zł/m²
2025brak danych13 486 zł/m²16 123 zł/m²
2026brak danych11 807 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Tadeusza Rechniewskiego 9A1 transakcja · 10 kond. · 11 746 zł/m²Tadeusza Rechniewskiego 132 transakcje · 8 kond. · 19 543 zł/m²Szkoły Orląt 43 transakcje od 2021 · 6 kond.Tadeusza Rechniewskiego 9B4 transakcje od 2021 · 10 kond.Szkoły Orląt 51 transakcja · 9 kond. · 10 991 zł/m²Stanisława Mikołajczyka 216 transakcji od 2021 · 1 kond.