Ceny transakcyjne mieszkań Saska 66
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Stadion Narodowy 1 800 mTramwaj Berezyńska 550 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Liczby na tej stronie dotyczą okresu: od 2021 roku. Wykres pokazuje wszystkie lata.
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (0)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.
W tym budynku (2)
od 2021 roku · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| maj 2025 | parter | 33,8 m² | 715 000 zł | 21 148 | wtórny |
| maj 2022 | 2 | 34,2 m² | 530 000 zł | 15 479 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 21 131 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Saska 70 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 41,7 m² | 16 631 |
| 60 m | Saska 60 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 46,8 m² | 17 521 |
| 60 m | Niekłańska 19 | 4 kond. | sierpień 2021 | 174,4 m² | 18 177 |
| 120 m | Saska 76 | 4 kond. | luty 2025 | 30,4 m² | 25 469 |
| 120 m | Saska 76 | 4 kond. | sierpień 2024 | 30,4 m² | 19 237 |
| 120 m | Niekłańska 11A | 3 kond. | wrzesień 2025 | 160,9 m² | 21 131 |
| 140 m | Saska 54 | 3 kond. | październik 2025 | 57,6 m² | 7 292udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Saska 54 | 3 kond. | maj 2024 | 37,6 m² | 18 642 |
Pokaż więcej (6)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Holenderska 3 | 3 kond. | grudzień 2022 | 21,2 m² | 11 348 |
| 140 m | Walecznych 62 | 4 kond. | marzec 2023 | 135,0 m² | 28 156 |
| 140 m | Walecznych 62 | 4 kond. | maj 2022 | 128,7 m² | 22 530 |
| 150 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
| 150 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
| 150 m | Alfreda Nobla 25 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 85,8 m² | 22 727 |
Transakcje w sąsiednich budynkach od 2021 roku, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 557 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Saska 70 | 4 kond. | czerwiec 2023 | 41,7 m² | 16 631 |
| 60 m | Saska 60 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 46,8 m² | 17 521 |
| 60 m | Niekłańska 19 | 4 kond. | sierpień 2021 | 174,4 m² | 18 177 |
| 120 m | Saska 76 | 4 kond. | luty 2025 | 30,4 m² | 25 469 |
| 120 m | Saska 76 | 4 kond. | sierpień 2024 | 30,4 m² | 19 237 |
| 120 m | Niekłańska 11A | 3 kond. | wrzesień 2025 | 160,9 m² | 21 131 |
| 140 m | Saska 54 | 3 kond. | październik 2025 | 57,6 m² | 7 292udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Saska 54 | 3 kond. | maj 2024 | 37,6 m² | 18 642 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Holenderska 3 | 3 kond. | grudzień 2022 | 21,2 m² | 11 348 |
| 140 m | Walecznych 62 | 4 kond. | marzec 2023 | 135,0 m² | 28 156 |
| 140 m | Walecznych 62 | 4 kond. | maj 2022 | 128,7 m² | 22 530 |
| 150 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
| 150 m | Niekłańska 34 | 2 kond. | czerwiec 2025 | 85,5 m² | 26 331 |
| 150 m | Alfreda Nobla 25 | 2 kond. | wrzesień 2025 | 85,8 m² | 22 727 |
| 160 m | Saska 52 | 3 kond. | maj 2022 | 21,3 m² | 15 529 |
| 160 m | Saska 52 | 3 kond. | kwiecień 2021 | 21,3 m² | 15 647 |
| 160 m | Alfreda Nobla 27 | 2 kond. | lipiec 2024 | 83,4 m² | 29 983 |
| 160 m | Niekłańska 9/11 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 34,3 m² | 19 236 |
| 160 m | Niekłańska 9/11 | 4 kond. | maj 2025 | 36,9 m² | 17 817 |
| 160 m | Niekłańska 9/11 | 4 kond. | marzec 2023 | 27,9 m² | 15 233 |
| 160 m | Niekłańska 9/11 | 4 kond. | maj 2022 | 23,5 m² | 14 913 |
