Ceny transakcyjne mieszkań gen. Bronisława Bohaterewicza 1
Budynek wielorodzinny · 9 kondygnacji
Tramwaj Plac Szembeka 1 490 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuUmiarkowanie
Głośniej niż przy 48 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 55–60 dB | < 50 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (1)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (0)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 2
W tym okresie (ostatnie 24 miesiące) rejestr nie ma transakcji z tego budynku. Starsze, od 2021:
Pokaż wszystkie od 2021 (2)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| styczeń 2024 | 6 | 69,2 m² | 860 000 zł | 12 435 | wtórny |
| styczeń 2024 | 1 | 52,4 m² | 680 000 zł | 12 977 | wtórny |
W okolicy
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 150 m: 12 643 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Jerzego Bukowskiego 4 | 6 kond. | październik 2024 | 59,3 m² | 12 643 |
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (1), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 12 835 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 m | Jerzego Bukowskiego 4 | 6 kond. | październik 2024 | 59,3 m² | 12 643 |
| 180 m | gen. Romana Abrahama 11 | 16 kond. | marzec 2026 | 56,8 m² | 11 268 |
| 210 m | Stanisława Mikołajczyka 1 | 5 kond. | styczeń 2026 | 101,1 m² | 12 661 |
| 220 m | Stanisława Mikołajczyka 2 | 5 kond. | styczeń 2026 | 51,5 m² | 13 010 |
| 240 m | gen. Leopolda Okulickiego 2 | 5 kond. | wrzesień 2025 | 70,9 m² | 13 536 |
| 250 m | gen. Romana Abrahama 7 | 16 kond. | styczeń 2026 | 43,4 m² | 11 982 |
| 280 m | Międzyborska 8B | 7 kond. | styczeń 2025 | 42,1 m² | 18 294 |
| 280 m | Międzyborska 8B | 7 kond. | grudzień 2024 | 59,4 m² | 18 531 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | gen. Bronisława Bohaterewicza | Praga-Południe |
|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 12 067 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 031 zł/m² |
| 2024 | 12 706 zł/m² | 15 816 zł/m² |
| 2025 | brak danych | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Nie rysujemy linii budynku, bo w rejestrze jest za mało jego transakcji. Zamiast niej pokazujemy promień 300 m.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło