iledom
Ładowanie mapy…

Ceny transakcyjne mieszkań gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39

Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji

Hałas: dość głośno

W promieniu 300 m: brak budów

Szybkie odsprzedaże: brak

Dane do sierpnia 2026

Hałas przy budynku

Dość głośno

Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie

cicho <5555–6060–6565–7070+

kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy

ŹródłoDobaNoc
Ulica60–65 dB55–60 dB
Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe< 50 dB< 50 dB

Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.

Budowy w okolicy (0)

Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu

W promieniu 300 m od adresu nie znaleźliśmy żadnej budowy.

Szybkie odsprzedaże (0)

Mieszkania z tego budynku sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu; sprzedaż: ostatnie 24 miesiące

Żadne mieszkanie w tym budynku nie zostało sprzedane ponownie w ciągu 18 miesięcy od zakupu (sprzedaż: ostatnie 24 miesiące).

Jak liczymy odsprzedaże · Sprawdź mieszkanie z ogłoszenia

W tym budynku (6)

ostatnie 24 miesiące · od 2021: 18

MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026854,1 m²860 000 zł15 342wtórny
listopad 2025154,5 m²925 000 zł16 055wtórny
listopad 2025369,5 m²1 320 000 zł18 058wtórny
wrzesień 2025552,8 m²1 015 000 zł18 371wtórny
czerwiec 2025253,1 m²920 000 zł16 384wtórny
listopad 2024brak danych38,2 m²187 916 zł4 194cena nietypowa · poza medianą
Transakcje z ostatnich 24 miesięcy. Numer mieszkania i dzień transakcji nie są publikowane.
Pokaż wszystkie od 2021 (18)
MiesiącPiętroMetrażCenaCena / m²Rynek
luty 2026854,1 m²860 000 zł15 342wtórny
listopad 2025154,5 m²925 000 zł16 055wtórny
listopad 2025369,5 m²1 320 000 zł18 058wtórny
wrzesień 2025552,8 m²1 015 000 zł18 371wtórny
czerwiec 2025253,1 m²920 000 zł16 384wtórny
listopad 2024brak danych38,2 m²187 916 zł4 194cena nietypowa · poza medianą
marzec 2024879,4 m²1 485 000 zł17 821wtórny
grudzień 2023334,6 m²420 000 zł12 139wtórny
listopad 2023154,1 m²820 000 zł14 787wtórny
wrzesień 2023650,5 m²560 000 zł10 495wtórny
wrzesień 2023249,9 m²1 630 000 zł32 665wtórny
sierpień 2023350,4 m²739 000 zł13 968wtórny
marzec 2023650,4 m²650 000 zł12 103wtórny
październik 2022148,7 m²770 000 zł15 195wtórny
październik 2022Szybka odsprzedaż: sprzedane 12 mies. po zakupie, różnica cen +18 %. Rejestr nie pokazuje remontu ani powodu sprzedaży.234,3 m²450 000 zł13 120wtórny
październik 2021234,3 m²380 000 zł11 079wtórny
maj 2021367,3 m²875 000 zł12 556wtórny
styczeń 2021148,7 m²590 000 zł11 499wtórny

To mieszkanie (48,7 m², piętro 1) sprzedano 2 razy: styczeń 2021, październik 2022. Zmiana ceny za m²: +32,1 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

To mieszkanie (34,3 m², piętro 2) sprzedano 2 razy: październik 2021, październik 2022. Zmiana ceny za m²: +18,4 %. Numeru mieszkania nie pokazujemy.

W okolicy

Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 20 384 zł/m².

OdległośćAdresBudynekMiesiącMetrażCena / m²
100 mgen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 379 kond.grudzień 202454,9 m²17 210
100 mgen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 379 kond.listopad 202453,5 m²15 511
130 mgen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A9 kond.styczeń 2026117,9 m²27 304
130 mgen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A9 kond.sierpień 2025114,7 m²24 756
130 mgen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A9 kond.maj 202541,7 m²20 384
5 z 5 transakcji w promieniu 150 m

Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy

zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.

7 000 zł/m²28 000 zł/m²

Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.

Ile warte jest mieszkanie w tym budynku?

Cena za m² rok po roku

mediana roczna · rynek wtórny

Wykres jako tabela
RokTen budynekgen. Tadeusza Bora-KomorowskiegoPraga-Południe
202111 499 zł/m²10 200 zł/m²10 819 zł/m²
2022brak danych12 903 zł/m²12 067 zł/m²
202313 053 zł/m²12 987 zł/m²13 031 zł/m²
2024brak danych15 291 zł/m²15 816 zł/m²
202517 221 zł/m²16 890 zł/m²16 123 zł/m²
2026brak danych18 390 zł/m²16 080 zł/m²

Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.

Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe

rynek wtórny i pierwotny

Płacą · rynek wtórny16 080 zł/m²mediana transakcji w dzielnicy, II kw. 2026
Chcą deweloperzy · rynek pierwotny19 500 zł/m²mediana z cenników · mieszkań: 581 · inwestycji: 28 · stan na 19 października 2026 · źródło
Oferta a transakcja · rynek wtórny−12,3 %o tyle w całej Warszawie średnia cena transakcyjna różni się od ofertowej według NBP, II kw. 2026 · źródło

Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.

Warszawa według NBP, II kw. 2026
RynekChcą · ofertyPłacą · transakcjeRóżnica
wtórny19 059 zł/m²16 723 zł/m²−12,3 %
pierwotny18 488 zł/m²16 783 zł/m²−9,2 %

NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło

Sąsiednie budynki

Cała ulica
gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 372 transakcje · 9 kond. · 16 361 zł/m²Mieczysława Pawlikowskiego 11 transakcja od 2021 · 5 kond.gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A4 transakcje · 2 od dewelopera · 9 kond. · 25 317 zł/m²gen. Stanisława Sosabowskiego 41 transakcja od 2021 · 10 kond.gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 523 transakcje od 2021 · 4 kond.gen. Stanisława Sosabowskiego 72 transakcje · 5 kond. · 11 956 zł/m²