Ceny transakcyjne mieszkań Igańska 2A
Budynek wielorodzinny · 1 kondygnacja
Tramwaj Wspólna Droga 540 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 55–60 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 22
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (22)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| październik 2023 | 3 | 41,2 m² | 601 660 zł | 14 618 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 2 | 74,4 m² | 1 007 000 zł | 13 542 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 3 | 63,0 m² | 875 000 zł | 13 896 | pierwotny |
| wrzesień 2023 | 1 | 59,7 m² | 739 932 zł | 12 386 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 2 | 60,4 m² | 805 000 zł | 13 321 | pierwotny |
| sierpień 2023 | 2 | 65,7 m² | 903 450 zł | 13 762 | pierwotny |
| lipiec 2023 | 3 | 61,1 m² | 855 000 zł | 14 000 | pierwotny |
| maj 2023 | 3 | 65,8 m² | 829 522 zł | 12 609 | pierwotny |
| maj 2023 | 3 | 40,6 m² | 547 695 zł | 13 500 | pierwotny |
| kwiecień 2023 | 1 | 61,1 m² | 773 495 zł | 12 670 | pierwotny |
| kwiecień 2023 | 2 | 59,8 m² | 796 068 zł | 13 319 | pierwotny |
| marzec 2023 | 3 | 60,3 m² | 754 950 zł | 12 530 | pierwotny |
| marzec 2023 | 2 | 63,0 m² | 828 179 zł | 13 154 | pierwotny |
| marzec 2023 | 1 | 40,5 m² | 510 048 zł | 12 600 | pierwotny |
| marzec 2023 | 4 | 97,8 m² | 1 269 132 zł | 12 972 | pierwotny |
| marzec 2023 | 1 | 65,8 m² | 822 782 zł | 12 508 | pierwotny |
| marzec 2023 | 4 | 62,8 m² | 816 500 zł | 13 006 | pierwotny |
| marzec 2023 | 3 | 74,2 m² | 1 070 144 zł | 14 417 | pierwotny |
| marzec 2023 | 2 | 41,1 m² | 604 530 zł | 14 705 | pierwotny |
| luty 2023 | 4 | 41,1 m² | 566 080 zł | 13 773 | pierwotny |
| luty 2023 | 2 | 61,0 m² | 781 495 zł | 12 822 | pierwotny |
| luty 2023 | 3 | 59,6 m² | 790 672 zł | 13 257 | pierwotny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 14 715 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Igańska 3 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,1 m² | 14 001 |
| 20 m | Igańska 3 | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,7 m² | 11 740 |
| 70 m | Zgierska 20 | 5 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 12 713 |
| 70 m | Zgierska 20 | 5 kond. | listopad 2025 | 42,9 m² | 10 730 |
| 80 m | Zagójska 14 | 5 kond. | styczeń 2026 | 33,8 m² | 16 593 |
| 80 m | Zagójska 14 | 5 kond. | październik 2025 | 23,2 m² | 15 517 |
| 80 m | Zagójska 14 | 5 kond. | lipiec 2025 | 33,6 m² | 14 715 |
| 80 m | Białowieska 19 | 4 kond. | styczeń 2025 | 47,0 m² | 15 745 |
Pokaż więcej (4)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Białowieska 19 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 4 082udział 1/2 · poza medianą |
| 110 m | Zagójska 10/12 | 5 kond. | sierpień 2025 | 46,0 m² | 13 916 |
| 110 m | Zagójska 10/12 | 5 kond. | sierpień 2025 | 23,1 m² | 16 450 |
| 110 m | Zagójska 10/12 | 5 kond. | lipiec 2025 | 22,4 m² | 16 934 |
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 087 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m | Igańska 3 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 47,1 m² | 14 001 |
| 20 m | Igańska 3 | 5 kond. | lipiec 2025 | 47,7 m² | 11 740 |
| 70 m | Zgierska 20 | 5 kond. | grudzień 2025 | 42,9 m² | 12 713 |
| 70 m | Zgierska 20 | 5 kond. | listopad 2025 | 42,9 m² | 10 730 |
| 80 m | Zagójska 14 | 5 kond. | styczeń 2026 | 33,8 m² | 16 593 |
| 80 m | Zagójska 14 | 5 kond. | październik 2025 | 23,2 m² | 15 517 |
| 80 m | Zagójska 14 | 5 kond. | lipiec 2025 | 33,6 m² | 14 715 |
| 80 m | Białowieska 19 | 4 kond. | styczeń 2025 | 47,0 m² | 15 745 |
Pokaż więcej (45)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 m | Białowieska 19 | 4 kond. | styczeń 2025 | 53,9 m² | 4 082udział 1/2 · poza medianą |
| 110 m | Zagójska 10/12 | 5 kond. | sierpień 2025 | 46,0 m² | 13 916 |