| 160 m | Niekłańska 9/11 | 4 kond. | sierpień 2021 | 35,8 m² | 12 001 |
| 170 m | Saska 91 | 3 kond. | lipiec 2023 | 53,6 m² | 17 927 |
| 170 m | Saska 91 | 3 kond. | styczeń 2022 | 24,3 m² | 17 894 |
| 170 m | Peszteńska 3 | 4 kond. | luty 2024 | 49,8 m² | 13 945 |
| 180 m | Saska 50 | 3 kond. | czerwiec 2023 | 47,1 m² | 15 804 |
| 180 m | Walecznych 51 | 4 kond. | lipiec 2022 | 63,7 m² | 12 547 |
| 180 m | Walecznych 51 | 4 kond. | marzec 2022 | 47,7 m² | 8 395 |
| 180 m | Walecznych 51 | 4 kond. | styczeń 2022 | 63,7 m² | 10 992 |
| 180 m | Walecznych 64 | 4 kond. | grudzień 2025 | 22,1 m² | 19 039 |
| 180 m | Walecznych 64 | 4 kond. | kwiecień 2024 | 40,8 m² | 22 777 |
| 180 m | Walecznych 64 | 4 kond. | lipiec 2022 | 52,0 m² | 14 231 |
| 180 m | Walecznych 64 | 4 kond. | marzec 2021 | 40,8 m² | 14 328 |
| 190 m | Peszteńska 2 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 54,0 m² | 15 602 |
| 190 m | Peszteńska 2 | 4 kond. | listopad 2024 | 37,4 m² | 17 264 |
| 190 m | Peszteńska 2 | 4 kond. | sierpień 2024 | 37,4 m² | 10 707 |
| 190 m | Peszteńska 2 | 4 kond. | wrzesień 2023 | 38,0 m² | 17 782 |
| 190 m | Obrońców 38 | 2 kond. | sierpień 2021 | 53,2 m² | 16 353 |
| 190 m | Obrońców 38 | 2 kond. | czerwiec 2021 | 71,6 m² | 18 680 |
| 200 m | Walecznych 46 | 3 kond. | wrzesień 2023 | 82,1 m² | 20 597 |
| 200 m | Walecznych 46 | 3 kond. | lipiec 2023 | 82,1 m² | 20 293 |
| 200 m | Walecznych 57 | 5 kond. | październik 2024 | 37,8 m² | 18 199 |
| 200 m | Walecznych 57 | 5 kond. | luty 2024 | 36,5 m² | 15 886 |
| 200 m | Walecznych 57 | 5 kond. | grudzień 2021 | 53,2 m² | 16 557 |
| 200 m | Walecznych 57 | 5 kond. | październik 2021 | 34,9 m² | 14 900 |
| 200 m | Walecznych 57 | 5 kond. | październik 2021 | 39,2 m² | 14 027 |
| 220 m | Walecznych 47 | 3 kond. | marzec 2023 | 31,6 m² | 21 031 |
| 220 m | Walecznych 47 | 3 kond. | kwiecień 2022 | 31,6 m² | 15 180 |
| 230 m | Walecznych 45 | 3 kond. | styczeń 2026 | 58,3 m² | 24 005 |
| 230 m | Walecznych 44 | 4 kond. | luty 2022 | 84,0 m² | 19 048 |
| 230 m | Walecznych 44 | 4 kond. | grudzień 2021 | 60,0 m² | 5 000 |
| 240 m | Zwycięzców 43 | 5 kond. | październik 2023 | 37,8 m² | 11 052 |
| 240 m | Zwycięzców 43 | 5 kond. | luty 2023 | 49,6 m² | 16 145 |
| 240 m | Zwycięzców 43 | 5 kond. | czerwiec 2022 | 49,3 m² | 10 146 |
| 240 m | Zwycięzców 43 | 5 kond. | marzec 2022 | 37,8 m² | 4 625cena nietypowa · poza medianą |
| 240 m | Zwycięzców 43 | 5 kond. | marzec 2022 | 38,5 m² | 12 474 |
| 240 m | Zwycięzców 43 | 5 kond. | październik 2021 | 50,7 m² | 12 714 |
| 240 m | Jana Styki 10A | 3 kond. | marzec 2021 | 121,4 m² | 13 267 |
| 240 m | Walecznych 42 | 3 kond. | sierpień 2025 | 72,9 m² | 21 274 |
| 240 m | Saska 97 | 3 kond. | styczeń 2026 | 50,7 m² | 25 636 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | Saska 95 | 3 kond. | marzec 2026 | 2 | brak danych |
| 290 m | Londyńska 1A | 3 kond. | listopad 2022 | 1 | 15 658 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · od 2021 roku · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Saska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 12 227 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 13 154 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 13 857 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 17 985 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 17 610 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 17 463 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło