iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Łukowska 5

Budynek wielorodzinny · 14 kondygnacji

Tramwaj Kwatery Głównej 500 mw linii prostej

Hałas: głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Głośno

Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica65–70 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (9)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 19

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter62,0 m²900 000 zł14 516wtórny
kwiecień 2026562,0 m²730 000 zł11 774wtórny
kwiecień 20261062,0 m²675 000 zł10 887wtórny
kwiecień 20261135,8 m²480 000 zł13 408wtórny
marzec 2026333,4 m²629 000 zł18 832wtórny
marzec 2026262,0 m²700 000 zł11 290wtórny
luty 2026233,4 m²540 000 zł16 168wtórny
sierpień 2025333,4 m²425 000 zł12 725wtórny
listopad 2024662,0 m²770 000 zł12 419wtórny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (19)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2026parter62,0 m²900 000 zł14 516wtórny
kwiecień 2026562,0 m²730 000 zł11 774wtórny
kwiecień 20261062,0 m²675 000 zł10 887wtórny
kwiecień 20261135,8 m²480 000 zł13 408wtórny
marzec 2026333,4 m²629 000 zł18 832wtórny
marzec 2026262,0 m²700 000 zł11 290wtórny
luty 2026233,4 m²540 000 zł16 168wtórny
sierpień 2025333,4 m²425 000 zł12 725wtórny
listopad 2024662,0 m²770 000 zł12 419wtórny
sierpień 2024233,4 m²207 241 zł6 205udział 1/2 · poza medianą
czerwiec 2024562,0 m²709 000 zł11 435wtórny
styczeń 20241162,0 m²620 000 zł10 000wtórny
wrzesień 20231162,0 m²580 000 zł9 355wtórny
lipiec 2023133,4 m²390 000 zł11 677wtórny
sierpień 2022347,7 m²510 000 zł10 692wtórny
maj 20221235,8 m²185 000 zł5 168wtórny
marzec 2022562,0 m²535 000 zł8 629wtórny
styczeń 2022362,0 m²515 000 zł8 306wtórny
listopad 2021833,4 m²395 000 zł11 826wtórny

Szybka odsprzedaż, do 18 miesięcy od zakupu: 1 mieszkanie

Różnica cen: +48 % (+204 000 zł). Ceny mieszkań na Pradze-Południe w tym samym czasie: −1 %.

Może to oznaczać flip (zakup, remont, sprzedaż), ale rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży: tak samo wygląda szybka sprzedaż po rozwodzie, spadku czy przeprowadzce. Różnica cen to nie zysk: nie znamy kosztów remontu, podatków ani prowizji. Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

To mieszkanie (33,4 m², piętro 3) sprzedano 2 razy: sierpień 2025, marzec 2026. Zmiana ceny za m²: +48,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 459 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mŁukowska 716 kond.marzec 202645,4 m²12 665
120 mŁukowska 314 kond.wrzesień 202547,6 m²13 550
120 mŁukowska 314 kond.styczeń 202560,8 m²15 707
130 mŁukowska 914 kond.kwiecień 202647,7 m²11 635
130 mŁukowska 914 kond.kwiecień 202647,7 m²10 692
130 mŁukowska 914 kond.luty 202647,7 m²13 312
130 mŁukowska 914 kond.luty 202560,8 m²11 513
130 mŁukowska 914 kond.listopad 202447,7 m²5 726udział 1/2 · poza medianą
8 z 9 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (1)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
130 mŁukowska 914 kond.październik 202460,8 m²12 253

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

10 000 zł/m²19 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekŁukowskaPraga-Południe
2021brak danych10 434 zł/m²10 819 zł/m²
20228 468 zł/m²10 737 zł/m²12 067 zł/m²
2023brak danych9 524 zł/m²13 031 zł/m²
202411 435 zł/m²12 419 zł/m²15 816 zł/m²
2025brak danych15 038 zł/m²16 123 zł/m²
202613 408 zł/m²12 665 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Łukowska 71 transakcja · 16 kond. · 12 665 zł/m²Łukowska 95 transakcji · 14 kond. · 11 635 zł/m²Łukowska 32 transakcje · 14 kond. · 14 629 zł/m²Łukowska 15 transakcji · 9 kond. · 16 427 zł/m²Łukowska 2B2 transakcje · 4 kond. · 12 571 zł/m²Ostrobramska 783 transakcje · 1 od dewelopera · 12 kond. · 12 131 zł/m²