| 110 m | Zagójska 10/12 | 5 kond. | sierpień 2025 | 23,1 m² | 16 450 |
| 110 m | Zagójska 10/12 | 5 kond. | lipiec 2025 | 22,4 m² | 16 934 |
| 160 m | Białowieska 17 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 52,4 m² | 13 888 |
| 170 m | Łukowska 60 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 36,7 m² | 16 894 |
| 170 m | Łukowska 60 | 5 kond. | marzec 2025 | 33,8 m² | 18 047 |
| 180 m | Zagójska 6/8 | 5 kond. | grudzień 2025 | 32,8 m² | 15 073 |
| 180 m | Zagójska 6/8 | 5 kond. | styczeń 2025 | 23,4 m² | 17 987 |
| 180 m | Zagójska 6/8 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 46,2 m² | 12 741 |
| 180 m | Budrysów 26 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 43,0 m² | 15 807 |
| 180 m | Budrysów 26 | 4 kond. | wrzesień 2025 | 42,9 m² | 15 049 |
| 190 m | Omulewska 9 | 5 kond. | sierpień 2025 | 46,5 m² | 14 953 |
| 210 m | Budrysów 20A | 5 kond. | czerwiec 2025 | 49,0 m² | 11 735 |
| 210 m | Zgierska 12 | 5 kond. | czerwiec 2025 | 149,9 m² | 12 875 |
| 220 m | Białowieska 13 | 4 kond. | luty 2025 | 37,2 m² | 15 579 |
| 220 m | Igańska 12 | 5 kond. | lipiec 2025 | 43,9 m² | 16 074 |
| 230 m | Kutnowska 12 | 5 kond. | marzec 2026 | 18,3 m² | 2 734udział 2/12 · poza medianą |
| 230 m | Kutnowska 12 | 5 kond. | marzec 2026 | 18,0 m² | 20 799 |
| 230 m | Kutnowska 12 | 5 kond. | luty 2026 | 18,2 m² | 18 877 |
| 230 m | Kutnowska 12 | 5 kond. | grudzień 2025 | 18,1 m² | 15 512 |
| 230 m | Kutnowska 12 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 18,1 m² | 9 372udział 1/2 · poza medianą |
| 240 m | Zgierska 10 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 35,7 m² | 14 846 |
| 240 m | Zgierska 10 | 4 kond. | październik 2024 | 54,1 m² | 14 048 |
| 240 m | Szczawnicka 19 | 3 kond. | grudzień 2025 | 50,2 m² | 7 965pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Szczawnicka 19 | 3 kond. | grudzień 2025 | 61,0 m² | 7 375pakiet lokali · poza medianą |
| 240 m | Zgierska 7 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 18,0 m² | 16 935 |
| 250 m | Zagójska 2/4 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 33,3 m² | 17 227 |
| 250 m | Zagójska 2/4 | 5 kond. | kwiecień 2025 | 23,4 m² | 6 282 |
| 250 m | Zagójska 2/4 | 5 kond. | listopad 2024 | 33,7 m² | 14 684 |
| 250 m | Zagójska 2/4 | 5 kond. | wrzesień 2024 | 33,8 m² | 13 002 |
| 250 m | Gedymina 21 | 3 kond. | lipiec 2025 | 66,7 m² | 18 746 |
| 250 m | Gedymina 21 | 3 kond. | kwiecień 2025 | 71,9 m² | 36 176 |
| 250 m | Okuniewska 5 | 4 kond. | listopad 2025 | 35,0 m² | 14 870 |
| 260 m | Budrysów 18 | 5 kond. | marzec 2025 | 36,8 m² | 13 591 |
| 260 m | Budrysów 18 | 5 kond. | marzec 2025 | 37,8 m² | 6 353udział 1/2 · poza medianą |
| 260 m | Budrysów 18 | 5 kond. | styczeń 2025 | 37,8 m² | 15 087 |
| 260 m | Karczewska 7 | 4 kond. | kwiecień 2026 | 62,0 m² | 15 481 |
| 260 m | Karczewska 7 | 4 kond. | czerwiec 2025 | 43,3 m² | 18 125 |
| 260 m | Karczewska 7 | 4 kond. | kwiecień 2025 | 64,7 m² | 18 547 |
| 260 m | Karczewska 7 | 4 kond. | marzec 2025 | 66,1 m² | 15 880 |
| 260 m | Budrysów 11/13 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 35,5 m² | 8 441 |
| 280 m | Białowieska 7/9 | 5 kond. | marzec 2026 | 84,4 m² | 23 694 |
| 280 m | Majdańska 26 | 5 kond. | lipiec 2025 | 42,5 m² | 14 114 |
| 290 m | Majdańska 16 | 9 kond. | listopad 2025 | 62,6 m² | 14 696 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Igańska | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | 10 729 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | 12 102 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | 13 851 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 14 982 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 13 907 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | 14 001 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło