Ceny transakcyjne mieszkań Ludwika Kickiego 5
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Tramwaj Kickiego 180 mKolej Warszawa Grochów 980 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuGłośno
Głośniej niż przy 86 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 65–70 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa budynku wielorodzinnego170 m na północny wschóddecyzja: luty 2025 · kubatura 6 069 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/28274/2024 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (2)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 4
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 44,9 m² | 589 000 zł | 13 133 | wtórny |
| grudzień 2024 | 2 | 30,6 m² | 503 000 zł | 16 422 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (4)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2025 | 3 | 44,9 m² | 589 000 zł | 13 133 | wtórny |
| grudzień 2024 | 2 | 30,6 m² | 503 000 zł | 16 422 | wtórny |
| marzec 2022 | 1 | 43,7 m² | 460 000 zł | 10 538 | wtórny |
| lipiec 2021 | 2 | 48,1 m² | 510 000 zł | 10 607 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 13 497 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Ludwika Kickiego 4A | 7 kond. | październik 2024 | 58,9 m² | 13 667 |
| 60 m | Kobielska 73 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 17,2 m² | 22 329 |
| 60 m | Kobielska 73 | 3 kond. | marzec 2026 | 62,0 m² | 10 079 |
| 60 m | Kobielska 73 | 3 kond. | maj 2025 | 25,2 m² | 9 917 |
| 60 m | Ludwika Kickiego 3 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,3 m² | 13 326 |
| 60 m | Ludwika Kickiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,7 m² | 15 276 |
| 100 m | Kaleńska 7 | 4 kond. | maj 2025 | 49,4 m² | 13 150 |
| 100 m | Kobielska 85 | 4 kond. | maj 2025 | 43,4 m² | 18 858 |
Pokaż więcej (7)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Kobielska 85 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,1 m² | 14 068 |
| 110 m | Kobielska 84 | 3 kond. | październik 2025 | 49,3 m² | 11 968 |
| 120 m | Siennicka 22 | 5 kond. | luty 2026 | 47,1 m² | 14 640 |
| 120 m | Siennicka 22 | 5 kond. | październik 2025 | 48,7 m² | 12 728 |
| 120 m | Siennicka 22 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 48,9 m² | 5 118udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Rębkowska 14 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 28,6 m² | 16 457 |
| 140 m | Kobielska 62 | 4 kond. | listopad 2025 | 34,0 m² | 12 813 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 14 822 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Ludwika Kickiego 4A | 7 kond. | październik 2024 | 58,9 m² | 13 667 |
| 60 m | Kobielska 73 | 3 kond. | kwiecień 2026 | 17,2 m² | 22 329 |
| 60 m | Kobielska 73 | 3 kond. | marzec 2026 | 62,0 m² | 10 079 |
| 60 m | Kobielska 73 | 3 kond. | maj 2025 | 25,2 m² | 9 917 |
| 60 m | Ludwika Kickiego 3 | 4 kond. | lipiec 2025 | 53,3 m² | 13 326 |
| 60 m | Ludwika Kickiego 3 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,7 m² | 15 276 |
| 100 m | Kaleńska 7 | 4 kond. | maj 2025 | 49,4 m² | 13 150 |
| 100 m | Kobielska 85 | 4 kond. | maj 2025 | 43,4 m² | 18 858 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 m | Kobielska 85 | 4 kond. | styczeń 2025 | 34,1 m² | 14 068 |
| 110 m | Kobielska 84 | 3 kond. | październik 2025 | 49,3 m² | 11 968 |
| 120 m | Siennicka 22 | 5 kond. | luty 2026 | 47,1 m² | 14 640 |
| 120 m | Siennicka 22 | 5 kond. | październik 2025 | 48,7 m² | 12 728 |
| 120 m | Siennicka 22 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 48,9 m² | 5 118udział 1/2 · poza medianą |
| 140 m | Rębkowska 14 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 28,6 m² | 16 457 |
| 140 m | Kobielska 62 | 4 kond. | listopad 2025 | 34,0 m² | 12 813 |
| 150 m | Grochowska 252/254 | 5 kond. | luty 2026 | 37,0 m² | 12 307 |
| 150 m | Grochowska 252/254 | 5 kond. | sierpień 2025 | 38,3 m² | 15 944 |
| 150 m | Grochowska 252/254 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,3 m² | 14 489 |
| 150 m | Kaleńska 4 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 23,3 m² | 18 654 |
| 170 m | Grochowska 258/260 | 5 kond. | marzec 2026 | 35,7 m² | 15 966 |
| 170 m | Grochowska 258/260 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 54,9 m² | 14 577 |
| 170 m | Kaleńska 2A | 4 kond. | luty 2025 | 46,0 m² | 10 867 |
| 170 m | Rębkowska 11 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 45,6 m² | 16 882 |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | grudzień 2025 | 42,8 m² | 15 872pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | grudzień 2025 | 42,8 m² | 21 028pakiet lokali · poza medianą |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | grudzień 2025 | 57,3 m² | 15 440 |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | październik 2025 | 42,7 m² | 17 665 |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 32,9 m² | 17 656 |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 41,7 m² | 16 799 |
| 180 m | Prochowa 42 | 5 kond. | lipiec 2025 | 37,3 m² | 19 416 |
| 190 m | Kobielska 60 | 4 kond. | styczeń 2025 | 44,1 m² | 14 509 |
| 200 m | Grochowska 237 | 5 kond. | styczeń 2025 | 67,0 m² | 16 711 |
| 200 m | Grochowska 231 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 52,5 m² | 13 341 |
| 210 m | Grochowska 241 | 5 kond. | październik 2025 | 45,5 m² | 12 096 |
| 210 m | Siennicka 19 | 4 kond. | marzec 2026 | 49,7 m² | 3 222udział 1/4 · poza medianą |
| 210 m | Siennicka 19 | 4 kond. | grudzień 2024 | 43,2 m² | 11 101 |
| 210 m | Ludwika Michała Paca 39 | 4 kond. | luty 2026 | 45,0 m² | 12 661 |
| 210 m | Ludwika Michała Paca 39 | 4 kond. | listopad 2025 | 46,3 m² | 15 528 |
| 210 m | Ludwika Michała Paca 39 | 4 kond. | sierpień 2025 | 46,0 m² | 14 578 |
| 210 m | Ludwika Michała Paca 39 | 4 kond. | lipiec 2025 | 44,9 m² | 14 703 |
| 210 m | Ludwika Michała Paca 39 | 4 kond. | luty 2025 | 46,3 m² | 13 984 |
| 210 m | Kobielska 55A | 4 kond. | grudzień 2024 | 21,5 m² | 18 986 |
| 210 m | Siennicka 34 | 4 kond. | styczeń 2026 | 45,1 m² | 12 983 |
| 210 m | Siennicka 34 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 47,5 m² | 12 624 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | luty 2026 | 30,7 m² | 18 019 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | styczeń 2026 | 17,3 m² | 21 363 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | listopad 2025 | 50,6 m² | 14 834 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | październik 2025 | 28,2 m² | 14 544 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | maj 2025 | 17,3 m² | 18 786 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | marzec 2025 | 43,7 m² | 14 632 |
| 220 m | Grochowska 234/240 | 7 kond. | październik 2024 | 32,2 m² | 15 062 |
| 230 m | Ludwika Michała Paca 43 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 20,6 m² | 17 208 |
| 230 m | Grochowska 232 | brak danych | sierpień 2025 | 49,3 m² | 13 190 |
| 230 m | Grochowska 232 | brak danych | wrzesień 2024 | 27,1 m² | 17 066 |
| 240 m | Kobielska 54/58 | 4 kond. | styczeń 2026 | 35,8 m² | 16 044 |
| 240 m | Kobielska 54/58 | 4 kond. | październik 2025 | 21,0 m² | 16 452 |
| 240 m | Kobielska 54/58 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 44,0 m² | 13 870 |
| 240 m | Ludwika Michała Paca 50 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 49,2 m² | 5 086udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Ludwika Michała Paca 50 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 54,1 m² | 15 153 |
| 250 m | Siennicka 19A | 5 kond. | marzec 2026 | 30,4 m² | 14 822 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (2)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 290 m | Dobrowoja 19 | 3 kond. | grudzień 2024 | 2 | brak danych |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ludwika Kickiego | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 10 017 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 10 929 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 12 591 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 14 555 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 13 326 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło