Ceny transakcyjne mieszkań Mińska 14
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Stadion Narodowy 1 150 mTramwaj Bliska 150 mKolej Warszawa Wschodnia 610 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuCicho
Ciszej niż przy 52 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 50–55 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (1)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 1 | 35,9 m² | 616 000 zł | 17 183 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2025 | 1 | 35,9 m² | 616 000 zł | 17 183 | wtórny |
| maj 2022 | 2 | 33,9 m² | 496 000 zł | 14 649 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 18 782 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Mińska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 65,5 m² | 11 457 |
| 80 m | Kamionkowska 7 | 3 kond. | listopad 2024 | 51,6 m² | 16 085 |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | listopad 2025 | 38,1 m² | 17 571 |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | październik 2025 | 17,8 m² | 56 180 |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 15,2 m² | 21 039pakiet lokali · poza medianą |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 14,1 m² | 19 872cena nietypowa · poza medianą |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | listopad 2024 | 27,6 m² | 19 746 |
| 100 m | Mińska 25A | brak danych | kwiecień 2025 | 49,2 m² | 18 100 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Mińska 25A | 11 kond. | styczeń 2025 | 68,0 m² | 20 068 |
| 120 m | Kamionkowska 9 | 6 kond. | październik 2025 | 86,3 m² | 23 743 |
| 120 m | Kamionkowska 9 | 6 kond. | październik 2024 | 45,9 m² | 18 971 |
| 150 m | Mińska 25B | 12 kond. | wrzesień 2025 | 67,8 m² | 18 592 |
Od dewelopera w promieniu 150 m (14)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Mińska 31 | 1 kond. | maj 2025 – sierpień 2025 | 14 | 19 391 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 18 100 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Mińska 12 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 65,5 m² | 11 457 |
| 80 m | Kamionkowska 7 | 3 kond. | listopad 2024 | 51,6 m² | 16 085 |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | listopad 2025 | 38,1 m² | 17 571 |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | październik 2025 | 17,8 m² | 56 180 |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 15,2 m² | 21 039pakiet lokali · poza medianą |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 14,1 m² | 19 872cena nietypowa · poza medianą |
| 90 m | Mińska 22 | 4 kond. | listopad 2024 | 27,6 m² | 19 746 |
| 100 m | Mińska 25A | brak danych | kwiecień 2025 | 49,2 m² | 18 100 |
Pokaż więcej (45)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Mińska 25A | 11 kond. | styczeń 2025 | 68,0 m² | 20 068 |
| 120 m | Kamionkowska 9 | 6 kond. | październik 2025 | 86,3 m² | 23 743 |
| 120 m | Kamionkowska 9 | 6 kond. | październik 2024 | 45,9 m² | 18 971 |
| 150 m | Mińska 25B | 12 kond. | wrzesień 2025 | 67,8 m² | 18 592 |
| 160 m | Bliska 8 | 11 kond. | luty 2026 | 47,4 m² | 14 337 |
| 160 m | Bliska 8 | 11 kond. | listopad 2025 | 38,0 m² | 3 158cena nietypowa · poza medianą |
| 160 m | Bliska 8 | 11 kond. | październik 2025 | 37,9 m² | 18 352 |
| 160 m | Bliska 8 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 37,9 m² | 13 720 |
| 160 m | Bliska 8 | 11 kond. | maj 2025 | 37,9 m² | 12 147 |
| 160 m | Bliska 8 | 11 kond. | grudzień 2024 | 47,4 m² | 14 560 |
| 160 m | Mińska 9 | 5 kond. | luty 2026 | 54,3 m² | 17 587 |
