Ceny transakcyjne mieszkań Kubańska 6
Budynek wielorodzinny · 4 kondygnacje
Metro Stadion Narodowy 2 290 mTramwaj Berezyńska 1 100 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuBardzo głośno
Głośniej niż przy 96 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 70–75 dB | 60–65 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 7
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (7)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| luty 2024 | 1 | 51,2 m² | 700 000 zł | 13 664 | wtórny |
| sierpień 2023 | 2 | 50,5 m² | 850 000 zł | 16 848 | wtórny |
| lipiec 2023 | 3 | 37,6 m² | 615 000 zł | 16 348 | wtórny |
| marzec 2023 | 2 | 50,5 m² | 590 000 zł | 11 695 | wtórny |
| marzec 2023 | brak danych | 37,6 m² | 440 000 zł | 11 696 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 2 | 37,4 m² | 440 000 zł | 11 774 | wtórny |
| sierpień 2021 | 1 | 50,1 m² | 450 000 zł | 8 980 | wtórny |
To mieszkanie (50,5 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: marzec 2023, sierpień 2023. Zmiana ceny za m²: +44,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
To mieszkanie (37,6 m², brak danych) sprzedano 2 razy: marzec 2023, lipiec 2023. Zmiana ceny za m²: +39,8 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 16 174 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Kubańska 8 | 4 kond. | maj 2025 | 50,2 m² | 17 032 |
| 70 m | Kubańska 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 51,4 m² | 7 583udział 1/2 · poza medianą |
| 70 m | Kubańska 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 18 667 |
| 70 m | Wandy 4A | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,9 m² | 16 101 |
| 70 m | Wandy 8A | 4 kond. | styczeń 2025 | 61,3 m² | 14 524 |
| 90 m | Saska 57 | 4 kond. | grudzień 2025 | 64,2 m² | 1 884transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 90 m | Saska 57 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 52,1 m² | 17 900 |
| 120 m | Wandy 4 | 4 kond. | maj 2025 | 37,2 m² | 16 246 |
Pokaż więcej (10)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Wandy 4 | 4 kond. | listopad 2024 | 50,3 m² | 13 828 |
| 120 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 25 | 4 kond. | październik 2024 | 49,7 m² | 14 383 |
| 130 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,1 m² | 15 962 |
| 130 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 4 kond. | lipiec 2025 | 37,1 m² | 16 999 |
| 130 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,1 m² | 15 380 |
| 140 m | Wandy 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 50,7 m² | 15 579 |
| 140 m | Wandy 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 51,9 m² | 19 253 |
| 140 m | Wandy 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,6 m² | 17 455 |
| 150 m | Wandy 2 | 4 kond. | listopad 2025 | 36,9 m² | 18 684 |
| 150 m | Wandy 2 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,9 m² | 15 972 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 16 807 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 m | Kubańska 8 | 4 kond. | maj 2025 | 50,2 m² | 17 032 |
| 70 m | Kubańska 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 51,4 m² | 7 583udział 1/2 · poza medianą |
| 70 m | Kubańska 4 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 37,5 m² | 18 667 |
| 70 m | Wandy 4A | 4 kond. | sierpień 2025 | 51,9 m² | 16 101 |
| 70 m | Wandy 8A | 4 kond. | styczeń 2025 | 61,3 m² | 14 524 |
| 90 m | Saska 57 | 4 kond. | grudzień 2025 | 64,2 m² | 1 884transakcja nierynkowa · poza medianą |
| 90 m | Saska 57 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 52,1 m² | 17 900 |
| 120 m | Wandy 4 | 4 kond. | maj 2025 | 37,2 m² | 16 246 |
Pokaż więcej (52)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m | Wandy 4 | 4 kond. | listopad 2024 | 50,3 m² | 13 828 |
| 120 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 25 | 4 kond. | październik 2024 | 49,7 m² | 14 383 |
| 130 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 4 kond. | styczeń 2026 | 50,1 m² | 15 962 |
| 130 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 4 kond. | lipiec 2025 | 37,1 m² | 16 999 |
| 130 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 21 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 37,1 m² | 15 380 |
| 140 m | Wandy 8 | 4 kond. | marzec 2026 | 50,7 m² | 15 579 |
| 140 m | Wandy 8 | 4 kond. | lipiec 2025 | 51,9 m² | 19 253 |
| 140 m | Wandy 8 | 4 kond. | styczeń 2025 | 51,6 m² | 17 455 |
| 150 m | Wandy 2 | 4 kond. | listopad 2025 | 36,9 m² | 18 684 |
| 150 m | Wandy 2 | 4 kond. | grudzień 2024 | 36,9 m² | 15 972 |
| 170 m | Meksykańska 8 | 9 kond. | kwiecień 2026 | 85,2 m² | 19 484 |
| 170 m | Meksykańska 8 | 9 kond. | luty 2026 | 71,1 m² | 22 504 |
| 170 m | Meksykańska 8 | 9 kond. | grudzień 2025 | 39,9 m² | 24 311 |
| 170 m | Meksykańska 8 | 9 kond. | lipiec 2025 | 83,9 m² | 19 070 |
| 170 m | Meksykańska 8 | 9 kond. | lipiec 2025 | 45,6 m² | 19 518 |
| 170 m | Meksykańska 8 | 9 kond. | czerwiec 2025 | 81,6 m² | 24 510 |
| 190 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 20 | 11 kond. | kwiecień 2026 | 48,9 m² | 12 004 |
| 190 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 20 | 11 kond. | grudzień 2024 | 30,6 m² | 16 008 |
| 190 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 18 | 11 kond. | grudzień 2025 | 56,7 m² | 15 248 |
| 210 m | Brazylijska 3 | 5 kond. | luty 2026 | 38,1 m² | 13 918 |
| 210 m | Brazylijska 3 | 5 kond. | sierpień 2025 | 37,9 m² | 15 687 |
| 210 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 16 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 48,9 m² | 12 679 |
| 210 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 16 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 56,7 m² | 12 163 |
| 210 m | Paryska 18/22 | 3 kond. | maj 2025 | 48,7 m² | 16 745 |
| 210 m | Wandy 15 | 4 kond. | wrzesień 2024 | 47,2 m² | 7 532udział 1/2 · poza medianą |
| 210 m | Brazylijska 8 | 4 kond. | grudzień 2025 | 47,3 m² | 13 044 |
| 210 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 20B | 11 kond. | luty 2025 | 26,0 m² | 19 209 |
| 210 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 20B | 11 kond. | październik 2024 | 42,7 m² | 13 109 |
| 210 m | Aleja Stanów Zjednoczonych 20B | 11 kond. | wrzesień 2024 | 26,0 m² | 20 745 |
| 220 m | Brazylijska 6 | 9 kond. | listopad 2025 | 38,4 m² | 16 016 |
| 220 m | Saska 48 | 4 kond. | październik 2025 | 39,5 m² | 16 464 |
| 220 m | Saska 48 | 4 kond. | listopad 2024 | 38,0 m² | 14 725 |
| 220 m | Paryska 16 | 3 kond. | wrzesień 2025 | 37,6 m² | 16 374 |
| 240 m | Meksykańska 3 | 11 kond. | lipiec 2025 | 37,2 m² | 19 438 |
| 240 m | Meksykańska 3 | 11 kond. | czerwiec 2025 | 53,4 m² | 15 180 |
| 240 m | Meksykańska 3 | 11 kond. | maj 2025 | 37,1 m² | 18 344 |
| 240 m | Meksykańska 3 | 11 kond. | listopad 2024 | 53,0 m² | 14 534 |
| 240 m | Meksykańska 3 | 11 kond. | listopad 2024 | 37,4 m² | 15 253 |
| 240 m | Paryska 23 | 4 kond. | marzec 2026 | 85,6 m² | 18 101 |
| 240 m | Brazylijska 10A | 4 kond. | wrzesień 2025 | 37,0 m² | 14 008 |
| 240 m | Brazylijska 10A | 4 kond. | wrzesień 2024 | 37,1 m² | 18 319 |
| 240 m | Brazylijska 3A | 4 kond. | kwiecień 2025 | 47,7 m² | 16 555 |
| 250 m | Brazylijska 10B | 4 kond. | luty 2026 | 25,0 m² | 16 807 |
| 260 m | Brazylijska 5A | 4 kond. | styczeń 2026 | 47,9 m² | 18 565 |
| 260 m | Rapperswilska 9 | 4 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 16 255 |
| 260 m | Rapperswilska 9 | 4 kond. | luty 2025 | 46,5 m² | 17 653 |
| 260 m | Paryska 17 | 3 kond. | październik 2025 | 52,1 m² | 14 731 |
| 260 m | Kanadyjska 2 | 3 kond. | marzec 2026 | 35,0 m² | 15 446 |
| 260 m | Kanadyjska 2 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 48,4 m² | 18 917 |
| 270 m | Paryska 31 | 3 kond. | październik 2025 | 65,3 m² | 17 679 |
| 270 m | Paryska 31 | 3 kond. | czerwiec 2025 | 65,3 m² | 5 357udział 1/2 · poza medianą |
| 270 m | Brazylijska 12 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 28,0 m² | 17 500 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (46)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | Lizbońska 1 | 6 kond. | grudzień 2024 – lipiec 2025 | 46 | 17 624 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Kubańska | Praga-Południe |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | brak danych | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | brak danych | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 14 022 zł/m² | 15 329 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | brak danych | brak danych | 15 816 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 17 849 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | brak danych | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło