Ceny transakcyjne mieszkań Dęblińska 2
Budynek wielorodzinny · 5 kondygnacji
Tramwaj Kwatery Głównej 270 mKolej Warszawa Gocławek 1 260 mw linii prostej
Dane do sierpnia 2026
Hałas przy budynku
Hałas przy budynkuDość głośno
Głośniej niż przy 72 % budynków w Warszawie
kreska: dopuszczalny poziom hałasu od ulic i kolei przy blokach mieszkalnych, 68 dB w ciągu doby i 59 dB w nocy
| Źródło | Doba | Noc |
|---|---|---|
| Ulica | 60–65 dB | 50–55 dB |
| Tramwaj · Kolej · Samoloty · Zakłady przemysłowe | < 50 dB | < 50 dB |
Przy najgłośniejszej ścianie budynku. Od podwórka bywa ciszej, a mieszkania od hałaśliwej strony bywają tańsze.
Budowy w okolicy (2)
Wnioski o pozwolenie na budowę rozstrzygnięte w ostatnich trzech latach, w promieniu 300 m od adresu
- Budowa hotelu lub innego budynku noclegowego210 m na północny wschóddecyzja: lipiec 2025 · kubatura 36 450 m³nr wniosku ST-MZ-PA/WNIOSEK/34723/2023 · Sprawdź w rejestrze GUNB
Odległość liczymy w linii prostej od adresu. Pozwolenie nie oznacza, że budowa już trwa: inwestor ma trzy lata na jej rozpoczęcie. Wyszukiwarka GUNB znajdzie decyzję po numerze wniosku.
W tym budynku (7)
ostatnie 24 miesiące · od 2021: 16
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 1 | 71,8 m² | 1 025 000 zł | 14 278 | wtórny |
| styczeń 2026 | 2 | 66,9 m² | 1 090 000 zł | 15 856 | wtórny |
| październik 2025 | 3 | 49,6 m² | 828 000 zł | 16 142 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 4 | 77,4 m² | 1 180 000 zł | 14 219 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 66,8 m² | 1 000 000 zł | 14 369 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 76,7 m² | 1 150 000 zł | 14 209 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 57,9 m² | 1 140 000 zł | 18 842 | wtórny |
Pokaż wszystkie od 2021 (16)
| Miesiąc | Piętro | Metraż | Cena | Cena / m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|
| kwiecień 2026 | 1 | 71,8 m² | 1 025 000 zł | 14 278 | wtórny |
| styczeń 2026 | 2 | 66,9 m² | 1 090 000 zł | 15 856 | wtórny |
| październik 2025 | 3 | 49,6 m² | 828 000 zł | 16 142 | wtórny |
| wrzesień 2025 | 4 | 77,4 m² | 1 180 000 zł | 14 219 | wtórny |
| lipiec 2025 | 5 | 66,8 m² | 1 000 000 zł | 14 369 | wtórny |
| czerwiec 2025 | 2 | 76,7 m² | 1 150 000 zł | 14 209 | wtórny |
| styczeń 2025 | 2 | 57,9 m² | 1 140 000 zł | 18 842 | wtórny |
| listopad 2023 | 3 | 56,5 m² | 750 000 zł | 13 279 | wtórny |
| luty 2023 | 2 | 71,1 m² | 917 000 zł | brak danych | wtórny |
| grudzień 2022 | 5 | 58,0 m² | 650 000 zł | 10 692 | wtórny |
| grudzień 2022 | 3 | 56,2 m² | 700 000 zł | brak danych | wtórny |
| październik 2022 | 3 | 49,2 m² | 530 000 zł | 10 167 | wtórny |
| maj 2022 | 1 | 55,3 m² | 740 000 zł | brak danych | wtórny |
| maj 2022 | 2 | 77,0 m² | 5 850 zł | 76 | cena nietypowa · poza medianą |
| październik 2021 | 2 | 80,9 m² | 799 000 zł | 9 875 | wtórny |
| wrzesień 2021 | 5 | 58,6 m² | 695 000 zł | 11 346 | wtórny |
W okolicy
W promieniu 150 m rejestr nie ma transakcji z ostatnich 24 miesięcy.
W promieniu 150 m jest za mało transakcji rynkowych (0), więc domyślnie pokazujemy 300 m.
Transakcje w sąsiednich budynkach z ostatnich 24 miesięcy, od najbliższego. Mediana w promieniu 300 m: 15 074 zł/m².
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 160 m | Łukowska 2B | 4 kond. | luty 2026 | 79,1 m² | 12 642 |
| 160 m | Łukowska 2B | 4 kond. | grudzień 2025 | 64,8 m² | 12 500 |
| 180 m | Łukowska 1 | 9 kond. | styczeń 2026 | 66,0 m² | 14 623 |
| 180 m | Łukowska 1 | 9 kond. | lipiec 2025 | 49,3 m² | 16 427 |
| 180 m | Łukowska 1 | 9 kond. | grudzień 2024 | 66,1 m² | 16 790 |
| 180 m | Łukowska 1 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 49,8 m² | 15 074 |
| 180 m | Łukowska 1 | 9 kond. | wrzesień 2024 | 49,0 m² | 16 728 |
| 260 m | Grochowska 44 | 5 kond. | październik 2025 | 46,1 m² | 15 076 |
Pokaż więcej (5)
| Odległość | Adres | Budynek | Miesiąc | Metraż | Cena / m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 260 m | Grochowska 44 | 5 kond. | październik 2025 | 68,3 m² | 16 103 |
| 280 m | Grochowska 52 | 5 kond. | kwiecień 2026 | 50,6 m² | 12 055 |
| 290 m | Łukowska 3 | 14 kond. | wrzesień 2025 | 47,6 m² | 13 550 |
| 290 m | Łukowska 3 | 14 kond. | styczeń 2025 | 60,8 m² | 15 707 |
| 290 m | Witolińska 8 | 16 kond. | grudzień 2024 | 59,9 m² | 9 078 |
Od dewelopera w promieniu 300 m (3)
Pierwsza sprzedaż mieszkań w nowych budynkach. Nie liczymy jej do mediany: to inny rynek niż odsprzedaż.
| Odległość | Adres | Budynek | Kiedy | Transakcje | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Dęblińska 19 | brak danych | styczeń 2025 | 3 | 11 845 |
Jak Twoja cena wypada na tle transakcji w okolicy
zł/m² · promień 300 m · ostatnie 24 miesiące · rynek wtórny
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr. Wpisz cenę i metraż z ogłoszenia, a pokażemy, ile transakcji w okolicy było tańszych.
Liczymy tylko u Ciebie w przeglądarce. Nie zapisujemy ani nie wysyłamy wpisanej ceny.
Cena za m² rok po roku
mediana roczna · rynek wtórny
Wykres jako tabela
| Rok | Ten budynek | Dęblińska | Praga-Południe |
|---|---|---|---|
| 2021 | brak danych | 10 611 zł/m² | 10 819 zł/m² |
| 2022 | brak danych | 10 429 zł/m² | 12 067 zł/m² |
| 2023 | brak danych | 13 279 zł/m² | 13 031 zł/m² |
| 2024 | brak danych | brak danych | 15 816 zł/m² |
| 2025 | 14 369 zł/m² | 14 369 zł/m² | 16 123 zł/m² |
| 2026 | brak danych | 15 067 zł/m² | 16 080 zł/m² |
Rok 2026 obejmuje transakcje do sierpnia 2026. Linia budynku zaczyna się od pierwszego roku z co najmniej 3 transakcjami.
Ile chcą, ile płacą na Pradze-Południe
rynek wtórny i pierwotny
Ceny z ogłoszeń mieszkań z drugiej ręki nie są otwartymi danymi i zwykle nie mają numeru domu, dlatego dla rynku wtórnego podajemy średnie NBP dla całej Warszawy. Ceny nowych mieszkań pochodzą z cenników, które deweloperzy muszą publikować w otwartych danych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne.
Warszawa według NBP, II kw. 2026
| Rynek | Chcą · oferty | Płacą · transakcje | Różnica |
|---|---|---|---|
| wtórny | 19 059 zł/m² | 16 723 zł/m² | −12,3 % |
| pierwotny | 18 488 zł/m² | 16 783 zł/m² | −9,2 % |
NBP, Baza cen nieruchomości mieszkaniowych · źródło