| 180 m | Mińska 31A | 6 kond. | kwiecień 2026 | 93,1 m² | 22 300 |
| 180 m | Mińska 31A | 6 kond. | październik 2025 | 26,6 m² | 19 015 |
| 180 m | Mińska 31A | 6 kond. | lipiec 2025 | 98,3 m² | 22 378 |
| 180 m | Mińska 31A | 6 kond. | czerwiec 2025 | 26,2 m² | 20 038 |
| 180 m | Bliska 10 | 11 kond. | wrzesień 2025 | 38,4 m² | 12 119 |
| 190 m | Mińska 25C | 12 kond. | kwiecień 2026 | 50,2 m² | 18 530 |
| 190 m | Mińska 25C | 12 kond. | grudzień 2025 | 27,3 m² | 12 463 |
| 190 m | Mińska 25C | 12 kond. | październik 2025 | 25,2 m² | 21 791 |
| 190 m | Mińska 25C | 12 kond. | sierpień 2025 | 25,3 m² | 22 126 |
| 190 m | Mińska 25C | 12 kond. | listopad 2024 | 59,1 m² | 17 588 |
| 210 m | Grochowska 338/340 | 12 kond. | kwiecień 2025 | 40,8 m² | 15 564 |
| 220 m | Grochowska 335 | 7 kond. | grudzień 2025 | 70,0 m² | 13 720 |
| 240 m | Grochowska 333 | 5 kond. | styczeń 2026 | 56,1 m² | 16 744 |
| 240 m | Gocławska 9A | 8 kond. | kwiecień 2026 | 35,7 m² | 19 032 |
| 240 m | Gocławska 9A | 8 kond. | marzec 2026 | 38,1 m² | 17 538pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Gocławska 9A | 8 kond. | marzec 2026 | 53,4 m² | 17 235pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Gocławska 9A | 8 kond. | maj 2025 | 54,9 m² | 17 223 |
| 240 m | Gocławska 9A | 8 kond. | luty 2025 | 34,3 m² | 18 637 |
| 240 m | Kamionkowska 19 | 9 kond. | grudzień 2025 | 44,1 m² | 18 141 |
| 240 m | Kamionkowska 19 | 9 kond. | październik 2025 | 67,8 m² | 20 472 |
| 240 m | Kamionkowska 19 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 59,3 m² | 19 734 |
| 240 m | Kamionkowska 19 | 9 kond. | styczeń 2025 | 115,4 m² | 19 061 |
| 250 m | Grochowska 331 | 5 kond. | marzec 2026 | 34,1 m² | 17 692 |
| 250 m | Grochowska 331 | 5 kond. | styczeń 2025 | 56,9 m² | 13 001 |
| 260 m | Bliska 17 | 10 kond. | sierpień 2025 | 69,1 m² | 15 641 |
| 280 m | Grochowska 337A | 4 kond. | sierpień 2025 | 53,5 m² | 7 008udział 1/2 · poza medianą |
| 280 m | Grochowska 337A | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,5 m² | 17 193 |
| 280 m | Grochowska 341 | 8 kond. | marzec 2026 | 99,0 m² | 29 798 |
| 280 m | Grochowska 341 | 8 kond. | grudzień 2025 | 38,1 m² | 14 567 |
| 280 m | Grochowska 341 | 8 kond. | lipiec 2025 | 36,9 m² | 9 756 |
| 280 m | Grochowska 341 | 8 kond. | lipiec 2025 | 86,5 m² | 20 694 |
| 280 m | Grochowska 341 | 8 kond. | marzec 2025 | 53,1 m² | 16 949 |
| 300 m | Grochowska 325 | 4 kond. | listopad 2024 | 80,0 m² | 12 814pakiet lokali · poza medianą |
| 300 m | Grochowska 325 | 4 kond. | listopad 2024 | 81,5 m² | 12 571pakiet lokali · poza medianą |
Od dewelopera w promieniu 300 m (175)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 m | Mińska 31 | 1 kond. | maj 2025 – sierpień 2025 | 14 | 19 391 |
| 160 m | Mińska 9 | 5 kond. | październik 2024 – październik 2025 | 20 | 14 384 |
| 180 m | Mińska 31A | 6 kond. | kwiecień 2025 – październik 2025 | 132 | 16 290 |
| 290 m | Grochowska 353 | 4 kond. | listopad 2025 – kwiecień 2026 | 9 | 13 500 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Mińska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 13 580 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 14 568 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 15 201 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 18 607 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 18 100 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 18 530 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło