iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań Latyczowska 16

Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje

Tramwaj Grenadierów 1 270 mw linii prostej

Hałas: umiarkowanie

W promieniu 300 m: brak budów

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Umiarkowanie

Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica55–60 dB< 50 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

W tym budynku (8)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 13

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2025243,9 m²39 500 zł899udział 1/20 · poza medianą
marzec 2025244,9 m²725 000 zł16 158pierwotny
marzec 2025168,0 m²1 070 000 zł15 728pierwotny
grudzień 2024143,9 m²730 000 zł16 617pierwotny
grudzień 2024378,3 m²1 150 000 zł14 687pierwotny
październik 2024268,2 m²1 060 000 zł15 543pierwotny
wrzesień 2024378,0 m²1 160 000 zł14 866pierwotny
wrzesień 2024parter67,3 m²1 126 000 zł16 734pierwotny
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (13)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
kwiecień 2025243,9 m²39 500 zł899udział 1/20 · poza medianą
marzec 2025244,9 m²725 000 zł16 158pierwotny
marzec 2025168,0 m²1 070 000 zł15 728pierwotny
grudzień 2024143,9 m²730 000 zł16 617pierwotny
grudzień 2024378,3 m²1 150 000 zł14 687pierwotny
październik 2024268,2 m²1 060 000 zł15 543pierwotny
wrzesień 2024378,0 m²1 160 000 zł14 866pierwotny
wrzesień 2024parter67,3 m²1 126 000 zł16 734pierwotny
czerwiec 2024243,9 m²790 000 zł17 983pierwotny
maj 2024144,9 m²781 381 zł17 414pierwotny
grudzień 2023parter36,4 m²570 227 zł15 661pierwotny
grudzień 2023parter33,3 m²524 951 zł15 750pierwotny
grudzień 2023329,2 m²500 000 zł17 129pierwotny

To mieszkanie (43,9 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: czerwiec 2024, kwiecień 2025. Zmiana ceny za m²: −95,0 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 15 610 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
70 mMiędzyborska 198 kond.maj 202531,2 m²17 125
70 mMiędzyborska 198 kond.kwiecień 202563,3 m²14 448
70 mMiędzyborska 198 kond.wrzesień 202430,9 m²15 220
80 mMiędzyborska 178 kond.kwiecień 202553,7 m²16 000
80 mMiędzyborska 2311 kond.kwiecień 202558,9 m²17 997
80 mMiędzyborska 2311 kond.grudzień 202454,4 m²15 074
80 mMiędzyborska 2311 kond.wrzesień 202435,5 m²14 113
100 mMiędzyborska 158 kond.lipiec 202561,1 m²19 650
8 z 14 transakcji w promieniu 150 m
Pokaż więcej (6)
OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
110 mKompasowa 107 kond.marzec 202558,0 m²14 655
130 mMiędzyborska 11B8 kond.kwiecień 202682,8 m²17 874
130 mMiędzyborska 11B8 kond.wrzesień 202558,4 m²16 438
130 mKompasowa 127 kond.wrzesień 202462,7 m²9 091
130 mMotorowa 211 kond.marzec 202542,4 m²13 915
140 mMiędzyborska 127 kond.marzec 202544,7 m²20 116

Od dewelopera w promieniu 150 m (1)

Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.

OdległośćAdresBudynekKiedyTransakcjeMediana zł/m²
130 mMotorowa 211 kond.grudzień 202519 747

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

9 000 zł/m²23 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokLatyczowskaPraga-Południe
2021brak danych10 819 zł/m²
2022brak danych12 067 zł/m²
202312 157 zł/m²13 031 zł/m²
2024brak danych15 816 zł/m²
2025brak danych16 123 zł/m²
2026brak danych16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
Latyczowska 152 transakcje od 2021 · 2 kond.Międzyborska 194 transakcje · 8 kond. · 15 919 zł/m²Międzyborska 213 transakcje od 2021 · 9 kond.Międzyborska 171 transakcja · 8 kond. · 16 000 zł/m²Międzyborska 233 transakcje · 11 kond. · 15 074 zł/m²Kompasowa 101 transakcja · 7 kond. · 14 655 zł/m²